具體描述
本書啓用瞭“可信度” (credibility）和“空製度”（empty institutions）這兩個概念。一種為社會群體所信賴並確認為可信的製度，其創生在相當程度上取決於該群體根據其所麵臨的社會經濟和政治因素所做齣的選擇和安排。無視這一條件，不僅會導緻對社會行為人 的行為方式作用甚微的空製度的産生，而且會導緻社會不公加劇，低劣土地管理製度，甚至社會衝突的産生。本書指齣要正確理解中國農村改革所取得的成功，其訣竅在於理解政府所采取的“放手”（hands-off）政策，及其所刻意堅持的“製度模糊”（institutional ambiguity）原則的意義，因為這兩者促成瞭適閤不同地方特性並具有可信度的製度的發展産生。
著者簡介
荷蘭代爾夫特科技大學(Delft，世界百強大學之一)首席教授，博土生導師，歐盟科學基金會(ERC)土地管理與空間規劃項目主任，中歐農業與農村發展協會會長(ECARDC)。自2004年起分彆擔任格羅寜根大學終身教授、博導、發展研究中心主任；荷蘭萊頓大學終身教授、博導、校長辦公室中國委員會執行主席，2014年獲得歐洲演化政治經濟學Kapp Prize奬。
研究著作成果涉及製度變遷、可持續發展、技術與風險、環境保護以及新興經濟體所麵臨的自然資源衝突等當今社會研究領域前沿問題。在本領域國際知名齣版社齣版瞭11本書(包括Oxford University Press，Routledge，Blackwell Publishers)，並發錶瞭多篇SCI／SSCI論文(包括有影響因子5至8)，具有較深的學術造詣和一定的國際影響力。由於其取得的學術成績，得到歐洲授予歐盟最優秀科學傢的學術支持；歐洲科學基金會評價其為“具有令人印象深刻的國際著名科學傢之 ”，取得的學術成績“顯示齣巨大的知識能力和創造力”。發起領導主持的課題經費纍計超過450萬歐元，得到荷蘭政府如環境和空間規劃部，外交部及發展援助部的支持。多次被多傢媒體邀請為顧問和受訪者，如英國BBC、美國PBS、中國日報、荷蘭國傢電颱等；同時被歐盟理事會國際關係部、荷蘭首相、荷蘭發展援助部等聘請為科學顧問。
圖書目錄
緒 論／1
第一章 農地産權製度的可信度，即“有意的製度模糊”之所以生效的原因／25
第二章 為什麼農民沒有權利——土地産權糾紛和習俗權／62
第三章 中國的草原管理：“空製度”的創建／95
第四章 爭議地帶——森林權、登記和社會矛盾／130
第五章 “四荒”拍賣政策／165
第六章 國有化和私有化之間——作為第三條道路的共有財産？／207
結 論 過渡時期的政治經濟學／243
附錄一 兩個村莊的土地權屬界綫認可書／259
附錄二 國營林場和村莊之間的土地糾紛材料／262
附錄三 鄉村學校的土地權屬界綫認可書／265
附錄四 某磚窯的土地權屬界綫認可書／268
附錄五 “第二輪”土地承包（農民持有的副本）／271
附錄六 “第二輪”土地承包（村民委員會持有的副本）／274
附錄七 責任山承包閤同／276
附錄八 長城村拍賣宜林“四荒地”造林閤同／277
附錄九 官廳村“四荒地”拍賣閤同書／279
附錄十 將農村土地轉讓給一傢企業的手寫閤同／280
附錄十一 上垣村草原界綫四至範圍的手寫協議書（不包括地圖）／281
附錄十二 某村莊的草原使用閤同／283
附錄十三 某農戶的草原承包閤同／288
中英文專有名詞索引／290
· · · · · · (收起)
讀後感
本书是在2008年9月出版的《谁是中国土地的拥有者》（第一版）的基础上修订后出版的。当时，这本书的定价是39元，2014年10月出版的第二版，定价48元，我以36元买入，从价格上看，感觉时光倒流，物有所值。总的来说，这是一本很不错的书，仅书名就很吸引人。作者何·皮特（Peter ...
評分对这本书的兴趣来自于家里，爷爷继承了一片山林，有50年代当地政府和法院的书面证明（审判书），之后被划归自然保护区，却一直对产权的补偿问题没有明确说法。 所以书名是吸引的主要原因，书里对建国以来的土地制度变迁有清晰和独到的分析和解读，多少让我有些沉迷。特别是对...
評分第一部分 整体的感受 我不懂法学，也不懂西方政治。我甚至不懂我国的行政流程、行政事务。我只是在阅读的过程中不断感觉到作者文字的潜台词，即他的逻辑的出发点，或者说目的、前提、因。我觉得这多少有些问题。 我觉得作者写作此书的目的主要是这样的，将西方的法学体系往中...
評分这本书最大的亮点就是以一个荷兰学者的身份来描述中国的土地制度问题，书中涉及到农地产权、草原管理、森林权等等，作者经过在中国的深入调查研究，对中国土地问题的认识十分深刻，对我们研究土地问题提供了新的思路。
評分评论谁是中国土地的拥有者 书里对建国以来的土地制度变迁有清晰和独到的分析和解读，多少让我有些沉迷。特别是对特意的制度模糊原则深入分析，不仅对土地制度有借鉴作用，对其他制度设计分析也有益处。 中央的法律规定是框架性的，具体的确权是地方实践，这是经验，也是艺术，...
用戶評價
中文書名很有衝擊力，實際內容相當技術性。主要寫中國農村土地的確權問題，兼及量很大的小産權房問題。作者研究瞭中國土地，在改革的過程中，有意的製度模糊。這種模糊起初是國傢為瞭避免衝突，但現在加大瞭社會矛盾，引發瞭大量的腐敗問題。在農地之外，作者研究瞭草原森林和荒地的管理。這些邊緣土地不像農地那麼復雜而緻命，可能成為改革的突破口。作者最後認為，中國政府不太可能把土地資源的私人所有權製度化，而傾嚮於將土地承包製度發展成為永久的契約。這有點像是承認後果而不管原則，承認現狀而允許難以預料的調整。不管怎麼樣，作者認為技術性的土地證登記製度是必須做的。
评分觀察細緻入微，非常值得學習。
评分迴避從根源上解決問題，往往導緻矛盾越積越深，最終在某一時刻集中爆發。做人做事同理。
评分這個皮特牛逼。博博的皮特隻會玩1/6。
评分房地産法老師推薦
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