住宅小区景观工程工程量清单编制实例详解 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:196

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出版时间:2009-1

价格:29.00元

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isbn号码:9787112105199

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• 园林景观
• 景观工程
• 工程量清单
• 小区景观
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• 造价
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• 园林景观

住宅小区景观工程量清单编制实例详解 本书旨在为从事住宅小区景观工程项目的工程师、造价师、项目经理及相关从业人员提供一套系统、实用、详尽的工程量清单编制指南。 本书深刻理解在当前建筑行业日益规范化、精细化管理的背景下，准确、高效地编制工程量清单对于项目成本控制、招投标、合同履行乃至最终结算的重要性。特别是在住宅小区景观工程这一兼具艺术性与功能性的领域，其工程内容的复杂性和多样性对清单编制提出了更高的要求。 本书内容涵盖但不限于以下方面： 第一部分：工程量清单编制基础理论与规范解读 景观工程量清单编制的意义与作用： 深入阐述工程量清单作为工程造价管理核心环节的地位，以及其在招投标、合同管理、成本控制、竣工结算等全生命周期中的关键作用。 相关国家、行业规范与地方标准的梳理与解读： 全面介绍我国现行的与景观工程量清单编制相关的最新规范、定额及指导性文件，重点分析其在实际应用中的要点与难点，帮助读者准确理解和运用。 工程量清单计价的基本原理与方法： 系统讲解工程量清单计价的构成、编制步骤、工程量计算规则，以及如何根据实际情况进行工程量调整。 第二部分：住宅小区景观工程量清单编制实例详解 本部分将以一个典型的中大型住宅小区景观工程项目为蓝本，进行分项、分部、分类的详细工程量清单编制实操演示。 2.1 工程概况与项目划分 项目背景介绍： 详细描述项目地理位置、总占地面积、绿化覆盖率、主要景观节点、配套设施等。 景观工程项目划分： 按照国家相关规范，对整个景观工程进行科学、合理的项目划分，如： 土方工程： 包括原有地形处理、新建地形塑造、回填土、弃土等。 绿化工程： 乔木、灌木、地被、草坪、模纹花坛、水生植物等各类植物的种植、养护。 硬质铺装工程： 各种材质（如石材、砖、混凝土、透水砖等）的广场、道路、汀步、地面铺装的工程量计算。 景观构筑物工程： 廊架、亭、景墙、雕塑、水景（喷泉、跌水、溪流）、假山、木平台、围墙等。 给排水及灌溉工程： 喷灌系统、滴灌系统、排水沟、截水沟、集水井等的管道、阀门、喷头、配件等。 电气照明工程： 景观灯具、埋地灯、地埋射灯、草坪灯、装饰灯等的安装、线路敷设。 小品及配套设施工程： 休息座椅、垃圾箱、指示牌、儿童游乐设施、健身器材、球场设施等。 其他工程： 如围护结构、土工布、土工格栅、景观墙体、标识系统等。 2.2 分项工程量清单编制实操 针对上述各项分部工程，本书将逐一进行详细的工程量计算方法讲解和实例演示。 土方工程： 详细讲解坡度、高差、曲线地形的土方计算方法，包括平均断面法、方格网法等。 实例演示：挖方、填方、找平、台阶式地形的工程量计算。 绿化工程： 乔木、灌木、地被、草坪： 依据苗木规格（冠幅、高、胸径、年生长）、种植密度、绿化面积等进行计算。 模纹花坛、垂直绿化： 按照设计图纸的平面尺寸、高度、面积进行计算。 水生植物： 根据水体面积、种植密度进行计算。 植物的规格与工程量： 详细说明如何根据不同的规格（如不同胸径的乔木、不同规格的灌木）折算成标准工程量。 土壤改良与种植土： 根据种植面积、土壤层厚度计算。 硬质铺装工程： 按面积计算： 详细讲解不同铺装材料（如石材、砖、混凝土）的面积计算，扣除构筑物、树池等占用的面积。 按体积计算： 对于混凝土基础、垫层等，根据设计厚度计算。 边坡防护、挡土墙： 按照设计图纸的长度、高度、坡度进行计算。 特殊造型铺装： 如弧形、扇形等，讲解如何进行精确计算。 景观构筑物工程： 廊架、亭、景墙： 按照结构形式（如钢结构、木结构、砖混结构），分解为构件（梁、柱、板、墙、屋面等），根据构件尺寸计算工程量，如钢筋、混凝土、木材、砖石等。 水景： 按照水池的容积、池壁面积、跌水高度、假山石的体积进行计算。 木平台、栈道： 根据长度、宽度、板材规格、龙骨规格等进行计算。 给排水及灌溉工程： 管道工程： 按照管材材质（如PVC、PE、HDPE）、管径、管道长度计算。 阀门、喷头、配件： 按照设计图纸的种类、数量计算。 设备基础、支架： 根据设计尺寸计算。 电气照明工程： 灯具： 按照灯具的型号、数量计算。 电线电缆： 按照敷设长度、截面积计算。 接线盒、开关、插座： 按照数量计算。 回路、配电箱： 按照设计要求计算。 小品及配套设施工程： 座椅、垃圾箱、指示牌： 按照设计图纸的类型、数量计算。 儿童游乐设施、健身器材： 按照设备型号、数量计算。 2.3 工程量清单的编制格式与注意事项 规范的工程量清单格式： 严格按照国家相关标准，展示工程量清单的表头、列项、计量单位、工程量计算式、工程量等内容的填写规范。 重点难点解析： 绿化工程中植物规格的折算： 详细讲解不同规格植物如何统一计量单位（如株、平方米），以及折算系数的确定。 复杂地形的土方计算： 针对不规则地形，提供多种实用的计算技巧。 构筑物工程的分解与组合： 如何将复杂的构筑物工程合理分解为可计算的构件。 隐蔽工程的工程量计算： 如地下管道、预埋件的计算。 变更工程的工程量确认： 在实际项目中，如何对设计变更引起的工程量变化进行准确计算和确认。 清单项目的编码规则： 介绍工程量清单的编码体系，以及如何正确套用。 常见错误与规避： 总结工程量清单编制中常见的错误，并提供规避方法，例如： 计量单位错误。 计算规则理解偏差。 漏项或重项。 设计图纸与实际情况脱节。 未能及时更新规范标准。 第三部分：工程量清单编制的辅助工具与技巧 图纸会审与工程量计算： 强调图纸会审在工程量计算中的重要性，如何通过图纸会审发现潜在问题，确保计算的准确性。 利用CAD软件辅助计算： 介绍如何利用AutoCAD等软件的面积计算、长度测量、多段线等功能，提高工程量计算的效率和精度。 Revit等BIM技术在清单编制中的应用前景（简述）： 提及BIM技术在未来景观工程量清单编制中的巨大潜力，如何通过模型直接提取工程量。 造价软件的使用与技巧： 简单介绍市面上主流的造价软件在工程量清单编制中的功能和使用方法。 本书通过大量图文并茂的实例，将抽象的工程量计算规则转化为直观、可操作的步骤，使读者能够快速掌握住宅小区景观工程量清单的编制要领，提高工作效率和工程造价的准确性。 本书特点： 理论与实践相结合： 既有严谨的理论基础，又有贴合实际的工程案例。 条理清晰，逻辑性强： 按照从基础到实操的逻辑顺序展开，易于理解和学习。 实例丰富，针对性强： 紧密围绕住宅小区景观工程的特点，提供具有代表性的实例。 注重细节，点拨难点： 深入剖析工程量计算中的关键环节和常见问题，提供切实可行的解决方案。 实用性强，可操作性高： 旨在为读者提供一套可以直接应用到实际工作中的指南。 本书的出版，将有助于规范住宅小区景观工程的造价管理，提升工程项目的经济效益，为建设高品质的居住环境贡献力量。

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作为一本声称是“实例详解”的书籍，它的“实例”部分简直是敷衍了事。我本期望能看到不同规模、不同风格（如现代简约、新中式）的小区景观工程，如何通过差异化的清单编制策略来控制成本和反映设计意图。但书中提供的案例却高度同质化，且所有案例的背景信息都极其模糊，仿佛是直接从某个小型、非标准的内部项目中抽离出来的片段。例如，对于精装修景观小品（如定制的长凳、特色花箱）的制作安装工程量，书中仅仅提供了一个笼统的“按设计图纸制作安装”的描述，完全没有深入到材料采购、金属加工、现场安装等环节的量化分解。这与书名中“详解”二字的要求相去甚远。对于一个致力于提升清单编制深度和精度的专业人士而言，这样的内容就像是隔靴搔痒，无法提供真正能够沉淀为自身技能的方法论。

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我购买此书的初衷是想寻找一套系统化的、涵盖从设计深化到施工图审价全流程的清单编制方法论，特别是针对复杂节点和异形构筑物的处理技巧。然而，该书在关于材料属性与工程量换算系数的阐述上，显得过于教条化且缺乏灵活性。它似乎预设了所有工程都采用最标准的材料和最常规的施工条件，对于材料损耗率的确定、运输距离对定额单价的影响等实际造价敏感因素，着墨甚少。我特别关注了关于室外照明工程量的部分，希望能看到针对不同等级保护和不同光源类型的具体电缆敷设和设备安装工程量的解析，但收获的却是几张模糊不清的示意图和一些泛泛而谈的描述。这使得读者在实际操作中，面对甲方或监理对清单细项的质疑时，会因为缺乏坚实的理论支撑而处于被动地位。这本书更像是一本面向初学者的、只强调“是什么”而非“为什么”的入门手册，对于有一定基础的造价工程师来说，价值有限。

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这本书的理论深度明显不足，对于当前行业内热议的绿色基础设施、海绵城市等前沿理念，它几乎是避而不谈，或者只是蜻蜓点水般提了一句，完全没有展开讨论如何将这些新概念转化为具体的工程量指标。例如，在提到透水铺装的工程量计算时，作者似乎还停留在传统的沥青或混凝土思维定式中，对于透水砖的层级结构（基础层、垫层、面层）的材料用量和厚度变化导致的工程量差异，处理得极其草率。此外，对于特殊结构物的处理，如旱溪、生态驳岸等，书中缺乏明确的构造层次划分和相应的计量单位选取依据。一本专业的工程量清单编制指导书，理应紧跟时代步伐，提供面向未来的解决方案，而不是墨守成规地重复一些早已过时的计算方法。读完之后，我感觉自己对现代景观工程的造价管理仍旧停留在非常初级的阶段，对于如何应对日益复杂的项目需求，这本书提供的帮助微乎其微。

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这本书的排版和内容组织简直是一场灾难，让人在阅读的过程中备受折磨。我花了大量时间试图梳理其中关于不同类型景观元素工程量的计算逻辑，但作者似乎对结构化叙事毫无概念。举个例子，关于乔木栽植工程量的章节，应该清晰地划分出不同规格（胸径、冠幅）的处理方法，并提供明确的计算公式和实例。然而，这本书却将一些基础的土方计算穿插在绿化种植的复杂步骤中，使得读者难以分清主次。更别提那些看似专业却漏洞百出的图示和表格，很多数据似乎是凭空捏造，完全没有引用任何行业标准或规范作为支撑。我期待这本书能提供一份详尽的、可供实际操作参考的清单模板，但看到的却是零散的、难以复制的片段。阅读体验极差，感觉就像在翻阅一份未经编辑的、混乱的工作草稿，完全无法用来指导实际的工程造价工作。如果有人想通过这本书快速掌握清单编制的精髓，我劝他们另寻高明，这本书只会浪费你的时间。

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这本书的案例选择和数据引用实在令人摸不着头脑。我研究了其中关于“小区室外给排水管线工程量”的章节，发现其所引用的管径、坡度以及开挖深度等参数，与当前主流的城市低影响开发（LID）设计规范严重脱节。更令人费解的是，案例中出现的一些工程量估算似乎完全忽略了现场的实际地质条件。比如，在一个假想的粘土层地基上，它给出的基坑支护工程量却低得离谱，这在实际工程中是不可想象的，分分钟会导致超支和工期延误。此外，对于如何根据设计图纸的比例尺和节点的复杂程度来合理划分工程量清单的清单项，书中没有给出任何行之有效的经验总结。那些看似详尽的计算过程，实际上只是对定额规则的机械复述，缺乏将复杂现场条件转化为精确清单数据的“艺术”和经验积累。这本书对于提升实际问题解决能力几乎没有帮助。

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