房地产真相 pdf epub mobi txt 电子书下载 2025

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苏东

湖南人民

2011-3-1

279

33.00元

平装

9787543872738

图书标签: 房地产经济学经济房价民生中国观察投资

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发表于2025-04-13

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图书描述

与诸多泛泛而谈房地产问题的人大不一样，《房地产真相》作者苏东更注重“实证”，用十余年时间走访了广东、浙江、河北、山东等十数个地区，在了解房价的同时亦关注每一地的经济形态。《房地产真相》作者从诸多“亲见”的事实溯本清源，查询经济现象背后的内在力量，穿透“房价上涨”的表面事实，找寻适合普通人的房地产善政。

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著者简介

苏东，知名财经媒体工作者，长期在经济和企业一线进行调查、研究，对于房地产的一系列提问和思考引起广泛关注。

图书目录

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用户评价

评分☆☆☆☆☆

作为2011年出版的书，2019年读来感觉很有预见性，以广州和香港为主要例子，作者认为房价主要与政府土地供应量有关，人口大量向一线城市迁移，加剧了土地供应不足

评分☆☆☆☆☆

通篇都在讲述房价的高低是由供需关系影响的。我完全赞同他的观点。但本书中也有些不足，包括对某些没有调查的事情大放厥词，废话连篇等等。

评分☆☆☆☆☆

破除谬见，直指真相：真相1.房价高只是小部分地区的现象；真相2.经济不平衡，引起人口大规模迁移，需求分部严重不均，少数城市承载大量需求；政府土地供应有限（根子不仅在地方政府，更在国资委）；真相3.政府各种限价政策违背经济学原理，效果南辕北辙。不足之处：因作者经济学学养稍有欠缺，部分论证不够细密深入、清晰明澈，部分结论不甚合理，例如其所谓的地方政府限制供应抬高价格与增加供应降低价格取得的财政收入相同这一结论不合乎经济学里的垄断模型。

评分☆☆☆☆☆

文中很多逻辑错误啊。。。还行吧

评分☆☆☆☆☆

通篇都在讲述房价的高低是由供需关系影响的。我完全赞同他的观点。但本书中也有些不足，包括对某些没有调查的事情大放厥词，废话连篇等等。