具体描述
中国最后也是规模最大、变化最快的一次城乡大变迁和财富大洗牌，几乎每个中国人的命运都将因这场城市化浪潮而改变。
中国的很多事情往往让大多数人看不懂，一边是实际城市化率才35%，很多人在抱怨城市高房价买不起房，另一边却出现大量的房屋过剩，甚至于出现几乎整座新城空置的空城、鬼城现象。
这种状况的根本原因是城市规划对于人口规模预判不准确，甚至根本无视“人聚财才聚、先有人后有城”的城市发 展规律，从政府到开发商，迷信政府力量，却不知道不符合城市和社会自身发展规律的一切行为，都会遭到规律无情的惩罚。
作者简介
童大焕，1968年生于福建长汀，当今国内最活跃的时评人之一，视角独特，文笔犀利，笔触涉及诸多热点领域，对城市化、房地产、中国宏观经济等有深入而独到的研究。曾任中国青年报青年话题编辑、中国保险报评论主编，现为重庆邮电大学移通学院大焕城市化战略研究院院长。
曾被评为2006、2008年度“百位华人公共知识分子”，2009年度“中国百大公共知识分子”及“腾讯年度致敬之教育评论家”。著有《俯仰天地间》《江湖上的中国》《冰封的火焰》《中国钥匙》《买房的革命》《世纪大迁徙》《2020，我们会不会变得更穷》《穷思维 富思维》《定位中国：认清我们的时代和时代中的我们》等诸多畅销著作。
目录信息
自序二 走出“费孝通陷阱”
——中国城市化需要重定坐标
第一章 中国当代“鬼城”成因及化解之道
第二章 城市的本质
第三章 改革为城市化开路
一、土地改革：内促经济转型外促城市化
二、悬崖勒马：回到城市化规律
三、风正帆悬：借三中全会普及政治经济常识
第四章 与华生推磨：致命诱惑还是致命陷阱
后记一 世上没有孤岛，只有孤岛心态
——自由的价值观放诸四海而皆准
后记二 醒醒，小城镇比大城市更昂贵
· · · · · · (收起)
读后感
4/4 人认为此评论有用 童大焕的建议为什么必须听？ 评论者 岁月如歌 于 2014年7月24日 版本: 平装 十年砍柴：如果听童大焕的，我的资产起码增加300万。2004年贷款买了套房，2006年有些存款想提前还贷。与童大焕闲谈，童笑我傻。当时北京鼓励买房，首付低，他建议我用这笔钱做首...
评分记得上中学讲历史或者政治时老师常讲：“任何阻挡历史前进的人都会被历史的列车碾得纷碎！”年纪越大越感觉这句话很对，根本在于“什么才是正确的方向？”历史上有个mao，虽然现在还没完全走下神坛，最终会被…… 本书重点讨论“中国城市的问题在哪儿？方向 是什么？”我认为作...
评分 评分童大焕先生这本书拿到手中差不多一年了，先后读了两遍，一直不敢去写评论。他文章写得很好，旁征博引，观点清晰，读起来很有力量。尽管如此，我对他的观点也并不完全赞同，但囿于个人学识能力有限，对此又说不出个所以然来，无力批驳——这也是我迟迟不敢动笔写评的原因所在。...
用户评价
读完《中国城市的死与生》，我感觉自己仿佛完成了一次漫长的城市徒步旅行，从繁华的中心走到被遗忘的边缘，再从边缘重新审视中心的意义。作者并没有采用传统的叙事结构，而是将目光投向了那些常常被忽略的城市角落和转型中的细节。我被书中对一个个具体城市的深入剖析所打动，它不是宏大的理论阐述，而是扎实的田野调查和细致的观察。每一个城市的故事都像是一面镜子，映照出中国城市化进程中的不同侧面。我读到了那些曾经依靠单一产业支撑的城市，在产业结构调整后面临的巨大挑战，以及它们为寻找新的发展出路所付出的努力。我也看到了那些从乡村转型而来的城市，它们在快速城市化的过程中，如何在保留自身特色的同时，融入现代化发展的洪流。书中的语言风格也极具特色，它既有学术研究的严谨，又不乏文学性的诗意。作者在描述城市变迁时，常常运用生动的比喻和细腻的描绘，让那些冰冷的城市数据和抽象的经济概念变得鲜活起来。我尤其欣赏作者在处理“死”与“生”的关系时所展现出的辩证思考。他并没有简单地将“死”视为终结，而是将其看作是孕育新的“生”的土壤。这种积极而审慎的态度，让我对城市发展的未来充满了希望，但也提醒我，在追求繁荣的同时，不能忽视那些在变革中付出的代价。
评分这本《中国城市的死与生》与其说是一本关于城市发展的书，不如说是一本关于集体记忆和集体遗忘的书。作者以一种近乎考古学家的严谨态度，挖掘着那些被时间洪流冲刷得模糊不清的城市记忆。我被那些关于工业衰退、老城区改造、以及随之而来的人口迁徙的故事深深吸引。它不像许多歌颂城市繁荣的书那样，将一切描绘得光鲜亮丽，而是直面城市发展过程中不可避免的阵痛和失落。我看到了那些曾经辉煌一时的工厂如何逐渐沉寂，那些承载着几代人回忆的老建筑如何被推倒重建，那些在城市变迁中失去根基的人们如何艰难地适应新的生活。这种毫不避讳的真实，反而更能触动人心。它让我思考，在追求发展和进步的过程中，我们是否应该更加珍视那些承载着历史和文化印记的元素？那些“死去”的城市肌理，或许并非全然是失败的象征，它们也曾是活着的证明，是人们生活和情感的载体。书中的案例并非孤立的个体，它们映射出中国城市化进程中普遍存在的挑战和困境。我从中读出了作者对城市命运的深切关怀，以及对那些在变革中被“遗忘”的人们的尊重。它不是一本读起来轻松愉快的书，它会让你思考，会让你感伤，甚至会让你感到一丝不安。但正是这种不适感，才证明了它抵达了真实的核心。它让我明白，城市的“生”与“死”，从来都不是一个简单的二元对立，而是一个复杂而动态的生命过程，其中包含了无数个体的悲欢离合。
评分这本书像一本被遗忘的日记，静静地躺在书架的角落，等待着有缘人来翻阅。当我偶然间拿起它，手指拂过泛黄的书页，一种莫名的熟悉感油然而生。它没有惊心动魄的情节，没有跌宕起伏的爱恨情仇，却以一种极其朴实、近乎白描的手法，勾勒出了中国城市变迁的脉络。从改革开放初期的那个淳朴而充满希望的年代，到如今高楼林立、车水马龙的繁华景象，作者似乎是一位耐心的记录者，用他敏锐的观察力捕捉着每一个细微的变化。我读着那些关于城市建设、产业转型、人口流动的故事，仿佛亲身经历了那些时代。每一个章节都像是一幅幅流动的画面，定格了不同时期城市的精神风貌。我看到了曾经拥挤却充满人情味的街巷，感受到了人们在时代的洪流中积极探索、努力改变的生命力。这本书最大的魅力在于它的真实感，没有过度的渲染，也没有刻意的煽情，只是平静地讲述着事实，但正是这份平静，才更显出历史的厚重和生活的力量。它让我重新审视了自己所生活的城市，思考着它从何而来，又将去向何方。那种对故土的眷恋，对未来的憧憬，以及对过往的追忆，都在这些字里行间悄然滋长。我常常在想，那些在书中被提及的普通人，他们的人生轨迹是如何与城市的命运交织在一起的？这本书没有给出明确的答案，但它提供了一个思考的维度，让我们得以窥见个体命运在宏大历史叙事中的微光。它不是一本提供标准答案的书，而更像是一张地图，指引着我们去探索城市的过去，去理解它的现在，并去构想它的未来。
评分《中国城市的死与生》就像是一杯陈年的老酒，初尝时或许有些许的涩意，但回味起来却能感受到其醇厚和深邃。这本书对我最大的启发在于，它让我认识到城市并非一成不变的物理空间，而是一个充满生命力和历史厚度的有机体。作者通过讲述一个个鲜活的城市案例，揭示了城市发展背后的人口迁徙、社会变迁、文化传承等复杂议题。我读到了那些因经济发展而欣欣向荣的城市，也读到了那些因产业衰退而逐渐黯淡的城市。书中对城市更新、旧城改造的探讨尤其让我印象深刻。作者并没有一味地批判现代化的进程，而是深入分析了在城市更新过程中，如何平衡经济发展与文化保护、居民利益与城市形象之间的关系。我看到了那些充满历史韵味的街区，在城市扩张的浪潮中如何艰难地求生，以及那些被拆除的建筑背后，所承载的多少人的青春和记忆。这本书让我重新思考“城市”的定义，它不仅仅是钢筋水泥的集合，更是无数生命故事的发生地，是集体记忆的载体。我从书中读出了作者对中国城市发展路径的深刻反思，以及对未来城市发展方向的理性思考。它不是一本提供解决方案的书，而是一本启发思考的书，它让我们在快速变化的时代中，能够更冷静、更深入地理解我们所生活的城市。
评分这本书，犹如一位老者，用他饱经沧桑的目光，讲述着中国城市从繁华走向沉寂，又从沉寂走向新生的故事。作者以一种极为朴实却又充满力量的语言，勾勒出了中国城市变迁的脉络。我被书中对城市转型过程中所经历的挑战和机遇的深入分析所吸引。我看到了那些曾经辉煌的工业城市，在面对经济结构调整时所遭遇的困境，以及它们为寻求新的发展出路所付出的努力。我也看到了那些新兴的城市，如何在快速城市化的浪潮中，努力保持自身的特色和活力。书中对城市规划、产业布局、人口流动等方面的探讨，都极具启发性。它不是一本提供标准答案的书，而是一本启发思考的书，它让我们在快速变化的时代中，能够更冷静、更深入地理解我们所生活的城市。我从中读出了作者对中国城市发展道路的深刻反思，以及对未来城市发展方向的理性思考。这本书的价值在于，它提供了一个宏观的视角，让我们能够从更广阔的层面去理解中国城市的发展脉络，并从中汲取经验和教训。它不仅仅是一本关于城市的书，更是一本关于中国社会变迁的书，是一本关于时代选择的书。
评分我一直认为，理解一个国家，首先要理解它的城市。而《中国城市的死与生》这本书，恰恰提供了一个极佳的切入点。作者以其深厚的功底和细腻的笔触，为我们展现了中国城市演变的宏大画卷。我被书中对不同类型城市的深入分析所打动，无论是曾经的工业重镇，还是新兴的现代化都市，它们的故事都充满了独特的魅力。书中对于城市发展规律的探讨，让我对城市生命周期有了更深刻的认识。我从中看到了城市是如何从萌芽、成长、繁荣，到可能面临衰退和再生的循环过程。我尤其欣赏作者在处理城市变迁中的“生”与“死”的关系时所展现出的辩证思维。他并没有简单地将“死”视为终结，而是将其看作是新的“生”的孕育。这种积极而审慎的态度，让我对中国城市的发展充满了希望，但也提醒我，在追求繁荣的同时，不能忽视那些在变革中付出的代价。它不是一本读起来轻松愉快的书，它会让你思考，会让你感伤，甚至会让你感到一丝不安。但正是这种不适感，才证明了它抵达了真实的核心。它让我明白，城市的“生”与“死”，从来都不是一个简单的二元对立，而是一个复杂而动态的生命过程，其中包含了无数个体的悲欢离合。
评分这本书，对于我这样一位长期关注社会发展和城市变迁的读者来说，无疑是一份珍贵的礼物。作者以一种极其理性而又富有感染力的笔触，为我们描绘了中国城市在不同历史时期的生存状态和发展轨迹。我被书中对城市转型过程中所经历的挑战和机遇的深入分析所吸引。我看到了那些曾经辉煌的工业城市，在面对经济结构调整时所遭遇的困境，以及它们为寻求新的发展出路所付出的努力。我也看到了那些新兴的城市，如何在快速城市化的浪潮中，努力保持自身的特色和活力。书中对于城市规划、产业布局、人口流动等方面的探讨，都极具启发性。它不是一本提供标准答案的书，而是一本启发思考的书，它让我们在快速变化的时代中，能够更冷静、更深入地理解我们所生活的城市。我从中读出了作者对中国城市发展道路的深刻反思，以及对未来城市发展方向的理性思考。这本书的价值在于，它提供了一个宏观的视角，让我们能够从更广阔的层面去理解中国城市的发展脉络，并从中汲取经验和教训。它不仅仅是一本关于城市的书，更是一本关于中国社会变迁的书，是一本关于时代选择的书。
评分《中国城市的死与生》这本书，读起来像是在品味一幅由无数个体生命故事串联而成的城市史诗。作者的叙事风格非常独特，他没有刻意去追求宏大叙事，而是将目光投向了那些在城市变迁中默默无闻的普通人。我被书中对一个个具体城市案例的深入剖析所打动，它不是抽象的理论阐述，而是扎实的田野调查和细致的观察。每一个城市的故事都像是一面镜子，映照出中国城市化进程中的不同侧面。我读到了那些因经济发展而欣欣向荣的城市，也读到了那些因产业衰退而逐渐黯淡的城市。书中对城市更新、旧城改造的探讨尤其让我印象深刻。作者并没有一味地批判现代化的进程，而是深入分析了在城市更新过程中，如何平衡经济发展与文化保护、居民利益与城市形象之间的关系。我看到了那些充满历史韵味的街区，在城市扩张的浪潮中如何艰难地求生，以及那些被拆除的建筑背后，所承载的多少人的青春和记忆。这本书让我重新思考“城市”的定义，它不仅仅是钢筋水泥的集合，更是无数生命故事的发生地，是集体记忆的载体。
评分这本书的内容，对于我这样一位对城市变迁史充满好奇的读者来说，简直是一场盛宴。作者仿佛是一位技艺精湛的城市解剖师，将中国各大城市的肌理一一剖开，细致地分析其“生”与“死”的内在逻辑。我被书中那些关于城市如何从一个简单的地域单元，演变成今天这样复杂多样的社会经济体系的故事所吸引。它不是简单的编年史，而是对城市发展规律的深入探究。我从中看到了工业化对城市形态的塑造，市场经济对城市功能的重塑，以及全球化对城市发展的冲击。书中对于一些曾经辉煌却后来逐渐衰落的工业城市的描绘，尤其让我感到触动。那些曾经是城市心脏的工厂，如今或已废弃，或已转型，它们见证了一个时代的兴衰，也承载了无数人的奋斗和回忆。作者在叙述时，没有回避城市发展过程中的矛盾和挑战，而是将其作为重要的分析对象。我从中读出了中国城市化进程的复杂性和多样性，以及在这个过程中，个体命运与城市命运的紧密联系。这本书的价值在于，它提供了一个宏观的视角，让我们能够从更广阔的层面去理解中国城市的发展脉络，并从中汲取经验和教训。它不仅仅是一本关于城市的书，更是一本关于中国社会变迁的书，是一本关于时代选择的书。
评分《中国城市的死与生》这本书，读来让人心绪难平，它像是一面棱镜，折射出中国城市化进程中斑斓却也复杂的光影。作者以其非凡的洞察力，捕捉到了城市生命周期中那些最微妙、最动人的瞬间。我被书中对一些“正在死去”的城市的描绘所深深吸引。这些城市，曾经或许是某个时期的经济中心，承载着无数人的希望和梦想，但随着时代的发展和产业的变迁，它们不得不面对转型带来的阵痛。书中对这些城市个体命运的关注，让我看到了在宏大的城市发展叙事背后，隐藏着无数个体的悲欢离合。我从中读出了作者对城市发展的反思，以及对那些在时代变革中付出代价的人们的同情。它并不是一本简单的歌颂城市发展的书籍，而是更侧重于揭示城市发展过程中的必然性和复杂性。我从中学习到，每一个城市的“生”与“死”，都不是偶然的，而是多种因素相互作用的结果。书中对一些“正在重生”的城市的案例分析，也为我们提供了宝贵的借鉴。这些城市，在经历过低谷后，通过创新和转型，重新焕发了生机。它们的故事，给予了我对中国城市未来发展的信心，但也提醒我，在追求发展的同时，必须尊重城市的历史和文化，不能一味地追求效率而牺牲了人情味。
评分如果平时未关注城镇化发展，土地政策等等新闻的话，初读会有一点门槛，但其本身不难理解，作者对其观点会反复重申介绍，逻辑脉络还是较为清晰的。值得诟病的是文章重复内容较多，此书篇幅若能精简一半就更好了，但不缩减也才200多页，可见核心内容不多。
评分第四章节，可重点读。
评分还是有不少新鲜的观点，不识庐山真面目，只缘身在此山中
评分留在北京
评分七分吧，部分观点不太认同，论据并不充分，但是读起来还是蛮爽快的
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