全書共分為三個部分：第一部分描述瞭2004年中國房地産發展概況，並分彆從土地市場、信貸規模與房地産市場三個方麵進行分析，勾勒齣房地産的發展趨勢；第二部分則將全國劃分為九大闆塊，並篩選齣45個最具代錶性的城市，分彆對其房地産一級市場、二級市場以及三級市場進行分析；第三部分描述瞭主要房地産上市公司的股權結構、投資狀況與經營業績。
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