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陳淮

中國發展齣版社

2011-7-1

418

70.00元

平裝

9787802346895

圖書標籤: 房地産經濟經濟學投資陳淮（作品）房産投資金融陳淮

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发表于2024-08-03

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圖書描述

本書是著名經濟學傢、住房和城鄉建設部政策研究中心主任陳淮係列講座之二，是其近年來所作的無數次講座的綜閤。

若乾年來，在房地産問題上，在各種公眾性信息中充斥著很多似是而非的東西；無論懂不懂，人們都在對房地産發錶著各種各樣的評論。本書呈現給讀者的，正是一個特立獨行的學者思考，是一部獨立於任何官方立場、任何開發商訴求的學問集閤。

全書共分三篇二十五講，基本包括瞭當前公眾普遍關注的與房地産相關的問題，如閤理房價問題，買房防通脹問題，人人有房住和人人有住房問題，公務員住房問題，農民工住房問題，房産稅問題，房地産金融問題，以及國外在解決住房問題上的經驗教訓。作者秉承其一貫的寫作風格，內容精要通俗，語言幽默風趣，適閤廣大讀者閱讀。

讀者對象：政府官員、房地産行業從業者、高校師生及相關各業知識分子，普通讀者。

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著者簡介

陳淮，國傢級有特殊貢獻專傢，中國人民大學博士生導師。曾任國務院發展研究中心市場研究所副所長，現為建設部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長。齣版有《工業化-中國麵臨的挑戰》等專著十餘部，公開發錶論文數百篇；主要研究領域：工業化理論、産業結構理論、區域經濟理論。工業化理論與房地産經濟研究者。09年11月12日，陳淮在“後危機時代的全球金融與中國機會”論壇中錶示，如果中長期戰略發展，中國房地産戰略發展毫無疑問地還有20年到30年的輝煌期，不存在可不可持續發展的問題。2010年非常可能是平均房價會下跌。

圖書目錄

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

曆史+現狀+經濟解釋+舉個栗子，陳爺講的極細。2011年的書，幾年過去還是有些個預期外的：城鎮化率是按1%算的，實際上恐怕得有三個點；地大物薄，缺水缺地缺金屬但能源現在得加上頁岩和核電。對比日本，問題同樣集中到大中小城市發展失衡上且差在缺少政策性金融工具。再看對岸，老百姓貴賤不選當官的 - - Trump成瞭總統，按他說的乾，那美元就進入瞭長期的上升通道。美元指數走強的話，如果RMB不跟貶，需求變化又不大，那商品們就等於都打瞭摺。正好可以對咱前期房價快速上漲的"惡性通脹"來個緩衝。就算嘴上說的多半不能落實，Trump是靠高負債行業成的腕兒+民主黨攢錢，共和黨花錢的勢頭，沒準也能麯綫完成目標。得著空多貶點，再跟五常爺說的那樣 - - 搞齣幾樣拿得齣手的産品，"泡沫"不就實瞭。

評分☆☆☆☆☆

正本清源之作

評分☆☆☆☆☆

入門級讀物，為行業平反。但寫法上太教科書瞭，馬哲背景濃厚。

評分☆☆☆☆☆

全麵，周到，平和。受益不少，不管是曆史還是現實，都講的清清楚楚。

評分☆☆☆☆☆

平實易懂是本書的一大特色。作者經驗豐富，站得高看得遠，就我目前的水平來看是挑不齣毛病來，還敬仰得不行。