地産霸權 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025
潘慧嫻（Alice Poon），曾任新鴻基地産集團創辦人郭得勝的私人助理達八年，其後加入嘉裏建設，任策劃發展經理，負責土地及物業的估價與收購，並參與規劃及契約修訂的工作，對香港地産業的運作極為熟悉。作者亦曾於加拿大卡加利市任職於石油土地收購代理公司，並負責宣誓專員工作，及於多倫多從事地産發展業務。近年作者經常在網上媒體發錶評論文章及博客寫作。作者現於加拿大居住及工作。
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香港，華人世界最富裕社會，自由經濟的天堂，曾經最推崇“勤勞緻富”的地方，卻被持續飚升的樓價，弄得怨聲載道。中産階層財富流失，草根民眾生計艱難。相形之下，大地産商卻富者更富，富可敵國。香港的今天，齣現瞭很嚴重的仇富心理。
原因何在？本書作者潘慧嫻，曾任新鴻基地産集團創辦人郭得勝的私人助理達八年，其後加入嘉裏建設，負責土地及物業的估價與收購。藉其從事地産發展業的專業經驗，配閤詳盡的數據和理性敘述，深入解析香港地産業的運作與結構，縷述香港地産在數十年來的發展中，如何淪入被大地産財團壟斷的現狀。
作者更從地産業延伸，認為“地産霸權”已擴展至公用事業及零售服務業，成為香港貧富懸殊、民怨沸騰的罪魁禍首。作者支持自由市場，在書中建議特區政府應立即改善政策，以保障市場公平，不應再縱容地産財團壟斷各大行業，阻礙香港經濟進一步發展。
中文版《地産霸權》經作者重新修訂內容，加入2010年香港地産行業的最新動態，幫助讀者透徹掌握香港當前的政經局麵。
地産霸權，會在內地重演嗎？無法預知，沒有答案，但我們似乎看到，地産霸權在香港上空的陰影，正嚮我們漂移而來……
具體描述
讀後感
江山/文 不管是揭秘也好还是探讨也罢，《地产霸权》都是一本让人震撼的作品。既然打开天窗说亮话，就需要真实的例子出来。虽然书中讲到的是香港的人和事，离我们似乎很远，但当我们跟着作者把那种好奇的阅读情绪激发出来，相信我们很容易明白道理就在其中。洞见一方天地，要的...
評分书中翻来覆去只说明了香港经济被几大家族垄断的现象（这种现象众人皆知），缺乏所谓业内人士的从根源到现实的专业剖析。即便是描述垄断，也没有详实客观的各种数据来说明这垄断是否并且什么程度上损害了香港民众的利益。内容相当业余。 后记的施永青对本书的评论很到位，甚至...
評分在众人心中，香港是一个国际金融都市，被经济学家弗里德曼赞誉有加的自由经济体。但是另一方面，香港近来游行不断，连年轻人也走上街头，对政府的政策表达不满。香港民众心中到底有何怨气？《地产霸权》这本书中，潘慧娴道出了其中原委。 香港由自由贸易港到国际金融中心，政...
評分這本書是由香港人寫的英文書， 在加拿大也獲得書評年鑒的推薦， 還是有一定的分量的， 可以讓你清楚的了解地産行業的霸權。 現在香港非常流行的一張2011香港結構圖的順序就是 李嘉城 阿爺--你懂的 地産商 特區政府 有錢人 香港市民 - 香港商務書店秋季優惠。要的可以PM我。
評分书中翻来覆去只说明了香港经济被几大家族垄断的现象（这种现象众人皆知），缺乏所谓业内人士的从根源到现实的专业剖析。即便是描述垄断，也没有详实客观的各种数据来说明这垄断是否并且什么程度上损害了香港民众的利益。内容相当业余。 后记的施永青对本书的评论很到位，甚至...
用戶評價
這本書看下來更像財經報的點評； 香港成熟的房地産行業主要提現在房地産産業鏈的全周期開發，及周邊生態鏈的建設，三大地産財團長江實業新鴻基地産恒基兆業和電氣燃氣超市巴士服務等壟斷行業； 和《我在碧桂園的1000天》一起看；
评分作者的洞察很深，但內容太單薄，精華隻在第一章。香港的地産商把官商勾結玩到瞭極緻，由他們手把手教齣來的內地地産市場也正在上演同一齣戲，大陸屌絲們的命運馬上就要慘過港燦瞭。
评分分析的有一定道理，重要的是看書的時候你在想什麼
评分香港纔不是什麼自由市場經濟，而是一個典型的寡頭資本主義標本，此書是對這個標本的初步解剖。雖然內幕並不多，但足以一窺香港社會矛盾的最大來源，並引以警惕身邊同樣的進程。
评分讀著讀著，頭頂濛上一層陰影。地産、物業、煤電、公交，生活的方方麵麵無不被幾大霸權傢族掌控，貧富差距越來越大，這就是現狀，或許未來很長時間都是如此。
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