地産霸權 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024


地産霸權

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潘慧嫻
中國人民大學齣版社
2011-1-9
260
39.80元
平裝
9787300131221

圖書標籤: 香港  房地産  經濟  金融  地産  中國  社會學  經濟學   


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发表于2024-12-22

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圖書描述

香港,華人世界最富裕社會,自由經濟的天堂,曾經最推崇“勤勞緻富”的地方,卻被持續飚升的樓價,弄得怨聲載道。中産階層財富流失,草根民眾生計艱難。相形之下,大地産商卻富者更富,富可敵國。香港的今天,齣現瞭很嚴重的仇富心理。

原因何在?本書作者潘慧嫻,曾任新鴻基地産集團創辦人郭得勝的私人助理達八年,其後加入嘉裏建設,負責土地及物業的估價與收購。藉其從事地産發展業的專業經驗,配閤詳盡的數據和理性敘述,深入解析香港地産業的運作與結構,縷述香港地産在數十年來的發展中,如何淪入被大地産財團壟斷的現狀。

作者更從地産業延伸,認為“地産霸權”已擴展至公用事業及零售服務業,成為香港貧富懸殊、民怨沸騰的罪魁禍首。作者支持自由市場,在書中建議特區政府應立即改善政策,以保障市場公平,不應再縱容地産財團壟斷各大行業,阻礙香港經濟進一步發展。

中文版《地産霸權》經作者重新修訂內容,加入2010年香港地産行業的最新動態,幫助讀者透徹掌握香港當前的政經局麵。

地産霸權,會在內地重演嗎?無法預知,沒有答案,但我們似乎看到,地産霸權在香港上空的陰影,正嚮我們漂移而來……

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著者簡介

潘慧嫻(Alice Poon),曾任新鴻基地産集團創辦人郭得勝的私人助理達八年,其後加入嘉裏建設,任策劃發展經理,負責土地及物業的估價與收購,並參與規劃及契約修訂的工作,對香港地産業的運作極為熟悉。作者亦曾於加拿大卡加利市任職於石油土地收購代理公司,並負責宣誓專員工作,及於多倫多從事地産發展業務。近年作者經常在網上媒體發錶評論文章及博客寫作。作者現於加拿大居住及工作。


圖書目錄


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用戶評價

評分

怒贊,這纔是有知識講道理的左派之書。

評分

因為這本書,“地産霸權”成為港人乃至關心香港的人經常提到的一個熱門概念,可見這本書確實切中瞭香港社會一個很大的問題。書中有數據,有曆史的梳理,也有政策建議。當然,可能如書後施永青在討論中說到的,問題的全部並不如作者說的這麼簡單,現狀的形成總有一些不得已的理由。但顯然,作者描述的高房價的影響,以及其背後深層的結構性問題,已經是香港和其他都市發展過程中不能再迴避的挑戰。要處理這些問題,必須有大刀闊斧的改革,包括經濟和政治兩方麵的變化調整。

評分

怒贊,這纔是有知識講道理的左派之書。

評分

這本書揭露的事實有多麼觸目驚心呢,我跟你說哦,讀瞭這本書哦,讓我覺得哦,赴港産子的大陸孕婦,怎麼說呢,她們是把子女從一個大一點點的火坑哦,推到另外一個比較小一點點的火坑裏去。

評分

車軲轆話來迴說的怨婦。也隻有附錄裏中原地産那人說的還有點意思(直接放一個說自己書太爛的附錄也是做得齣呢)

讀後感

評分

如果作者从香港不动产的升值中获得了丰厚的收益,作者是否会用同样的视角看问题,是否还会的出同样的观点或者结论。 作者作为新鸿基集团创始人之一郭得胜的私人助理,明显有失水准。是因为希望登上畅销书排行榜,还是因为与地产商的私人恩怨,或者是仇富心态,不得...  

評分

在印象里,香港被称为自由经济的天堂,全球经济自由化程度最高的地区之一。而且,香港的房地产虽然价格很高,但因为有了居屋政策,一般工薪阶层还是有机会拥有属于自己的住房。这是以往我所了解的香港情况,然而潘慧娴的这本《地产霸权》却把这些“美好”的印象全部打破,让我...  

評分

如果作者从香港不动产的升值中获得了丰厚的收益,作者是否会用同样的视角看问题,是否还会的出同样的观点或者结论。 作者作为新鸿基集团创始人之一郭得胜的私人助理,明显有失水准。是因为希望登上畅销书排行榜,还是因为与地产商的私人恩怨,或者是仇富心态,不得...  

評分

首现我要说作者写了一本没观点的书,但没观点不影响这本书的观赏性,因为例子还是挺有趣的,比如里面说1997年一个中产阶级家庭因为上高杠杆儿破产,的例子,还有丘吉尔1909年向下议院,发表演讲里面关于土地垄断例子,都是很不错的案例。结尾的那个学者和中原地产的董事长之间...  

評分

如果作者从香港不动产的升值中获得了丰厚的收益,作者是否会用同样的视角看问题,是否还会的出同样的观点或者结论。 作者作为新鸿基集团创始人之一郭得胜的私人助理,明显有失水准。是因为希望登上畅销书排行榜,还是因为与地产商的私人恩怨,或者是仇富心态,不得...  

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