潘慧娴(Alice Poon),曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年,其后加入嘉里建设,任策划发展经理,负责土地及物业的估价与收购,并参与规划及契约修订的工作,对香港地产业的运作极为熟悉。作者亦曾于加拿大卡加利市任职于石油土地收购代理公司,并负责宣誓专员工作,及于多伦多从事地产发展业务。近年作者经常在网上媒体发表评论文章及博客写作。作者现于加拿大居住及工作。
香港,华人世界最富裕社会,自由经济的天堂,曾经最推崇“勤劳致富”的地方,却被持续飚升的楼价,弄得怨声载道。中产阶层财富流失,草根民众生计艰难。相形之下,大地产商却富者更富,富可敌国。香港的今天,出现了很严重的仇富心理。
原因何在?本书作者潘慧娴,曾任新鸿基地产集团创办人郭得胜的私人助理达八年,其后加入嘉里建设,负责土地及物业的估价与收购。藉其从事地产发展业的专业经验,配合详尽的数据和理性叙述,深入解析香港地产业的运作与结构,缕述香港地产在数十年来的发展中,如何沦入被大地产财团垄断的现状。
作者更从地产业延伸,认为“地产霸权”已扩展至公用事业及零售服务业,成为香港贫富悬殊、民怨沸腾的罪魁祸首。作者支持自由市场,在书中建议特区政府应立即改善政策,以保障市场公平,不应再纵容地产财团垄断各大行业,阻碍香港经济进一步发展。
中文版《地产霸权》经作者重新修订内容,加入2010年香港地产行业的最新动态,帮助读者透彻掌握香港当前的政经局面。
地产霸权,会在内地重演吗?无法预知,没有答案,但我们似乎看到,地产霸权在香港上空的阴影,正向我们漂移而来……
在众人心中,香港是一个国际金融都市,被经济学家弗里德曼赞誉有加的自由经济体。但是另一方面,香港近来游行不断,连年轻人也走上街头,对政府的政策表达不满。香港民众心中到底有何怨气?《地产霸权》这本书中,潘慧娴道出了其中原委。 香港由自由贸易港到国际金融中心,政...
评分冲着作者担任新鸿基创办人8年助理的经历才买的,想了解一些深刻或者新颖的观点和看法,但是比较失望。如书结尾处施永清所评价的,本书只是表面看待香港的地产和其他经济问题,既无研究的深度,也没有有效的解决办法。而且太多运用20年前的数据和政策,来支持如今的观点,欠缺说...
评分的确是本好书,把香港社会制度的不公说得很清楚了。豆瓣评价不高,依我看,只是因为内地人不了解也不关心香港的事情,没兴趣看前半部分的事例罢了。每一件看起来是“报纸摘录”的“小事”,和香港市民生活息息相关。正是这些年这些事,让香港人看清楚谁是最大的赢家,看清楚不...
评分在众人心中,香港是一个国际金融都市,被经济学家弗里德曼赞誉有加的自由经济体。但是另一方面,香港近来游行不断,连年轻人也走上街头,对政府的政策表达不满。香港民众心中到底有何怨气?《地产霸权》这本书中,潘慧娴道出了其中原委。 香港由自由贸易港到国际金融中心,政...
评分如果香港看成是一个大富翁游戏的棋盘,你是一个想称霸的玩家,你的战略应该怎样部署?换个角度读《地产霸权》你可能会有答案。 > 买地,土地永远是有限资源,特别是核心地块的土地资源永远是只会买贵不会买错。 > 买断了核心地段的地块,意味着核心地段空间垄断。高租...
棄讀 orz
评分分析的有一定道理,重要的是看书的时候你在想什么
评分算是隔靴搔痒吧。
评分香港才不是什么自由市场经济,而是一个典型的寡头资本主义标本,此书是对这个标本的初步解剖。虽然内幕并不多,但足以一窥香港社会矛盾的最大来源,并引以警惕身边同样的进程。
评分切入点不错,但视角太单一。
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