具体描述
《高等学校工程管理专业应用型本科规划教材•房地产开发》为高等学校工程管理专业应用型本科规划教材。教材以房地产开发的全过程为主线，以加强对房地产开发活动的全面理解为目的，结合我国房地产开发的实际，对房地产开发有关的基本理论和实践知识加以介绍。从对房地产开发基本含义的说明开始，按照房地产开发涉及的主要内容依次介绍了房地产开发相关主体与行业管理、房地产开发项目可行性研究、房地产开发项目用地的获取与前期工作、房地产开发资金筹集、房地产开发项目的建设管理、房地产开发项目营销、房地产开发产品的售后服务与物业管理委托、政府对房地产开发的管理。为便于学习和加深理解，在每一章后面均配有相应的复习题，且大部分章节还配有课外阅读或实际案例。此外，为了突出实效性，《高等学校工程管理专业应用型本科规划教材•房地产开发》所引用的法律法规均为近年来实施或将要实施的内容。
《高等学校工程管理专业应用型本科规划教材•房地产开发》可作为房地产经营管理、工程管理、城市经济、城市规划、土地资源管理、物业管理等专业的教材，也可作为房地产业企业和管理人员的培训教材，还可作为其他专业了解房地产行业以及房地产开发活动的入门书。
远方的回响：一部关于现代都市心灵图景的深度剖析 作者： [虚构作家姓名，例如：林溪] 出版社： [虚构出版社名称，例如：晨光文创] 页数： 480页 装帧： 精装，附赠城市手绘插画集 定价： 98.00元 --- 内容简介： 本书并非聚焦于钢筋水泥的构建流程，亦不涉足土地产权的繁复交易。它是一部关于“存在”与“空间”之间微妙关系的哲学与社会学观察报告，一本深入现代都市人精神肌理的田野调查手记。 《远方的回响》是一次对“在场感”的追问。 在高速发展的城市化进程中，我们的居住空间不断被重新定义，从传统的“家园”异化为一系列功能性的“单元”。林溪以其敏锐的洞察力，带领读者走进那些被我们日复一日穿梭、居住、遗忘的城市角落——那些被高效规划遗漏的“灰空间”，那些被快速迭代所抛弃的“时间褶皱”。 全书分为三个主要部分，层层递进，构筑了一幅复杂而引人深思的现代都市心灵图景： --- 第一部分：漂浮的尺度——城市记忆的消散与重构 本部分着重探讨了宏大叙事下个体经验的微缩化。作者摒弃了宏观经济数据和规划蓝图，转而聚焦于那些难以量化的“感觉”：通勤的疲惫、电梯里的沉默、夜晚窗外的霓虹。 林溪深入研究了“通勤者”这一现代身份的心理特征。通勤不再仅仅是位移，而是一种仪式性的“精神抽离”。在拥挤的车厢内，人们如何构建临时的、脆弱的“私人领域”？这些领域是如何在到达目的地后瞬间瓦解，又如何在返程途中小心翼翼地重建？本书通过对不同城市群落（如超级大都市的CBD与新兴卫星城）的对比分析，揭示了空间距离与情感距离之间的复杂映射关系。 核心议题包括： 1. “去场所化”现象： 当地标被通用符号取代（连锁咖啡馆、标准化的购物中心），个体如何锚定自己的身份认同？ 2. “垂直的孤独”： 探讨高层建筑中邻里关系的中断。人们在同一栋楼里，却可能从未真正“相遇”。作者对多个高密度住宅区的访谈揭示了这种“物理上的接近，精神上的疏离”。 3. 对“旧区”的怀恋： 分析城市更新过程中，被拆除的不仅仅是砖瓦，更是一种与时间、与历史的具身连接。这种怀旧情结，是身份焦虑在空间层面的投射。 --- 第二部分：玻璃幕墙下的“镜像自我”——消费与可见性伦理 随着城市立面的玻璃化，我们的生活空间变得越来越“透明”和“被观看”。本部分深入剖析了在现代城市景观中，“可见性”如何重塑了个体对自我的认知和对他人世界的想象。 作者引入了媒介理论与城市美学，分析了广告牌、巨型LED屏幕以及社交媒体上展示的“理想生活模型”，如何渗透到人们的居住选择和日常审美中。我们购买的不是住所，而是一种被城市光环认证的“生活方式的副本”。 书中花费大量篇幅研究了“样板间文化”的心理影响。样板间作为一种精心设计的、永恒的“现在进行时”，它制造了一种错觉：完美的生活是随时可以进入、可以复制的。当真实的居住环境与这种理想模型产生落差时，都市人在心理上如何进行自我调节或自我批判？ 重点案例涉及： 夜间经济与城市“表演性”： 探讨城市在夜间如何将自身转化为一个巨大的舞台，居民成了被动的演员和观众。 “景观价值”的陷阱： 分析人们愿意为“视野”支付高昂溢价的深层原因——这关乎控制感和优越感的视觉确认。 --- 第三部分：缝隙中的生命力——微观抵抗与地方的韧性 尽管充斥着标准化和规划的理性，但人类对“地方感”的深层需求从未消失。第三部分将目光投向了城市的“缝隙”——那些不被主流规划所强调、却充满了生命力的角落。 林溪走访了城市中的非正式空间：社区的菜市场、街角的修补店、被遗忘的公共座椅、屋顶花园，以及那些坚持在老城区经营的“慢速”手艺人。这些地方是城市对效率逻辑的温柔抵抗。 本书认为，真正的“地方感”并非来自于宏大的建筑，而是诞生于“重复的行动”和“人际的互动”。这些微观实践，如邻里间的互助、对老物件的坚持修理、在公共空间设置的临时“休息站”，构成了城市肌理中不可或缺的“韧性”。 本书的结论是一种审慎的希望： 现代都市人的生存状态或许是漂浮的，但只要我们愿意倾听那些来自街道、来自旧墙、来自邻居的“远方回响”，我们就能重新找回与脚下土地的情感连结，将冰冷的“空间”转化为有温度的“场所”。 《远方的回响》是一本献给所有在城市中感到一丝迷茫的灵魂的指南，它邀请读者重新审视脚下的土地，并从中发现被高速生活掩盖住的，更深沉的生命意义。 --- 作者林溪，社会观察家与城市文化评论人，常年穿梭于全球主要城市进行田野调查，其作品以细腻的笔触和深刻的社会洞察力著称，致力于探索技术文明背景下人类精神世界的变迁。
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