千万别说你懂买房 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

☆☆☆☆☆
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徐斌

中信出版集团

2017-6-1

272

45.00元

平装

9787508675589

图书标签: 房产房地产房子楼市法律我想读这本书好书，值得一读投资

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发表于2024-07-13

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图书描述

这些问题你可能从来没想过，却绝对会碰到！

新楼盘vs二手房，买哪个更划算？

遇到烂尾楼，购房者该怎么办？

订金交了，业主突然涨价毁约，房子还能不能买？

买房买到一半发现没有购房资格，如何拿回首付？

交接手续都办好了，银行的贷款没有批下来，买房的钱去哪儿找？

卖家的房子贷款没还完，拿了你的全款消失了，这种风险你考虑过吗？

业主卖了房却不愿意迁走户口，留在这里占学区名额，这个难题怎么破？

从决定买房到正式入住，资深房产律师徐斌手把手教你分辨不同房屋的优缺点，破解常见的交易话术，争取有利条件，提醒你签约、交房的标准流程与重要细节，让你一次搞懂所有流程，轻轻松松买到心仪的好房子！

买房可能是大部分人一生中最大的一笔消费，需要考虑的地方自然很多：地理位置、学区、交通、绿化、朝向、景观、增值空间。自己的想法、另一半的需求、长辈的经验、专家的建议，再加上原本就沉重的房价，一切的一切，让买房之路显得尤为漫长而艰辛。当你大笔一挥，赌下未来数十年的贷款生活，只为有一个自己梦想中的家时，是否想过其中的法律风险？毕竟叫我们买房的人很多，教我们如何替自己选对房子的人却太少。

本书的作者徐斌是房产领域的知名律师，一般情况下，购房者都是出了事才想起来找律师，想到买房之前要咨询律师的，少之又少。在这本书中，徐斌律师从自己遇到的典型性案例入手，把复杂的买房流程一步步拆分，手把手教你小区怎么选、房子怎么看、合同怎么签，助你在每个环节精打细算、步步为营，避开买房路上大小坑。

买对房子，你将告别居无定所的日子，拥有自己的温馨小家。买错房子，你将错过本应属于你的美好人生。只有完全符合需求、真正“对”的房子，才能让你无惧房市的起起伏伏，都住得轻松自在！

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著者简介

徐斌

资深房产律师，秦兵房产律师团执行合伙人。

作为业主维权领域的专家，徐斌律师代理过上海莲花河畔景苑（楼倒倒）案、北京纳帕溪谷案、宁波青林湾案等代表性案件。在多年的实战中，徐斌律师帮遭遇烂尾楼的业主追回过购房款，帮面积缩水的业主争取过千万元差额赔偿，帮管理混乱的小区成立过业委会，帮办不下产权证的购房人办下了产权证。

另外，徐斌律师还是知乎法律、房地产领域优秀回答者，主讲的知乎Live《买房避坑指南》系列取得了广泛的影响力。

图书目录

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用户评价

评分☆☆☆☆☆

房事不顺，头破血流才看到这本书算是亡羊补牢吧。二手房的风险远低于期房，贵有贵的道理，多关注小区物业，确定小区和要买的户型，多找几家地产中介得到更多房源和优惠，密集谈判尽早签约，明确房屋性质和产权，关注补充协议的每个字，设置最高代付税上限，留有证据以备纠纷，在纠纷时马上做保全，商品房要买大品牌商。

评分☆☆☆☆☆

律师教你在购买商品房和二手房时怎么避开那些坑。案例丰富，通俗易懂，推荐阅读。

评分☆☆☆☆☆

原以为就是胡拼乱凑，没想到居然还有点意思。在这一类实用性书籍里面算是写得比较用心的了。

评分☆☆☆☆☆

2019已读03：严格来说这本书我也就看到二手房部分结束，萌新买房这本书还是可以看一看的，结论是如果有钱还是请个律师或者找个律师给自己的买房合同把把关。

评分☆☆☆☆☆

临时抱佛脚。几个案例看得我心惊肉跳的。

读后感

评分☆☆☆☆☆

中信出版集团在2017年6月出版了一本名为《千万别说你懂买房》这样一本关于在北京市如何买房的一本具有实践指导意义的书。最有趣的是这本书的作者徐斌竟然是一名律师，在中国人的传统观念里，买房这件关乎一家老小基本生活的这件大事儿上，律师和这件大事儿不沾边的。只有在买房...

评分☆☆☆☆☆

房子，这个中国人一直无法割舍的心头好。目前国内经济增势逐渐稳定，然而房价确是只见增不见减，近十年来，投资房产要好过许多实体经济，弄得人心惶惶，心态失衡。究其原因是我们对房子的情结以及房价的疯狂增长。“晚买一年，一年白干”这也是现在年轻人面临的困境，于是乎，...

评分☆☆☆☆☆

豆瓣上徐斌《买个好房子》那本书不知道为啥被删了，内容跟这本书应该差不多，之前写了读书笔记，在这里做一个备份吧。画了个脑图 http://naotu.baidu.com/file/b54fcf7374be3e08248cc95e2695a5ac?token=8f08c84b00b60dda 也可以新窗口打开看大图

评分☆☆☆☆☆

买房，是人生一大事。很多人忙忙碌碌一辈子，只为买一套房，住上自己买的房。可是买房是个大坑，一旦没看准，赔了钱不说，还住得不舒服。所以，现在，应势出现了看房师、房产顾问、房产律师等职业，虽然有一些是打着噱头糊弄人的，但是大部分应该还是能帮上买房者的忙的。毕竟...

评分☆☆☆☆☆

原本想买房时，我出钱，老婆出力，所有事都叫交给她干就行，看完这本书后发现，还真得自己多把关下，这其中的坑太多了，而且房产又是资产里的大头，估计很多人这辈子也很难在北京买一套房子，而且老婆也太善良了，架不住别人骗，看不出别人各种想法，后续，等真正要买房时，这...

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