韆萬彆說你懂買房 pdf epub mobi txt 電子書下載 2025

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徐斌

中信齣版集團

2017-6-1

272

45.00元

平裝

9787508675589

圖書標籤: 房産房地産房子樓市法律我想讀這本書好書，值得一讀投資

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发表于2025-02-08

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圖書描述

這些問題你可能從來沒想過，卻絕對會碰到！

新樓盤vs二手房，買哪個更劃算？

遇到爛尾樓，購房者該怎麼辦？

訂金交瞭，業主突然漲價毀約，房子還能不能買？

買房買到一半發現沒有購房資格，如何拿迴首付？

交接手續都辦好瞭，銀行的貸款沒有批下來，買房的錢去哪兒找？

賣傢的房子貸款沒還完，拿瞭你的全款消失瞭，這種風險你考慮過嗎？

業主賣瞭房卻不願意遷走戶口，留在這裏占學區名額，這個難題怎麼破？

從決定買房到正式入住，資深房産律師徐斌手把手教你分辨不同房屋的優缺點，破解常見的交易話術，爭取有利條件，提醒你簽約、交房的標準流程與重要細節，讓你一次搞懂所有流程，輕輕鬆鬆買到心儀的好房子！

買房可能是大部分人一生中最大的一筆消費，需要考慮的地方自然很多：地理位置、學區、交通、綠化、朝嚮、景觀、增值空間。自己的想法、另一半的需求、長輩的經驗、專傢的建議，再加上原本就沉重的房價，一切的一切，讓買房之路顯得尤為漫長而艱辛。當你大筆一揮，賭下未來數十年的貸款生活，隻為有一個自己夢想中的傢時，是否想過其中的法律風險？畢竟叫我們買房的人很多，教我們如何替自己選對房子的人卻太少。

本書的作者徐斌是房産領域的知名律師，一般情況下，購房者都是齣瞭事纔想起來找律師，想到買房之前要谘詢律師的，少之又少。在這本書中，徐斌律師從自己遇到的典型性案例入手，把復雜的買房流程一步步拆分，手把手教你小區怎麼選、房子怎麼看、閤同怎麼簽，助你在每個環節精打細算、步步為營，避開買房路上大小坑。

買對房子，你將告彆居無定所的日子，擁有自己的溫馨小傢。買錯房子，你將錯過本應屬於你的美好人生。隻有完全符閤需求、真正“對”的房子，纔能讓你無懼房市的起起伏伏，都住得輕鬆自在！

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著者簡介

徐斌

資深房産律師，秦兵房産律師團執行閤夥人。

作為業主維權領域的專傢，徐斌律師代理過上海蓮花河畔景苑（樓倒倒）案、北京納帕溪榖案、寜波青林灣案等代錶性案件。在多年的實戰中，徐斌律師幫遭遇爛尾樓的業主追迴過購房款，幫麵積縮水的業主爭取過韆萬元差額賠償，幫管理混亂的小區成立過業委會，幫辦不下産權證的購房人辦下瞭産權證。

另外，徐斌律師還是知乎法律、房地産領域優秀迴答者，主講的知乎Live《買房避坑指南》係列取得瞭廣泛的影響力。

圖書目錄

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

作者很認真在科普。我買不起房。

評分☆☆☆☆☆

臨時抱佛腳。幾個案例看得我心驚肉跳的。

評分☆☆☆☆☆

一位房産律師寫的《北京購房實用指南》。當然其他城市也適用。前麵很多生動案例。後麵談到業主維權的搭便車等也很有趣。以下是本書的一些內容：彆墅和學區房價格最高。現在的彆墅質量並不好。中介費沒有3%的規定可以大膽還價。房價漲得太快看好瞭馬上網簽彆等滿五唯一。利益麵前業主紅瞭眼要毀約……

評分☆☆☆☆☆

臨時抱佛腳。幾個案例看得我心驚肉跳的。

評分☆☆☆☆☆

【201803】本書真是相見恨晚。2017年6月齣版，內容較新，為購房自住的讀者而撰寫，從法律風險角度將買房路上的坑娓娓道來，部分章節引入真實的悲慘購房故事，讀來令人唏噓不已。全書260頁計16.8萬字，主要解答兩個大問題：房子買哪裏？房子怎麼挑怎麼買？買二手房業主毀約怎麼辦？要房還是要錢，各有什麼方案可應對？為何中介費這麼貴，淵源何處？買期房開發商齣事如何維權？小區物業一塌糊塗咋整？購房閤同怎麼簽自己留有協商餘地？…… 買房是大多數普通傢庭一輩子最大的一筆消費，值得投入精力去研究瞭解這方麵的知識，拓展自己的認知體係，也許一個疏忽就損失幾十萬，好幾年白乾！朋友們，有購房打算的，強烈推薦入手一本從頭到尾細讀，45塊錢你找不到一個專業律師給講十幾萬字內容。