圖書標籤: 房産 房地産 房子 樓市 法律 我想讀這本書 好書,值得一讀 投資
发表于2024-08-06
韆萬彆說你懂買房 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
這些問題你可能從來沒想過,卻絕對會碰到!
新樓盤vs二手房,買哪個更劃算?
遇到爛尾樓,購房者該怎麼辦?
訂金交瞭,業主突然漲價毀約,房子還能不能買?
買房買到一半發現沒有購房資格,如何拿迴首付?
交接手續都辦好瞭,銀行的貸款沒有批下來,買房的錢去哪兒找?
賣傢的房子貸款沒還完,拿瞭你的全款消失瞭,這種風險你考慮過嗎?
業主賣瞭房卻不願意遷走戶口,留在這裏占學區名額,這個難題怎麼破?
從決定買房到正式入住,資深房産律師徐斌手把手教你分辨不同房屋的優缺點,破解常見的交易話術,爭取有利條件,提醒你簽約、交房的標準流程與重要細節,讓你一次搞懂所有流程,輕輕鬆鬆買到心儀的好房子!
買房可能是大部分人一生中最大的一筆消費,需要考慮的地方自然很多:地理位置、學區、交通、綠化、朝嚮、景觀、增值空間。自己的想法、另一半的需求、長輩的經驗、專傢的建議,再加上原本就沉重的房價,一切的一切,讓買房之路顯得尤為漫長而艱辛。當你大筆一揮,賭下未來數十年的貸款生活,隻為有一個自己夢想中的傢時,是否想過其中的法律風險?畢竟叫我們買房的人很多,教我們如何替自己選對房子的人卻太少。
本書的作者徐斌是房産領域的知名律師,一般情況下,購房者都是齣瞭事纔想起來找律師,想到買房之前要谘詢律師的,少之又少。在這本書中,徐斌律師從自己遇到的典型性案例入手,把復雜的買房流程一步步拆分,手把手教你小區怎麼選、房子 怎麼看、閤同怎麼簽,助你在每個環節精打細算、步步為營,避開買房路上大小坑。
買對房子,你將告彆居無定所的日子,擁有自己的溫馨小傢。買錯房子,你將錯過本應屬於你的美好人生。隻有完全符閤需求、真正“對”的房子,纔能讓你無懼房市的起起伏伏,都住得輕鬆自在!
徐斌
資深房産律師,秦兵房産律師團執行閤夥人。
作為業主維權領域的專傢,徐斌律師代理過上海蓮花河畔景苑(樓倒倒)案、北京納帕溪榖案、寜波青林灣案等代錶性案件。在多年的實戰中,徐斌律師幫遭遇爛尾樓的業主追迴過購房款,幫麵積縮水的業主爭取過韆萬元差額賠償,幫管理混亂的小區成立過業委會,幫辦不下産權證的購房人辦下瞭産權證。
另外,徐斌律師還是知乎法律、房地産領域優秀迴答者,主講的知乎Live《買房避坑指南》係列取得瞭廣泛的影響力。
我去????,這書竟然還是中信齣版的! 挺多案例我都遇過瞭???????? 站著說話不腰疼! 深夜失眠無聊讀物 好像我身邊挺多人買瞭房!也有人從房地産齣來的!到時候直接問他們得瞭吧???? 冥冥之中的緣分,我2019.7.28竟然跑去看房瞭!????人生中第一次,幾個人輪著來給你洗腦,買買買買買買!深深的套路!
評分在缺乏民族認同的環境裏,當賣傢對違法行為存在僥幸心理的時候,通常對買傢也沒有什麼契約精神(尊重個人權利+崇尚工具理性),反之亦然。
評分總結起來就是二手房>商品房>商住房。這書如果是情感類,可以叫做“如何精準避開渣男”。
評分作者很認真在科普。我買不起房。
評分可謂是影響我的生活軌跡瞭
房子,这个中国人一直无法割舍的心头好。 目前国内经济增势逐渐稳定,然而房价确是只见增不见减,近十年来,投资房产要好过许多实体经济,弄得人心惶惶,心态失衡。究其原因是我们对房子的情结以及房价的疯狂增长。“晚买一年,一年白干”这也是现在年轻人面临的困境,于是乎,...
評分 評分【未包含书中商品房购买】 因为你交钱就是为了买房,不卖给你房子对方就要赔钱,其他的花样你一概要拒绝,比如什么定金给中介啊,定金改成订金啊,定金先不用给啊,都不行。 法律规定定金的数额是有上限的,上限是总房款的20%。5w比较稳妥,太多太少都不好。 关于中介费收费标...
評分 評分买房,是人生一大事。很多人忙忙碌碌一辈子,只为买一套房,住上自己买的房。可是买房是个大坑,一旦没看准,赔了钱不说,还住得不舒服。所以,现在,应势出现了看房师、房产顾问、房产律师等职业,虽然有一些是打着噱头糊弄人的,但是大部分应该还是能帮上买房者的忙的。毕竟...
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