房债 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2025
阿蒂夫·迈恩（Atif Mian），普林斯顿大学经济和公共政策教授，威尔逊公共政策和金融学院Julis-Rabinowitz中心主任。他在麻省理工学院获得数学和计算机双料硕士学位以及经济学博士学位。曾任教于加州大学伯克利分校和芝加哥大学布斯商学院，并于2012年加入普林斯顿大学。擅长金融和宏观经济的交叉研究。
阿米尔·苏非（Amir Sufi），芝加哥大学布斯商学院金融学教授，国民经济研究局研究员。他是《美国经济评论》（American Economic Review）、《经济学季刊》（Quarterly Journal of Economics）的审稿人。
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始于2007年的金融危机，导致美国800万人失业，400万家庭流离失所。这与美国从2000年到2007年住房抵押贷款翻番真的只是时间上的巧合吗？作者认为，当然不是！正是住房债务的大幅提升导致了次贷危机、大衰退乃至欧债危机。
《房债》利用大量关于2008年金融危机和住房债务的数据，提出了一个杠杆化损失的分析框架，以此框架重新检视了美国家庭债务，主要是住房债务，与金融危机的关系，批评了美国在危机时期采取的政策，并提出了如何防止下一次衰退的政策建议。
近年来，中国房价居高不下，住房抵押贷款从无到有，大规模增加，认为中国房地产市场存在泡沫的声音不绝于耳，本书对分析、判断中国房价到底有没有泡沫，如何防止房地产贷款积累冲击金融体系和实体经济，避免重蹈美国覆辙，也有重要的借鉴意义。
具体描述
读后感
对大萧条的解释是宏观经济学的圣杯（伯南克语），但在2008年金融危机之后，对大衰退的解释变成了一个新的持续性课题。但如同对于大萧条的研究，鉴于经济学家的派别与倾向，各方面仍旧很难达成共识，甚至还陷入了互相指摘之地步。尽管如此，以我浅薄之见，这本《房债》仍旧是在...
评分 评分我想给4星，因为我对书中的一些观点不太同意，而且觉得分析的也不太深入，好些道理不言自明，还啰嗦的研究半天才得出结论，这劲费的略显多余。 但我还是给5星，因为我觉着建议大家读一读，尤其我们2016-2017这两年，居民加杠杆之疯狂，配合这个大背景，更该推荐大家读这本书。2...
评分近年来我国杠杆率增长很快，引起了广泛的关注与讨论。杠杆太高究竟可能带来什么问题？或许我们可以从历史中寻找一些线索。分别来自普林斯顿大学和芝加哥大学的经济学家阿蒂夫·迈恩（Atif Mian）和阿米尔·苏非（Amir Sufi）在《房债：为什么会出现大衰退，如何避免重蹈覆辙》...
评分近年来我国杠杆率增长很快，引起了广泛的关注与讨论。杠杆太高究竟可能带来什么问题？或许我们可以从历史中寻找一些线索。分别来自普林斯顿大学和芝加哥大学的经济学家阿蒂夫·迈恩（Atif Mian）和阿米尔·苏非（Amir Sufi）在《房债：为什么会出现大衰退，如何避免重蹈覆辙》...
用户评价
关键指标与思路，可以用于评判本国之形势。
评分深入浅出地解释了债务、房地产泡沫、失业和金融市场之间的关系，解答了以前的许多困惑。|住处这儿房价十万一平，租金却大约只有一百五十元一平方/月，回报率之低令人惊讶。楼下的许多店铺都在卖着低附加值的小商品，而这些商品无论如何大量滚动销售都不可能赶上地皮的价值——意味着这些店铺租金也是极低的甚至有可能是免费的。新闸路上许多店铺从年前就开始关闭现在三月了还没有租出去，这可是上海乃至全中国的中心地段啊。一切的一切都正在暗流涌动，而羸弱的看不见全局的人们（包括我）只能凭借非系统性的信息，充满水分的数据去从其他国家的经验里寻找蛛丝马迹。
评分关键指标与思路，可以用于评判本国之形势。
评分按需。
评分盲目的房产借贷及对债权人的保护措施使得房价下跌对房产者的影响被放大。净值的损失带来资不抵债导致消费紧缩和房价进一步下跌，影响逐渐扩大到全社会... 我仿佛看到了中国房市的未来
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