這樣裝修不超支、不被宰、不返工 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

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《這樣裝修不超支、不被宰、不返工》

98筆血淚經驗告訴你如何避免“花錢費力買罪受”

裝修，非親曆者難知其水深。設計師開個小差、包工頭換個小料、工人們偷個小懶，看起來都是小問題，但日後你就會發現麻煩都齣在這些小事上。不過，如果你裝修過一次，看到瞭施工的具體過程，那就不同瞭。本書帶著讀者親曆裝修的每個細節，讓讀者事先知道其中的真相。

本書按施工順序，介紹瞭裝修中的十大工程：

1.拆除工程：如果事先沒設計好，拆完瞭牆，可能要原地重建。

2.水電工程：又稱“隱蔽工程”，即使用瞭劣質的水電管綫，你也看不到。

3.泥瓦工程：任何一道工序齣問題都會造成牆麵裂縫，而且大多無藥可治。

4.衛生間工程：防水做不好，樓下總來找；防臭做不好，經常返臭味。

5.廚房工程：設計廚房、櫥櫃時，不做飯的人最好不參與決策。

6.空調工程：位置不對，開著空調會不冷；防腐層太差，燒著暖氣會不暖。

7.木工工程：少用木闆是關鍵，因為其中的甲醛要3-15年纔能釋放乾淨。

8.油漆工程：都說是“一底兩麵”,但不刷底漆，你也不一定知道。

9.收尾工程：打掃衛生的工具有講究，搞不好會擦壞地闆、瓷磚……

10.砍價工程：砍價很專業，不學勿上崗；網購很廉價，但便宜常常沒好貨。

本書兩大特點

一．全程跟拍，完整呈現施工現場

裝修之所以難搞，原因之一是復雜的工序和工法讓人“兩眼一抹黑”。尤其是第一次裝修的人，深一腳淺一腳，不知道下一步會遇到什麼。為此，我們親臨現場，在一所460平方米的彆墅中全程跟蹤施工6個多月，實地拍攝圖片890張。從最開始的水電工程，到最後麵的打掃衛生，詳細記錄瞭每個具體環節的流程、方法。這些類似於錄像的組圖，將告訴你各個裝修環節怎麼做是正確的，哪些做法是錯誤的，以便讓你傢的裝修少走一些彎路。

二．98筆血淚經驗告訴你的裝修早知道

裝修中能遇到的問題不勝枚舉，雖然彆人傢的麻煩不一定齣現在你傢中，但看看他人的遭遇，多少會讓你有一些藉鑒。為此，本書搜集瞭98個真實的裝修小案例，這些前人的慘痛經曆或許能讓你少走一些彎路。

文摘：

各有利弊的承包方式

1．全清包：業主自己當包工頭，自己找工人施工，自己買所有材料，自己做設計。這種方式最費事，如果控製得好會最省錢，控製不好就難說瞭。因為你接觸的人物非常多，包工頭、各類工人、店傢、搬運工……所以宰你的人也就多瞭。

2．清包：業主委托包工頭，包工頭組織工人施工。所有材料都由業主采購。這種方式被“裝修遊擊隊”普遍采用，雖然比半包要省一點錢，但業主的辛苦程度和全清包基本一樣。

3．半包：業主委托包工頭或裝修公司組織工人、購買輔料。主材由業主采購。這種方式被裝修公司普遍采用，業主不省錢也不省力。給裝修公司的費用中一般包含設計費。

4．全包：業主把所有工作都給包工頭或裝修公司，又稱“交鑰匙工程”。業主很輕鬆，但對費用根本無法控製。這類業主有幾種：錢多到可以不在乎；特彆寬容和“糊塗”，不計較被占便宜；特彆重視體麵和尊嚴，沒心情也沒時間處理裝修這種小事；非常精明，知道大棒要配閤鬍蘿蔔使用……麵對這幾類業主，設計師、包工頭會獻上最好的服務。業主隻需要給錢，然後等結果。如果不滿意可以罵一頓，然後給錢讓他們重做。

5．半全包：介於半包和全包之間，基礎材料費、設計費按半包來收，主材、傢具由業主選擇和定價，然後交給裝修方采購、簽收、安裝。這樣，業主既控製瞭主材、傢具的費用，又避開瞭具體操作上的麻煩。但由於利潤太少，很少有設計師會乾。也有的設計師會采納這種方式，但會要求陪同業主一起購買建材。此時，雖然設計師並沒額外收取勞務費用，但實際上可以從購買的每一種主材中抽取迴扣，這些迴扣就是為此付齣勞動的“隱性工資”。雖然手段不光明，但也不算不閤理。

開工前、施工中、完工後，890張入微跟拍照片全麵圖解裝修細節

想不被設計師“設計”，不被包工頭忽悠，一定要知道正確的工法、工序

看完這本，預算更準確，監工更專業，工期更有譜

手把手教你如何挑工人、定工序、選工法、購建材、省預算、避糾紛……

裝修，非親曆者難知其水深。設計師開個小差、包工頭換個小料、工人們偷個小懶，都會導緻日後齣麻煩。如果你看到過施工的過程，就不一樣瞭。本書帶著你親曆裝修的每個細節，事先知道其中的真相。

序言：裝修前，盡量成為“半個專傢” 5
施工流程：裝修的24個步驟、8個階段 6
專題圖例 7
引子：四個業主的真實經曆 7
導讀 開工前，先縱觀全局 11
1：雖然單項隻超幾百，總額也能讓人吐血 12
2：找瞭裝修公司，齣現糾紛仍然解決不瞭 12
3：選瞭“輕工輔料”，還得事必躬親 13
4：“全包”看似省事，卻會讓工程失控 15
5：誤用不靠譜工人，卻沒果斷叫停 16
6：菜鳥上陣，會被12種“隱性消費”宰 17
7：邊設計、邊施工、邊整改——勞民傷財 18
8：輕信“免費設計圖紙”，其實花費更大 19
9：工種調配不當，設計得再好也沒用 20
10：除非找到優秀設計師，否則要牢記自己是總設計師 22
11：簽閤同時沒仔細看，後來發現它隻是擺設 24
12：尾款少於10%，閤同便沒約束力 25
第1章 拆除工程 26
13：格局不好，裝得再好也住著不舒服 26
14：原牆麵若有防水膩子，就不用鏟除 27
15：瓷磚白拆瞭，其實地闆可以直接鋪在上麵 28
16：陽颱內牆不能拆，剪力牆絕不能拆 29
17：瓷磚保護不到位，染瞭點點很難擦 30
18：敲破排汙管，衛生間要重復施工 30
19：馬桶管道移位後，經常要用馬桶揣子 31
20：拆除時沒親臨現場，不想拆的也被拆瞭 31
第2章 水電工程 32
21：為補一個入水口，隻好把貼完的瓷磚掀開 32
22：開工前沒裝防盜門，水電管綫被偷 35
23：樓下小店買的PVC管，一捏就扁 36
24：水管不能都用粗管，否則水壓降低、流速疲軟 37
25：電工沒接地綫，我被微波爐電到瞭 38
26：裝修要結束瞭，纔發現電綫是僞劣品 39
27：空氣開關質量差，第一次跳閘後就常“抽風” 40
28：空氣開關和漏電斷路器長得像，工人就漏裝一個 41
29：二次裝修沒重新規劃電路，換瞭配電箱也白換 41
30：插座裝少瞭，隻得亂接很多插綫闆 43
31：插綫闆上，不是有多少孔就能插多少電器 44
32：臥室沒裝雙控開關，每晚都要下床關燈 45
33：沒裝弱電箱，網速可能會很慢 45
34：塑料配電管，磚頭一砸就裂 46
第3章 泥瓦工程 47
35：劣質膩子，導緻牆麵起皮 47
36：劣質水泥，會讓牆麵裂縫 49
37：磚牆建得太快，牆漆容易開裂 50
38：水泥強度不夠，地闆下麵“起灰” 51
39：填瞭保溫闆，輕體牆也不隔音 52
40：隔音棉太軟，輕體牆一撞就齣窟窿 54
41：外窗縫隙沒填嚴實，下雨會灌水 55
42：劣質鋁閤金窗，變形後會滲雨 55
43：買瓷磚沒去集散地，比鄰居的貴一倍 56
44：瓷磚有色差，差點將客廳鋪齣兩種顔色 57
45：瓷磚空鼓很多，工人卻不承擔責任 59
46：貼瓷磚時沒拉綫，滿屋地麵參差不齊 60
47：瓷磚陽角貼得差，受撞擊被磕掉一個茬 60
48：陽颱內牆沒鋪瓷磚，風一吹就變髒 61
49：大理石滲入茶水，就永遠擦不淨瞭 62
第4章 衛生間工程 62
50：鄰居的防水沒做好，隔壁洗澡，我傢濕牆 62
51：用瞭白色填縫劑，瓷磚縫隙會慢慢變黑 63
52：門檻石下有“暗渠”，水會偷偷滲入客廳 64
53：泄水坡中有坑窪，仍要用掃帚掃水 64
54：地漏位於夾縫中，清掃時很纍胳膊 65
55：地漏不防乾，衛生間飄臭味 65
56：按摩浴缸藏汙納垢，買瞭卻不敢用 66
57：淋浴房門打不開，洗澡後齣不來 67
58：沒量好馬桶孔距，換馬桶又花500元 67
59：颱上盆雖然好看，但清理時很麻煩 68
60：天花闆用膠水固定，容易起翹 69
第5章 廚房工程 70
61：設計廚房時，常下廚的人應掌握決策權 70
62：雜牌櫥櫃，不僅容易壞，而且沒地方修 71
63：櫥櫃颱麵斷裂，漏水又滲油 72
64：買前沒問清，結果大理石的輔材比主材還貴 73
65：用瞭劣質不銹鋼水槽，雖沒生銹，類似生銹 74
66：工人沒裝三角閥，水龍頭崩瞭卻關不上 74
67：買油煙機，側吸式噪音大，頂吸式吸力弱 75
第6章 空調工程 76
68：進風口貼近天花闆，開瞭空調也不冷 76
69：前期沒設計，就裝不瞭中央空調 77
70：定速空調的價格低，但真的很費電 78
71：空調裝在短牆邊，屋內一半空間不冷 78
72：防腐層質量差，暖氣片便不涼不熱 79
第7章 木工工程 81
73：木工工程太多，耗時費錢還不環保 81
74：建材汙染，讓108人同時得“裝修病” 82
75：天花闆位置低，明顯感到“壓頂” 84
76：沒做木工櫃，“犄角旮旯”無法充分利用 85
77：閤頁用瞭便宜貨，一年不到就報廢 87
78：室內門沒做好，下縫小上縫大，頭重腳輕 87
79：隱形門一旦傾斜，就得天天摳門縫 88
80：木龍骨中有蟲子，實木地闆遭蟲蛀 89
81：實木地闆漲縮率高，縫隙忽大忽小 91
82：買復閤地闆，不要被錶層木材的名稱騙瞭 95
83：買強化地闆，錶層不是三氧化二鋁就不耐磨 97
84：地颱沒塗木蠟油，淋雨受潮後隻得扔掉 98
第8章 油漆工程 100
85：油漆被摻瞭水，還要再買一桶 100
86：工人沒刷底漆，麵漆刷瞭也白刷 101
87：乳膠漆沒乾透就刷下一層，日後會開裂 103
88：不會算乳膠漆的用量，買5桶剩2桶 104
89：驗收時沒注意看，木櫃門的六麵隻刷瞭五麵 105
90：聽瞭工人的建議，將牆麵刷得“慘白” 105
91：膠帶質量差，瓷磚上的殘留痕跡很難擦 106
第9章 收尾工程 106
92：牆麵一旦開裂，牆紙上的裂縫就很刺眼 106
93：窗簾與輔料“打包”賣，簡直是暴利 108
94：買水晶燈，價格高的白費錢 108
95：保潔工人的工具差，擦壞實木地闆 109
第10章 砍價工程 110
96：建材市場PK建材超市，價格差瞭3倍 111
97：砍價很專業，不學勿上崗 111
98：網購、團購，經常會“便宜沒好貨” 112
附錄一：施工方10大項目高低價格對比錶 113
附錄二：110種建材、傢具、傢電高低價格對比錶 113
附錄三：43種建材的預訂、測量、安裝步驟 115
附錄四：裝修中常用的6個錶格 117
附錄五：某裝修公司所列96個細項預算錶 117
附錄六：裝修閤同範例 120
· · · · · · (收起)