具體描述
《房噬:樓市食利本質》中房地産的發展就是城市的發展，發展中國傢就是要先讓核心城市發展水平與世界接軌，進而形成自己的發展模式，以此與世界博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值，帶動瞭中國經濟。不要說房地産綁架瞭中國經濟，土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市場，真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求，使資源供需形成新均衡點，這是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地産一盤棋，則是其中要害。
著者簡介
張捷 畢業於中國科學技術大學，律師，金融地産投資人，《環球財經》副總編，國務院發展研究中心國際技術經濟研究所客座研究員，中央電視颱、中經網特約評論員。近年來發錶瞭許多有影響力的文章，涉及政治、經濟、法律、曆史等多方麵，因其視角獨特，思維敏捷，邏輯縝密而引起較大反響。已齣版的著作有《信用戰》、《房勢》、《漲價的世界》、《資源角逐》、《霸權博弈》等。
圖書目錄
前言 認識房價亂相從食利開始
第一章 食利博弈貫穿房地産
引言
一、扭麯操作：違背商業慣例的售樓潛規則
1．退房的故事
2．閤同文本的陷阱
3．並非“樣闆”的樣闆間
4．不公平的付款、簽約模式
5．樓市食利保護傘： 《消費者權益保護法》
6．縮水的期房
7．政府監管：破解售樓潛規則的不二法門
二、釘子戶真相：拆遷食利潛規則
1．不一樣的“拆遷”
2．劫富濟貧的拆遷
3．“全民釘子戶”與“釘子專業戶”
第二章 房地産市場再認識
第三章 炒房食利MBA全教程
第四章 房地産價值論
第五章 房價問題的本質是分配不公與通脹
第六章 房市分配機製再思考
第七章 食利與中國控製房價必要性
後記 民生與民聲
· · · · · · (收起)
第一章 食利博弈貫穿房地産
引言
一、扭麯操作：違背商業慣例的售樓潛規則
1．退房的故事
2．閤同文本的陷阱
3．並非“樣闆”的樣闆間
4．不公平的付款、簽約模式
5．樓市食利保護傘： 《消費者權益保護法》
6．縮水的期房
7．政府監管：破解售樓潛規則的不二法門
二、釘子戶真相：拆遷食利潛規則
1．不一樣的“拆遷”
2．劫富濟貧的拆遷
3．“全民釘子戶”與“釘子專業戶”
第二章 房地産市場再認識
第三章 炒房食利MBA全教程
第四章 房地産價值論
第五章 房價問題的本質是分配不公與通脹
第六章 房市分配機製再思考
第七章 食利與中國控製房價必要性
後記 民生與民聲
· · · · · · (收起)
讀後感
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用戶評價
评分
房産的核心問題是資源的公平分配問題。
评分一般般，漲點見識
评分看房子的過程中纔能體會到作者的深意，房地産是一個城市的股票，買房子就是買股票。地鐵，醫院，教育等公共設施政府的投入都要從新開盤房産中套利。城市化率是衡量一個城市房價的基礎。
评分F299.233/184 B4
评分內容挺好的，但是律師寫字就是不夠流暢。又是作者贈書。。。
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