房噬 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

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张捷

山西人民出版社发行部

2013-3

317

48.00元

平装

9787203080268

图书标签: 房地产经济张捷金融经济学商业中国理财

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发表于2024-07-13

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图书描述

《房噬:楼市食利本质》中房地产的发展就是城市的发展，发展中国家就是要先让核心城市发展水平与世界接轨，进而形成自己的发展模式，以此与世界博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值，带动了中国经济。不要说房地产绑架了中国经济，土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市场，真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来，大危机背景下，世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路，缩减需求，使资源供需形成新均衡点，这是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键，而做好房地产一盘棋，则是其中要害。

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著者简介

张捷　毕业于中国科学技术大学，律师，金融地产投资人，《环球财经》副总编，国务院发展研究中心国际技术经济研究所客座研究员，中央电视台、中经网特约评论员。近年来发表了许多有影响力的文章，涉及政治、经济、法律、历史等多方面，因其视角独特，思维敏捷，逻辑缜密而引起较大反响。已出版的著作有《信用战》、《房势》、《涨价的世界》、《资源角逐》、《霸权博弈》等。

图书目录

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用户评价

评分☆☆☆☆☆

牛人。高屋建瓴

评分☆☆☆☆☆

看房子的过程中才能体会到作者的深意，房地产是一个城市的股票，买房子就是买股票。地铁，医院，教育等公共设施政府的投入都要从新开盘房产中套利。城市化率是衡量一个城市房价的基础。

评分☆☆☆☆☆

对这本的评价虽然感觉作者在论证是还是用举例而且往往可能出现以偏概全的情况，但作者还是回到他律师的基础上，用法律上存在的漏洞和执行上出现的偏差对房产套利上的推波助澜的作用，另外还点出出现房产套利阶层与我们的通胀和分配问题有着直接的关联。但作者没有点出，房产套利本来就是各阶层人物社会经济制度的对应反应，这些制度的设计本来就是要获取更多资源和利益，而又没有能力提供公益基础。比如作者说，土地升值，是由于政府提供了生活基建配套，所以应该从土地和房屋价格中获取收益，但社会的基建配套本来就是政府要做的公益，公民的纳税已经给了，你不够，那是你之处没约束，不能无限制收取的。

评分☆☆☆☆☆

内容挺好的，但是律师写字就是不够流畅。又是作者赠书。。。

评分☆☆☆☆☆