具体描述
张青编著的《项目投资与融资分析》分为项目投资与项目融资两部分。项目投资部分主要包括项目投资决策过程及其相关要素，如机会、选址、技术选择，投资、成本、收益的内涵、估算与分析方法，在此基础之上，重点对项目投资的财务能力，如盈利能力、生存能力与偿债能力、抗风险能力等进行了全面、系统的论述，并从单个项目延伸到项目组合投资分析。项目融资部分不仅包括项目融资模式与风险管理等基本内容，还包括项目融资方案设计优化与典型案例等。
《项目投资与融资分析》将理论前沿和活生生的管理实践相结合，辅以中外的实际案例，特别适合教学及中/高水平的读者阅读使用。
作者简介
目录信息
1.1 项目投资的基本内涵 1
1.1.1 项目的内涵 1
1.1.2 投资 5
1.1.3 投资项目的构成与类型 8
1.1.4 项目投资的外部环境 10
1.2 项目投融资目标与过程 14
1.2.1 项目投融资目标 14
1.2.2 项目投资的价值 15
1.2.3 项目投融资的寿命周期过程 20
1.3 本书的主要内容 22
1.3.1 本书的假设 23
1.3.2 本书的主要内容 23
课后练习题 27
第2章 项目投资的机会分析 32
2.1 项目投资机会驱动因素及其价值分析 32
2.1.1 机会的特征与驱动因素 32
2.1.2 机会的价值 36
2.2 项目投资的市场机会与技术机会分析 38
2.2.1 市场机会分析 38
2.2.2 技术机会分析 41
2.3 项目投资的产业机会分析 47
2.3.1 市场结构 47
2.3.2 产业链的位置 48
2.3.3 产业所处的发展阶段 49
2.3.4 进入壁垒 51
2.4 项目投资机会分析流程与方法 54
2.4.1 项目投资机会分析流程 54
2.4.2 机会的要素分层法 54
2.4.3 项目投资机会集成分析方法 55
课后练习题 57
第3章 项目投资的技术选择 60
3.1 项目投资技术的战略选择 60
3.1.1 技术选择的层次 60
3.1.2 项目投资技术选择的因素分析 62
3.2 项目投资的技术选择方法 65
3.2.1 费用-效果法 65
3.2.2 边际分析法 68
3.3 项目投资的技术价值估算 72
3.3.1 技术、价值与技术评价 72
3.3.2 成本法 74
3.3.3 收益法 76
3.3.4 期权法 80
课后练习题 81
第4章 项目投资的选址分析 84
4.1 基于成本导向的项目投资选址理论 84
4.1.1 W. Launhardt的区位三角形 84
4.1.2 韦伯的区位因子理论 85
4.1.3 Hoover的理论 88
4.2 基于市场导向的项目投资选址理论 89
4.2.1 空间需求曲线 89
4.2.2 利润最大化理论 90
4.2.3 区位竞争——Hotelling模型 93
4.2.4 区位吸引——中心地模型与吸引力模型 96
4.3 项目投资选址因素分析 98
4.3.1 企业区位战略 99
4.3.2 投入的可获得性及其获得成本 100
4.3.3 市场 101
4.3.4 运输成本 102
4.3.5 网络接近性 104
4.3.6 集聚 105
4.3.7 区域环境 106
课后练习题 108
第5章 项目投资与运营成本的估算 114
5.1 项目投资的估算 114
5.1.1 建设投资 114
5.1.2 建设期利息 118
5.1.3 流动资金 123
5.1.4 项目的资产的形成 128
5.1.5 资本金与铺底流动资金 129
5.2 项目投资的运营成本估算 130
5.2.1 总成本费用 130
5.2.2 经营成本 136
5.2.3 固定成本与可变成本 136
课后练习题 142
第6章 项目投资盈利能力的静态分析 144
6.1 项目规模的确定 144
6.1.1 项目投资规模的概述 145
6.1.2 项目规模选择的影响因素 146
6.1.3 项目规模的确定方法 150
6.1.4 项目规模确定的集成框架 154
6.2 项目营业收入与同类销售侵蚀的估算 155
6.2.1 营业收入估算 155
6.2.2 全新产品的销售预测 157
6.2.3 同类销售侵蚀的估算 158
6.3 项目投资盈利能力的静态分析 161
6.3.1 营业税金及附加分析 161
6.3.2 项目盈利能力静态分析的绝对指标——利润 163
6.3.3 项目投资盈利能力的静态分析——投资收益率 167
课后练习题 172
第7章 项目投资的现金流识别与分析 175
7.1 项目计算期的确定 175
7.1.1 项目计算期的构成 175
7.1.2 项目运营期的确定 176
7.1.3 项目运营期的具体确定 179
7.2 项目投资现金流的识别与估算 180
7.2.1 项目寿命周期内的现金流量动态变化 180
7.2.2 利润与现金流量 181
7.2.3 经济增加值与现金流 183
7.2.4 项目投资现金流量识别的基本原则 183
7.2.5 项目现金流识别的关键要素 186
7.3 项目投资现金流的测算及其影响因素分析 191
7.3.1 现金流的测算 191
7.3.2 所得税对现金流的影响分析 193
7.3.3 经营状况对现金流的影响分析 194
7.3.4 通货膨胀对现金流的影响分析 196
课后练习题 198
第8章 项目投资盈利能力的动态分析 201
8.1 项目投资现金流分析参数的确定 201
8.1.1 项目投资财务分析参数 201
8.1.2 财务基准收益率 202
8.1.3 期望收益率的确定方法 202
8.1.4 行业平均收益率 209
8.2 项目投资盈利能力的动态分析指标 210
8.2.1 动态投资回收期 210
8.2.2 净现值 212
8.2.3 内部收益率 213
8.3 项目投资盈利能力的动态分析 217
8.3.1 项目的可融资性分析 217
8.3.2 融资前分析 219
8.3.3 融资后分析 223
课后练习题 227
第9章 项目投资的偿债能力与生存能力分析 232
9.1 项目投资的偿债能力分析 232
9.1.1 项目的资金来源与资金结构 232
9.1.2 项目投资的资金结构分析 236
9.1.3 项目偿债资金来源分析 240
9.2 项目投资的生存能力分析 245
9.2.1 财务计划现金流量表 245
9.2.2 财务计划现金流量表计算的数据来源 248
9.2.3 项目财务生存能力的指标计算 249
9.3 项目投资的基本报表间及其指标间的关系 252
9.3.1 损益表、资产负债表与现金流量表之间的关系 252
9.3.2 财务计划现金流量表与相关报表之间的关系 254
9.3.3 财务分析基本报表与分析指标之间的关系 257
课后练习题 258
第10章 项目投资的抗风险能力分析 262
10.1 项目抗风险能力分析的基本框架 262
10.1.1 确定性与风险、不确定性 262
10.1.2 项目投资的风险因素识别 264
10.1.3 项目投资风险的评价 267
10.1.4 项目投资风险的应对 268
10.2 项目投资抗风险能力分析方法 270
10.2.1 盈亏平衡分析方法 271
10.2.2 敏感性分析 275
10.2.3 概率分析 278
10.3 项目投资抗风险能力案例分析 288
10.3.1 案例概况 288
10.3.2 建设投资的风险分析 291
10.3.3 项目财务可持续性的风险分析 293
10.3.4 风险防范对策建议 295
课后练习题 295
第11章 项目投资效果的综合评价 297
11.1 项目投资的综合评价系统模型 297
11.1.1 项目投资的综合评价系统模型 297
11.1.2 综合评价指标体系的构建 299
11.1.3 综合评价指标的同度量化处理 303
11.2 项目投资综合评价的权重确定与综合评价方法 307
11.2.1 综合评价指标权重确定方法 307
11.2.2 多指标综合评价方法 309
11.2.3 模糊评判法 313
11.2.4 多指标综合评价方法的选择标准 315
11.3 项目投资综合评价的案例分析 316
11.3.1 新产品设计方案的综合评价 316
11.3.2 移动运营商A-GPS技术项目的投资分析 318
课后练习题 321
第12章 项目组合投资分析 323
12.1 互斥型项目组合投资分析 323
12.1.1 项目寿命相等 324
12.2.2 寿命不等 328
12.2 独立型项目组合投资分析 331
12.2.1 无资源约束 332
12.2.2 有资源约束 333
12.3 混合型项目组合投资分析 337
12.3.1 项目之间的相关关系 337
12.3.2 混合型项目投资组合方案的选择 338
12.2.3 混合型项目组合投资优化问题的拓展 344
课后练习题 346
第13章 项目融资模式分析 350
13.1 项目融资的内涵及其特点 350
13.1.1 项目融资的基本内涵 350
13.1.2 项目融资的特点 352
13.1.3 项目融资的参与者 354
13.1.4 项目融资主体 356
13.1.5 项目融资的总体架构 357
13.2 项目投资结构分析 359
13.2.1 项目投资结构的元模型 359
13.2.2 公司型合资结构 360
13.2.3 合伙制结构 360
13.2.4 非公司型合资结构 362
13.2.5 信托基金结构 363
13.2.6 项目融资的投资结构选择 365
13.3 项目融资模式分析 369
13.3.1 融资模式的原子模式 369
13.3.2 项目融资的主要模式 370
13.3.3 项目融资的其他模式 375
13.3.4 公共项目融资模式 378
课后练习题 385
第14章 项目融资风险分析 388
14.1 项目融资风险的基本原理 388
14.1.1 项目融资的风险传染原理 388
14.1.2 项目发起人与贷款人之间的利益冲突原理 391
14.1.3 基于委托-代理的资产替代风险生成原理 392
14.2 项目融资的风险识别 396
14.2.1 项目建设阶段的风险 396
14.2.2 项目运营阶段的风险 398
14.2.3 建设与运营阶段的共同风险 400
14.3 项目融资的风险控制 403
14.3.1 股东协议 404
14.3.2 设计-采购-建设合同 404
14.3.3 或供或付合同 406
14.3.4 运营和维护协议 407
14.3.5 市场风险 408
14.3.6 建设与运营期共有风险控制 410
课后练习题 414
· · · · · · (收起)
读后感
评分
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评分
评分
用户评价
这本书的写作风格充满了智慧和洞见，作者在传达知识的同时，也融入了自己对投资融资领域的深刻思考。例如，在讨论项目可行性研究时，作者强调了“非财务因素”的重要性，认为一个项目即使财务指标再好，如果忽视了政策法规、环境影响、社会责任等因素，也可能面临巨大的风险。在融资方面，作者还提出“融资的艺术性”，认为成功的融资不仅仅是“谈钱”，更是“谈故事”、“谈愿景”、“谈未来”。书中对如何打造一个引人入胜的商业故事，如何与投资者建立信任，都给出了非常具体的指导。我尤其欣赏书中对“信息不对称”问题的探讨，认为这是金融市场中普遍存在的问题，而有效的沟通和信息披露是解决这一问题的关键。此外，书中还涉及了“行为金融学”在投资决策中的应用，例如，作者分析了投资者在面对市场波动时可能出现的非理性行为，并提出了相应的应对策略。这本书让我认识到，投资和融资的成功，既需要扎实的专业知识，也需要深刻的人性洞察和卓越的沟通能力。
评分这本书给我最直观的感受是，它是一本“实战型”的工具书。书中提供的不仅仅是理论知识，更是一套可以直接应用于实践的分析工具和操作指南。例如，在项目估值部分，书中提供了多种估值模型的Excel模板，并附有详细的使用说明，让读者可以轻松上手。在融资方面，书中还提供了一份标准的商业计划书模板，以及一份融资路演的PPT框架，这些都极大地节省了读者在实际操作中的摸索时间。我特别赞赏书中关于“融资谈判技巧”的论述，作者详细分析了在融资过程中可能遇到的各种谈判场景，并提供了切实可行的应对策略，例如，如何进行估值谈判、股权稀释谈判、董事会席位谈判等。书中还提及了“尽职调查”的关键环节和注意事项，让读者能够更清晰地了解投资者在考察项目时会关注哪些方面。此外，书中对“投后管理”的重视也让我耳目一新，作者认为融资成功只是第一步，更重要的是如何与投资者保持良好的沟通，如何实现预期的项目目标。这本书真正做到了“授人以鱼不如授人以渔”，它不仅教会了我知识，更教会了我如何运用知识去解决实际问题。
评分这本书在融资策略的讲解上，更是为我打开了一扇新的大门。作者没有简单地罗列几种融资方式，而是深入探讨了不同融资方式的特点、适用场景、优缺点以及在不同发展阶段企业的选择逻辑。从传统的银行贷款、股权融资、债券融资，到P2P借贷、众筹、供应链金融等新兴融资模式，书中都进行了详尽的介绍和对比分析。让我受益匪浅的是，书中不仅强调了“找到钱”的重要性，更注重“如何以最优的成本和最优的条件找到钱”。例如，在讲解股权融资时，作者详细分析了风险投资、私募股权投资、天使投资等不同类型的投资者的偏好和尽职调查的重点，并给出了如何与投资者进行有效沟通、制定合理估值、设计股权激励方案等实用的建议。书中还特别强调了融资结构的优化，认为一个健康的融资结构能够降低企业的财务风险，提高融资的可持续性。对于不同规模、不同行业、不同发展阶段的企业，如何根据自身情况选择最合适的融资工具和融资组合，书中都给出了富有洞察力的分析和指导。读完这部分内容，我感觉自己对企业融资的复杂性有了更全面的认识，也对如何为企业设计和执行有效的融资方案充满信心。
评分这本书在分析项目投资和融资的决策过程时，展现出了极高的前瞻性和战略性。作者不仅仅关注于眼前的收益，更着眼于项目的长期发展潜力和可持续性。例如，在评估一个新能源项目时，书中不仅分析了其当前的经济效益，还深入探讨了其在碳中和背景下的政策支持、市场前景以及技术迭代的风险。在融资方面，书中强调了“融资的战略性”，认为融资不仅仅是为了解决眼前的资金需求，更是为了构建一个健康的资本结构，为企业未来的发展奠定基础。我尤其赞赏书中关于“构建稳健的融资渠道”的论述，认为企业不应该过度依赖单一的融资方式，而是应该建立多元化的融资渠道，以应对市场的波动和不确定性。书中还对“企业估值”进行了深入的探讨，提出了多种估值方法，并强调了估值过程中主观判断和客观分析的重要性。此外，书中对“资本运作”和“并购重组”等高级话题也进行了触及，为有志于在资本市场进行深耕的读者提供了宝贵的启示。这本书让我认识到，投资和融资的本质是为了实现价值的最大化，而价值的实现需要系统性的思考和长远的眼光。
评分这本书的语言风格非常独特，既有学术的严谨性，又不失商业的实用性。作者的文字流畅自然，逻辑清晰，即使是对于一些复杂的金融概念，也能用通俗易懂的语言进行解释。书中穿插的案例分析，不仅内容翔实，而且引人入胜，让我能够深刻地体会到理论在实践中的应用。我尤其喜欢书中对一些关键概念的独到见解，比如作者在讨论项目估值时，并没有局限于传统的DCF模型，而是提出了“价值驱动因素”的视角，强调要深入挖掘项目成功的关键驱动力，并将其转化为可量化的指标。在融资方面，作者还强调了“融资的艺术”，认为除了财务数字之外，项目的愿景、团队能力、市场潜力等软性因素同样是吸引投资者的关键。书中对如何构建一个引人注目的商业计划书、如何进行有效的路演，都给出了非常具体的指导。读完这本书，我感觉自己不仅仅是学习到了知识，更像是获得了一位经验丰富的导师的指引，对如何在实践中运用这些知识有了更清晰的认识。
评分这是一本堪称投资融资领域的“百科全书”，内容之详实，涵盖之广泛，让我对这个原本在我看来有些晦涩难懂的领域有了前所未有的清晰认知。书中对于项目投资的每一个环节都进行了深入剖析，从最初的项目筛选、立项可行性研究，到中期的投资决策、风险评估，再到后期的投资管理、绩效评价，可谓面面俱到。尤其让我印象深刻的是，作者在讲解项目可行性研究时，并没有停留在理论层面，而是结合了大量的实际案例，通过对不同行业、不同类型项目的分析，生动地展示了如何运用各种工具和方法来评估项目的潜在价值和风险。例如，在分析市场需求时，书中不仅介绍了SWOT分析、PESTEL分析等经典工具，还进一步阐述了如何结合大数据、用户画像等新兴方法来更精准地预测市场趋势。在财务分析部分，书中更是详细介绍了净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期等核心指标的计算方法和应用场景，并强调了这些指标在实际决策中的重要性。更难能可贵的是，书中还触及了非财务因素的考量，如政策法规、社会责任、技术创新等，这些都是在实际投资中往往被忽视却又至关重要的方面。读完这部分内容，我感觉自己仿佛经历了数次真实的投资决策过程，对如何识别、评估和规避投资风险有了更深刻的理解，也更加明白了一个成功的投资项目背后需要经过多少严谨的分析和审慎的决策。
评分这本书的价值远不止于理论知识的灌输，更在于其提供了一整套系统性的解决问题的方法论。作者在讲解每一个概念和工具时，都紧密联系实际，通过大量的案例研究，将抽象的理论转化为可以理解和操作的实践步骤。书中对于项目投资决策的流程设计，从战略层面到执行层面，都展现出了极高的逻辑性和条理性。例如，在进行风险评估时，书中不仅介绍了定性分析方法（如德尔菲法、专家咨询法），还详细阐述了如何运用定量分析方法（如敏感性分析、情景分析、蒙特卡洛模拟）来量化风险，并给出相应的风险应对策略。在融资方面，书中也强调了融资的“全生命周期管理”，从融资前期的准备、融资过程中的谈判与执行，到融资完成后的债务管理和股权关系维护，都进行了详细的论述。我特别欣赏书中对于“投资者关系管理”的重视，认为这是成功融资和项目发展的重要保障。此外，书中还包含了一些关于项目退出策略的探讨，如IPO、并购、管理层回购等，这为投资的最终实现提供了重要的参考。整本书的知识体系非常完整，内容深入浅出，让我在学习过程中能够不断地将理论知识与实际工作相结合，从而提升自己的分析能力和决策水平。
评分这本书的内容结构安排非常合理，章节之间过渡自然，知识点层层递进。作者从宏观的项目选择入手，逐步深入到具体的财务分析和融资方案设计，最后还延展到项目管理和退出策略。这种由浅入深、由点及面的讲解方式，使得即使是对金融领域不太熟悉的读者，也能逐步建立起完整的知识体系。我特别喜欢书中关于“投资组合管理”的章节，作者不仅介绍了分散投资的原则，还深入分析了不同资产类别之间的相关性，以及如何构建一个风险收益最优的投资组合。在融资方面，书中对“融资工具的创新”进行了细致的描绘，例如，作者详细介绍了如何利用金融衍生品来管理汇率和利率风险，以及如何通过资产证券化来盘活企业沉淀的资产。我印象深刻的是，书中还涉及了一些关于“企业财务治理”的内容，强调了健全的财务制度和有效的内部控制对于保障投资和融资的顺利进行至关重要。总而言之，这本书的内容之丰富、体系之完整，是我在同类书籍中少见的，它为我提供了一个非常系统化的学习路径，让我能够在短时间内掌握投资融资的核心知识。
评分这本书的深度和广度都让我感到惊叹，它仿佛是一本浓缩了金融市场几十年经验的宝典。作者在阐述每一个概念时，都会追溯其历史渊源和发展脉络，让我能够更深刻地理解其内在逻辑。例如，在分析股权融资时，书中不仅介绍了早期风险投资的起源，还详细描绘了私募股权基金、对冲基金等不同类型机构的运作模式。在融资方面，书中还对“金融创新”进行了深入的剖析，例如，作者详细介绍了金融工程在风险管理中的应用，以及区块链技术对传统融资模式的颠覆性影响。我尤其喜欢书中关于“宏观经济因素对投资融资的影响”的章节，作者分析了利率、汇率、通货膨胀等宏观变量如何影响项目投资的吸引力和融资成本，并提出了相应的应对策略。此外，书中还对“企业社会责任投资”（ESG投资）的兴起和发展进行了探讨，这对于关注可持续发展的投资者来说具有重要的参考价值。这本书的内容之丰富、视角之多元，让我受益匪浅，它为我提供了一个认识金融市场的全新维度，也激发了我对投资融资领域更深入的探索热情。
评分这本书给我最深刻的感受是，它真正做到了“理论与实践的完美结合”。作者并非仅仅是堆砌理论公式，而是通过大量的真实案例，将抽象的金融概念具象化。比如，在分析项目风险时，书中详细剖析了几个曾经引发重大损失的投资项目，深入挖掘了失败的原因，并从中提炼出值得借鉴的教训。这让我明白，风险评估不仅仅是计算概率，更是对人性、市场和环境的深刻洞察。在融资部分，书中详细介绍了不同融资方式的“潜规则”和“最佳实践”，例如，如何与银行谈判获得更有利的贷款条件，如何选择合适的VC作为战略投资者，以及在股权稀释和控制权之间如何取得平衡。我特别欣赏书中关于“融资策略的灵活性”的论述，认为企业应该根据市场变化和自身发展阶段，及时调整融资策略，而不是一成不变。此外，书中对“融资的道德风险”和“法律合规性”也给予了充分的重视，这对于任何一个负责任的投资者和创业者来说都至关重要。总而言之，这本书为我提供了一个非常全面且实用的框架，让我能够更自信地应对项目投资和融资中的各种挑战。
评分去国际见总会之前
评分教科书还是教科书啊。。实务难学
评分此书确实不错，与作者本人授课有所差别，缺少战略分析和商业模式等内容，但是所述内容非常详尽，非常值得阅读。。
评分此书确实不错，与作者本人授课有所差别，缺少战略分析和商业模式等内容，但是所述内容非常详尽，非常值得阅读。。
评分教科书还是教科书啊。。实务难学
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