具体描述
《2007年全国注册资产评估师考试用书•建筑工程评估基础》的主要内容是：资产评估是伴随着我国经济体制改革而产生并逐步发展的，在我国社会主义经济体制改革过程中发挥了重要作用。随着市场经济的发展，资产评估行业已成为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业，一年一度的注册资产评估师全国统一考试也成为国内最重要的资格考试之一。为了做好2007年度注册资产评估师全国统一考试工作，更好地为广大考生服务，中国资产评估协会组织有关专家、教授和专业人士，按照《2007年全国注册资产评估师考试大纲》确定的考试范围，结合注册资产评估师执业资格考试的特点，吸收了往年命题及阅卷工作的反馈意见，编写了这套考试用书。这套考试用书力求系统全面地体现注册资产评估师应具备的知识、技能和能力，注重理论与实务相结合，专业素质教育与应试指导相结合，注意结合资产评估研究和实践的最新成果，吸收国家近期有关政策法规及行业评估准则，深入浅出，通俗易懂，具有较强的实用性和针对性。全套考试用书共分五科：《资产评估》着重介绍我国资产评估的理论、程序和方法，《经济法》着重介绍与资产评估相关的法律法规，《财务会计》着重介绍与资产评估相关的会计知识，《机电设备评估基础》及《建筑工程评估基础》则分别介绍了资产评估师应具备的机电设备和建筑工程的基本知识。考生应结合《2007年全国注册资产评估师考试大纲》的学习，掌握考试用书所涵盖的基本知识、基本理论和基本技能，并灵活运用。
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目录信息
读后感
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用户评价
这本书的作者在写作过程中，非常注重理论与实践的结合，语言表达方式也十分通俗易懂。我是一名从事工程造价咨询工作多年的专业人士，一直在寻找能够帮助我突破瓶颈、提升专业技能的书籍。这本书为我提供了许多新的视角和思路。在阅读过程中，我发现作者对于工程项目的经济效益评估，特别是对于一些复杂的、非标准化的工程项目，提供了一套完整的评估流程和方法。这一点让我受益匪浅，因为在实际工作中，我们经常会遇到一些挑战性的项目，需要我们具备更强的分析能力和创新思维。书中还深入探讨了工程项目中的合同风险评估，包括合同条款的分析、风险识别和量化，以及合同管理中的关键节点控制等。这一点对于我们这些需要与合同打交道的专业人士来说，具有非常重要的指导意义。作者还特别强调了在工程评估中，需要关注的不仅仅是技术层面的问题，更需要从宏观的经济、社会、环境等多个角度进行综合考量。这一点也让我对工程评估有了更深刻的认识。这本书为我提供了宝贵的知识财富，让我能够更专业、更全面地为客户提供工程评估服务。
评分这本书的章节划分非常合理，逻辑清晰，让读者能够循序渐进地掌握工程评估的精髓。我特别欣赏作者在介绍每一个评估方法时，都会先给出其理论基础，然后再通过生动的案例进行讲解，这种“理论+实践”的教学模式，对于我们这些在实际工作中需要应用这些知识的人来说，无疑是最大的福音。例如，在探讨合同风险评估时，作者详细分析了合同条款的陷阱，以及如何通过合理的合同管理来规避潜在的风险，这对于我们这些经常与各类合同打交道的人来说，具有非常重要的指导意义。书中还深入探讨了工程合同的履行过程中的风险管理，包括变更管理、索赔管理以及争议解决机制等，这些内容都紧密结合了实际工程项目运作的各个环节，具有很强的操作性。此外，作者对于工程项目的经济效益评估也进行了详尽的论述，包括投资回收期、净现值、内部收益率等评估指标的计算方法和意义，以及如何结合项目的具体情况进行综合分析。这一点对于我来说非常重要，因为在很多情况下，工程的经济可行性是项目能否顺利推进的关键因素。书中对于这些评估方法的讲解，不仅深入浅出，而且提供了大量的计算示例，让我能够轻松上手，并在实际工作中加以运用。
评分作为一名经验丰富的建筑工程师，我一直在寻找能够系统性梳理和深化我对工程评估理解的读物。这本书的书名《建筑工程评估基础》虽然简洁，但其内容的深度和广度却远超我的想象。在翻阅的过程中，我被书中对工程评估的各个环节进行的严谨分析所吸引。作者并非简单地罗列评估的步骤，而是深入剖析了每个步骤的理论依据、操作方法以及需要注意的关键点。尤其是在风险评估部分，作者提出了一种多维度、多层次的风险识别和量化模型，这在以往我接触过的文献中是比较少见的。他将风险因素按照其性质、影响范围和发生概率进行分类，并辅以详细的评分和权重分配机制，使得风险评估的结果更加客观和具有说服力。此外，书中关于工程进度评估的部分也给我留下了深刻的印象。作者不仅介绍了传统的挣值分析方法，还详细阐述了基于关键路径法（CPM）和项目评估与审查技术（PERT）的进度评估技巧，并结合了蒙特卡洛模拟等先进的统计分析工具，使得进度预测更加精准。在阅读的过程中，我常常会联想到自己过去的项目经验，发现书中提出的很多观点和方法，都能够很好地解释一些项目执行过程中遇到的问题，并且提供了切实可行的解决方案。这本书不仅仅是一本理论著作，更像是一位经验丰富的导师，用其智慧和洞见，引导读者不断提升工程评估的能力。
评分这本书的整体风格严谨而不失活泼，作者的语言表达非常流畅，即使是涉及一些比较枯燥的技术性内容，也能被他写得引人入胜。我是一名在工程咨询公司工作的年轻工程师，经常需要参与到各类工程项目的评估工作中。这本书为我提供了非常宝贵的参考资料。在阅读的过程中，我发现作者对于工程项目的经济性评估，尤其是针对不同的工程类型和投资规模，提供了详细的评估框架和方法。这一点让我受益匪浅，因为在实际工作中，如何准确评估项目的经济可行性，是决定项目是否能够获得批准的关键。书中还深入探讨了工程项目中的法律法规和政策导向对评估工作的影响，以及如何根据国家和地方的政策要求进行调整。这一点对于我们这些需要与政策法规打交道的工程师来说，具有非常重要的指导意义。作者还特别强调了在工程评估中，需要关注的不仅仅是技术层面的问题，更需要从宏观的经济、社会、环境等多个角度进行综合考量。这一点也让我对工程评估有了更深刻的认识。这本书为我提供了系统性的理论知识和实用的操作技巧，让我能够更自信地面对工作中的挑战。
评分这本书的封面设计就很有讲究，深邃的蓝色背景搭配烫金的字体，透露出一种稳重而专业的学术气息。拿到手中的分量也恰到好处，纸张的质感非常细腻，散发着淡淡的油墨香，让人立刻心生阅读的欲望。我是一名刚刚进入建筑工程领域的新人，对于各种评估体系和流程都感到十分迷茫，希望能在这本书中找到指引。在阅读的过程中，我发现作者的语言风格非常亲切，没有过多空洞的理论堆砌，而是通过大量贴近实际的案例分析，将抽象的概念具象化，让我这个新手能够快速理解并掌握。例如，书中关于工程造价的章节，不仅仅是列举了各种计算公式，更重要的是讲解了这些公式背后的逻辑和适用场景，以及如何根据实际情况进行调整。作者还特别强调了评估中的风险意识，提醒我们在进行工程评估时，必须充分考虑各种潜在的风险因素，并制定相应的应对措施。这一点对于我来说尤为重要，因为在实际工作中，很多问题往往都是由预料之外的风险引发的。此外，书中对于工程质量的评估方法也进行了深入的探讨，详细介绍了各种检测手段和判定标准，以及如何从宏观和微观层面进行综合评价。这一点也让我受益匪浅，因为质量是工程的生命线，任何环节的疏忽都可能导致严重的后果。总而言之，这本书为我打开了一扇通往建筑工程评估世界的大门，让我对这个领域有了更清晰的认识和更坚定的信心。
评分这本书的书脊设计非常简洁，但封面色彩的搭配却充满了视觉冲击力。作为一名对工程项目管理充满热情的研究生，我一直在寻找能够帮助我深入理解工程评估中各个环节的经典著作。这本书的出版，无疑为我提供了一个绝佳的学习机会。在阅读过程中，我发现作者在探讨工程质量评估时，引入了许多前沿的质量管理理念和工具，例如六西格玛、TQM等，并且详细阐述了如何将这些理念应用于工程项目的质量控制和评估中。这一点让我感到非常兴奋，因为我一直认为，工程质量的提升离不开先进的管理理念的支撑。书中对于工程项目全生命周期的风险评估也进行了系统的梳理，从项目的立项、设计、施工到运营维护，都提出了相应的风险识别和控制策略。这一点对于我理解工程项目管理的复杂性和系统性具有重要的意义。作者还特别强调了信息技术在工程评估中的应用，例如BIM技术、大数据分析等，并详细介绍了如何利用这些技术来提升评估的效率和准确性。这一点也让我看到了工程评估未来的发展方向。总而言之，这本书为我提供了宝贵的知识财富，让我对工程评估有了更全面、更深入的理解。
评分作为一名对建筑工程领域充满好奇心的爱好者，我一直渴望能够找到一本能够系统性地介绍工程评估体系的书籍。这本书的出现，正好满足了我的需求。我尤其喜欢书中关于工程项目安全评估的章节，作者详细阐述了工程项目中的各种安全风险，以及如何通过科学的评估方法来预防和控制这些风险。这一点让我对工程项目的安全管理有了更深刻的认识，也让我认识到，安全是工程项目最重要的基石。书中还对工程项目的运营维护阶段的评估进行了详细的阐述，包括设备设施的检测、性能评估以及维护计划的制定等。这一点也让我看到，工程项目的生命周期是一个连续的过程，而评估也应该贯穿于整个生命周期。作者还探讨了工程项目中的文化遗产保护和社区关系等方面的评估，这让我看到了工程评估的社会责任和人文关怀。总而言之，这本书不仅让我掌握了工程评估的基本知识，更让我对工程项目有了更全面的认识，也激发了我对这个领域的浓厚兴趣。
评分这本书的装帧设计相当考究，纸张的印刷质量非常高，字迹清晰，没有出现任何模糊不清的情况。拿到这本书后，我首先被其丰富的图表所吸引，作者在讲解一些复杂的评估模型时，都配以直观的图表，这大大降低了阅读的难度，也让抽象的概念变得更加易于理解。例如，在讲解工程合同的风险分析时，书中就提供了一系列详细的风险矩阵图，将不同类型的风险及其影响程度进行了直观的展示，这对于我来说，是理解合同风险最有效的方式之一。书中关于工程项目后评估的章节，也给我留下了深刻的印象。作者详细阐述了工程项目后评估的目的、方法和内容，并提出了如何通过后评估来总结经验教训，为未来的项目提供参考。这一点对于我来说非常重要，因为我一直认为，工程项目的成功不仅在于过程的顺利，更在于能够从中学习和成长。此外，书中还对于工程项目的可持续性评估进行了探讨，包括环境影响、社会责任等方面，这让我看到了工程评估的更广阔的视野。这本书不仅仅是一本专业书籍，更像是一本能够启发思考、指导实践的指南。
评分这本书的封面设计简洁而又不失专业感，给人一种沉稳可靠的感觉。我是一名在工程管理岗位上工作多年的管理人员，一直在寻求一本能够系统性地提升我对工程评估理解的书籍。这本书的出现，无疑为我提供了一个绝佳的学习机会。在阅读过程中，我被书中关于工程项目进度评估的详细阐述所吸引。作者不仅介绍了传统的进度控制方法，还深入探讨了如何运用现代化的信息技术，如BIM技术，来提升进度评估的准确性和效率。这一点让我看到了工程评估与时俱进的发展方向。书中还对工程项目的合同管理和风险评估进行了深入的论述，包括合同的签订、履行、变更以及索赔等各个环节的风险识别和控制。这一点对于我来说非常重要，因为合同是工程项目管理的基础，而风险管理则是保障项目顺利进行的关键。此外，作者还探讨了工程项目中的资源评估，包括人力资源、物资资源和设备资源的有效配置和评估，这让我看到了工程评估的全面性和系统性。这本书不仅为我提供了丰富的知识，更重要的是，它教会了我如何用一种系统性的思维方式去分析和解决工程项目评估中的各种问题。
评分这本书的排版设计非常人性化，页边距留得恰到好处，阅读起来眼睛不容易疲劳。我在学习工程项目管理的过程中，接触过许多评估相关的书籍，但这本书给我的感觉尤为深刻。作者在讲解工程项目的投资决策评估时，详细分析了多种投资决策模型，如机会成本、沉没成本等，并且结合实际案例，说明了如何在不同的情境下选择最适合的评估方法。这一点对于我来说，是非常有价值的，因为在实际工作中，投资决策的正确与否，直接关系到项目的成败。书中还对工程项目中的财务风险评估进行了深入的探讨，包括现金流预测、负债分析以及财务杠杆效应等，并提供了多种风险应对策略。这一点也让我看到了工程评估在保障项目财务稳健方面的重要作用。此外，作者还对于工程项目中的市场风险评估进行了详细的论述，包括市场需求分析、竞争对手分析以及市场趋势预测等，并提出了相应的评估方法和策略。这一点也让我看到了工程评估在帮助项目把握市场机遇方面的重要作用。这本书不仅提供了丰富的知识，更重要的是，它教会了我如何用一种系统性的思维方式去分析和解决工程项目评估中的各种问题。
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