特殊户型卷-帮你挑户型

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出版者:中国电力出版社
作者:李小宁
出品人:
页数:247
译者:
出版时间:2007-2
价格:48.00元
装帧:
isbn号码:9787508351070
丛书系列:
图书标签:
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具体描述

不管是高端人群的面积需求,居室和环境的相互交融,还是住宅功能的向外延伸,特殊的户型总是为特殊的户型总是为特殊购房人群体量身打造。该卷按建筑面积、建筑功能和建筑样式等分成六章,从个性突出的户型中,抓住核心要点,凸现使用过程中可能会出现的优缺点。

《房产风云:那些年我们错过的机会》 这是一部关于中国房地产市场跌宕起伏的十年变迁的真实记录。本书并非简单的行业报告,而是通过一系列生动的人物故事、市场事件和数据分析,深入剖析了过去十年中国房地产市场是如何在机遇与挑战中野蛮生长,又如何面临转型与调整的。 内容梗概: 本书分为四个主要部分,层层递进,为读者勾勒出一幅波澜壮阔的中国房地产市场画卷。 第一部分:黄金时代的掘金者 “房奴”的诞生与狂欢: 回顾2008年金融危机后,中国房地产市场如何迎来一轮史无前例的上涨。书中描绘了普通家庭如何从观望走向积极入市,首套房、改善型住房的购房潮如何形成,以及“房奴”这一特殊群体是如何在这个时代背景下诞生的。作者采访了多位首批尝到房地产红利的购房者,他们的故事充满了时代的印记,也折射出普通人在财富增长浪潮中的真实心态。 开发商的野心与扩张: 详细记录了国内几大房地产巨头在黄金时期的崛起之路。从拿地、开发、销售到品牌营销,本书揭示了这些企业是如何凭借敏锐的市场嗅觉、强大的资本运作和高效的执行力,一步步构建起庞大的商业帝国。书中穿插了对几位行业领军人物的访谈,他们分享了在激烈的市场竞争中,如何抓住机遇,如何应对风险,以及他们对房地产未来发展的看法。 政策的导向与市场回应: 分析了过去十年间,国家出台的一系列房地产相关政策,如“四万亿”投资计划、限购、限贷、保障房建设等。书中探讨了这些政策对市场产生的深远影响,以及市场是如何在政策的引导下不断调整和变化的。作者还采访了部分政策制定者和市场研究员,还原了政策出台背后的考量与博弈。 第二部分:时代的转折点与阵痛 “房住不炒”的信号: 深入分析了“房住不炒”这一核心理念的提出及其对房地产市场带来的深刻变革。书中探讨了政府为何要强调这一理念,以及它如何从根本上改变了过去以投资为主导的市场逻辑。 开发商的“高杠杆”困境: 揭示了许多开发商过度依赖金融杠杆所面临的风险。书中通过具体案例,分析了部分企业是如何从高速扩张走向债务危机,以及这些危机如何影响整个行业。对一些因资金链断裂而倒下的项目进行了深入剖析,为读者敲响了警钟。 市场分化的加剧: 描述了不同城市、不同区域在市场调整中的差异化表现。部分一线城市和强二线城市依然坚挺,而一些三四线城市则面临库存积压和价格下跌的压力。本书分析了造成这种分化的原因,以及这些变化对购房者和投资者的影响。 第三部分:新格局下的探索与求变 租赁市场的兴起: 关注国家大力发展租赁住房的政策导向,以及市场主体如何积极响应。本书介绍了长租公寓、共有产权住房等新型住房模式的探索,并分析了它们在解决住房难题方面的潜力和挑战。 科技赋能房地产: 探讨了科技创新如何渗透到房地产行业的各个环节,如智慧社区、绿色建筑、大数据营销等。书中介绍了行业内的一些创新实践,以及它们如何提升了居住体验和运营效率。 绿色建筑与可持续发展: 聚焦房地产行业在环保和可持续发展方面的努力。本书介绍了绿色建筑的标准、技术应用以及市场接受度,并展望了未来房地产行业向更加环保、低碳方向的发展趋势。 第四部分:未来的预言与思考 房地产的“新常态”: 展望了未来中国房地产市场的发展趋势。作者认为,过去那种高速增长的时代已经过去,市场将进入一个更加平稳、理性、注重品质和服务的“新常态”。 购房者的理性回归: 分析了在新的市场环境下,购房者心态的变化。从过去的“追涨”心态,到更加理性地关注居住属性、价值洼地和长期发展。 行业洗牌与重塑: 预测了在市场深度调整中,行业内将迎来新一轮的洗牌和重塑。那些能够适应新变化、抓住新机遇的企业,将有机会在新的格局中脱颖而出。 个人财富的多元化配置: 提醒读者,在房地产投资逻辑转变的背景下,个人财富的配置也需要更加多元化,不能过度依赖单一资产。 《房产风云:那些年我们错过的机会》不仅仅是一本关于房地产的书,更是一部关于时代变迁、经济发展和个人命运的深刻写照。它以冷静的笔触、翔实的案例和独到的见解,帮助读者理解中国房地产市场的过去、现在和未来,并从中汲取经验,做出更明智的决策。本书适合所有关心中国经济和房地产市场的人士阅读,无论是购房者、投资者,还是行业从业者,都能从中获得启发。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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说实话,作为一名对居住品质有一定追求的人,市面上关于家居装修、软装搭配的书籍我看得不少,但真正能从“硬装”层面,也就是户型选择,给出深度指导的书却不多。《特殊户型卷-帮你挑户型》这本书,光听名字就觉得它抓住了痛点。我们都知道,一个好的户型是舒适居住的基础,很多装修上的难题,其实都可以追溯到户型本身。比如,我之前就遇到过因为墙体承重问题,导致很多我想做的改造都无法实现的情况。这本书会不会深入讲解不同户型结构带来的实际限制?我特别期待它能在“通病”的分析上做得更透彻,不仅仅是列举,更要给出基于现实条件的解决方案,哪怕是退而求其次的最佳选择。我猜想,它应该会涉及到风水、采光、通风、隔音、空间利用率等多个维度,而且能够将这些概念量化,或者提供清晰的对比方法。我希望读完这本书,我不仅能识别出户型的“瑕疵”,更能发掘出那些被隐藏的“亮点”,甚至是如何最大化利用那些“特殊”空间的技巧。这对我来说,不仅仅是买房的参考,更是提升生活品质的关键一步。

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一本能让我彻底告别“房盲”的宝藏!我一直觉得自己买房挺随缘的,看房的时候觉得还行,但真住进去才发现各种小毛病层出不穷。这次买了《特殊户型卷-帮你挑户型》,真是相见恨晚。书里不只是罗列一些户型图,它深入浅出地讲了各种“坑”,比如我之前特别头疼的“暗厨暗卫”,书里就详细分析了为什么会出现这种情况,以及有哪些潜在的通风、采光问题,还有一些改善的建议,虽然不能完全改变,但至少知道该怎么去权衡。更让我惊喜的是,它还把很多我之前想都没想过的户型问题都点出来了,什么“子母户”、“L型户”、“不规则户型”,以前觉得只是听起来怪怪的,现在才知道它们背后的利弊竟然这么多!书里用了大量的实际案例,配上清晰的图示,我看得懂,也记住了。特别是关于户型与生活方式的结合,这一点做得太棒了!它不仅仅告诉你这个户型“好不好”,更告诉你“适不适合你”,比如喜欢阳光充足的家庭,或者需要独立书房的上班族,都能在书里找到对应的参考。真的,如果你还在为选房而烦恼,强烈推荐这本,它能让你在看房时多一双“火眼金睛”,避免掉很多不必要的麻烦,花钱也花得更值。

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一直以来,在购房这件大事上,我都感觉自己是个“睁眼瞎”。经纪人说好,我就觉得好,结果入住后才发现各种不尽如人意。这次偶然看到了《特殊户型卷-帮你挑户型》这本书的宣传,感觉它可能是我一直在寻找的“救命稻草”。书名中的“特殊户型”,就让我联想到那些在我们看来可能有些奇特,但又确实存在的户型,比如那些有斜墙、多边形房间、甚至是奇形怪状的阳台。以往我看到这类户型,第一反应就是“不好”,但这本书是否能颠覆我的认知,让我看到它们的另一面?我非常好奇它会如何分析这些“不规则”空间,以及如何给出最大化利用它们的建议。我期望这本书能像一位经验丰富的“老房东”,将自己多年的看房、居住经验总结出来,用最接地气的方式讲给我们听。它应该会涵盖很多实操性的内容,比如如何通过户型图判断承重墙、管道位置,如何评估采光和通风的最佳角度,甚至是一些关于隔音和隐私保护的小窍门。我不想再被动地接受信息,而是希望通过这本书,掌握一套属于自己的选房逻辑。

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我一直在纠结要不要入手这本书,因为我总觉得选房子这事儿,主要还是看眼缘和经纪人的推荐。但看了《特殊户型卷-帮你挑户型》的介绍后,我有点动摇了。尤其是它提到要“告别盲选,拥抱理性”,这点触动了我。我记得上次装修,因为当初选的户型采光不好,导致整个房间都显得阴暗潮湿,后来花了不少钱去改善,效果也只能说差强人意。这本书如果能教我在源头上就规避这些问题,那绝对是物超所值。我特别好奇它会怎么分析那些我们日常生活中容易忽略的“角落”问题,比如梁柱的处理、墙体厚度对隔音的影响,还有动线设计等等。我理解“特殊户型”可能听起来不那么主流,但现实中,很多房子恰恰就是这些“不那么完美”的户型,如果我们能了解它们的特点,甚至找到它们的“优点”,那不就能大大提高我们选到满意房子的几率吗?我希望这本书能提供一些非常实用的判断标准,而不是空洞的理论。比如,当我看到一个户型图时,我能快速地从中提取出关键信息,并进行初步的优劣分析。这本书的出现,在我看来,就是对我们这些普通购房者极大的赋能,让我们不再是任人摆布的“小白”。

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说实话,我当初买房时,对于户型的理解非常有限,总以为只要房间够多,面积够大就行了。但随着居住时间的增长,我渐渐发现,户型设计的好坏,对生活质量的影响实在是太大了。比如,我家的厨房就处于一个非常尴尬的位置,采光不好,通风也差,做饭的时候总是感觉闷闷的。这次了解到《特殊户型卷-帮你挑户型》这本书,感觉它切中了我的痛点。我希望这本书能够像一个资深的建筑师,或者是有多年经验的置业顾问,来为我揭示那些户型背后的“设计哲学”。它不应该只是简单地告诉你“这个户型好”或者“那个户型不好”,而是应该深入浅出地分析为什么,以及它背后隐藏的逻辑是什么。我特别想了解,当遇到一些“非标准”的户型时,我们应该如何去评估它的优劣,如何去规避潜在的风险,又如何去发掘它的价值。这本书应该会涉及到很多关于空间规划、动线设计、采光通风、甚至是如何处理一些“硬伤”,比如梁、柱、管道等。我期望读完之后,我能够不再是那个“随波逐流”的购房者,而是能够带着明确的目标和专业知识,去选择一个真正适合自己、能够提升生活品质的家。

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