《标本》郎咸平观点：目前房地产已经成为中国风险最高的行业，全民炒房地产的做法是国家的悲哀。中国房地产风险主要体现在：价格水平波动大，且地区差别悬殊；融资结构不合理，负债水平高；调控政策导向的不稳定性；投机性资金对行业的冲击。香港的经验值得借鉴，我国大陆房地产的某些地方与香港的历史极为类似。香港这些公司之所以在竞争中脱颖而出，重要的一点就是运用了恰当的风险管理策略。这些策略最终都可以表现为一点，那就是维持较高的现金流和较低的负债率。
具体描述
读后感
这本书,对于李嘉诚先生的发展,是另外一种视野. 虽然我个人觉得,李嘉诚先生进行的发展策略,很多是出于商业的本能. 产品的扩张,地理的扩张,全球化,多元化扩张. 商业的根本动力是扩张的动力. 这本书还是揭示出来了很多原本已经存在的东西. 还是提供一些灵感. 不同地产公司的...
评分这本书并不是朗的著作，他只是负责指导和前言部分，正式章节都是由他的学生完成的，他并没有直接参与！里面提出的观点都是郎咸平在其他书中早有提及的，并无新的观点，而且有很多内容实在陈述几家公司的发展历史，并没有太多的思维突破！
评分这本书并不是朗的著作，他只是负责指导和前言部分，正式章节都是由他的学生完成的，他并没有直接参与！里面提出的观点都是郎咸平在其他书中早有提及的，并无新的观点，而且有很多内容实在陈述几家公司的发展历史，并没有太多的思维突破！
评分这本书,对于李嘉诚先生的发展,是另外一种视野. 虽然我个人觉得,李嘉诚先生进行的发展策略,很多是出于商业的本能. 产品的扩张,地理的扩张,全球化,多元化扩张. 商业的根本动力是扩张的动力. 这本书还是揭示出来了很多原本已经存在的东西. 还是提供一些灵感. 不同地产公司的...
评分这本书,对于李嘉诚先生的发展,是另外一种视野. 虽然我个人觉得,李嘉诚先生进行的发展策略,很多是出于商业的本能. 产品的扩张,地理的扩张,全球化,多元化扩张. 商业的根本动力是扩张的动力. 这本书还是揭示出来了很多原本已经存在的东西. 还是提供一些灵感. 不同地产公司的...
用户评价
和《地产霸权》一起读可以更进一步了解到四大地产商壮大及壮大后维持垄断的战略和手段。有高明的有失误的，BNW，结果就是一切。
评分毫无疑问，后来的郎式著作已经没有了前期的深度和思考。我也完全相信，三部曲后，郎咸平成为公众人物，他已经不再亲自执笔，甚至不再严格地要求著作质量了。而我也绝对相信，郎咸平最大的魅力，不是他具体说的哪句话，而是他在商业和财务方面的深刻见解和启发性的思维。这一切，就是郎式世界最大的影响力和魅力。
评分其实就是一本入门级介绍的书。对香港房地产界的四大天王以及会德丰、信和地产做了一个梳理。其中，会德丰章节还写得比较混乱。从文字上看，会德丰系的房地产业务都集中在会德丰，而九龙仓没有地产业务。但从图表上看，九龙仓的地产业务比例不小啊。而会德丰的房地产业务主要集中在香港和新加坡。总之，有点小糊涂的说
评分毫无疑问，后来的郎式著作已经没有了前期的深度和思考。我也完全相信，三部曲后，郎咸平成为公众人物，他已经不再亲自执笔，甚至不再严格地要求著作质量了。而我也绝对相信，郎咸平最大的魅力，不是他具体说的哪句话，而是他在商业和财务方面的深刻见解和启发性的思维。这一切，就是郎式世界最大的影响力和魅力。
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