具體描述
《房勢:解析房地迷局》內容簡介：房地産的發展就是城市的發展，而發展中國傢就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度，進而形成自己的發展模式，並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值，帶動房地産價格的暴漲。不要說房地産綁架瞭中國經濟，火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控製的，土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市，而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求、使資源供需形成新均衡點，是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地産一盤棋，則是其中要害。
著者簡介
圖書目錄
第一章 遊資凶猛：調控大勢下遊資將往何處去？
一、遊資：房市、股市中的頂級掠食者
二、渠道為王：遊資控製礦業和大宗商品囤積的大戰略
三、唯快不破：信用稀缺社會中的信貸提供者
四、傳統中國金融世界的王者：遊資的曆史淵源
五、遊資的來源與熱錢
六、遊資套利潛規則
七、參悟遊資未來策略
八、透過博弈論的多棱鏡看遊資
九、旗魚行動：流動性不均衡下的遊資殺戮
十、溫州故事：遊資高利貸真相
第二章 鋼做的泡沫：中國房地産泡沫論思辨
一、誰買得起房子？
二、財富井噴：中國房價的非泡沫性
三、四萬億投資價值：房價的成本支撐
四、鄉土中國與現代中國：中國房地産的另類價值
五、房地産綁架瞭中國經濟嗎？
六、填充泡沫：中國的工業化與房地産
第三章 趨勢分析：中國房地産牛市大拐點在哪裏？
一、帝國大廈的政治經濟學
二、哈裏森模型：經濟周期與房地産走勢
三、國內房地産市場的不均衡性
四、老齡化未必就是房市盡頭
五、為什麼西方要妖魔化中國樓市？
六、調控、牛市與通脹
七、中國房地産還能走多遠？
八、拐點：兩輪牛市的間歇與終結
九、房價調整能走多遠？
第四章 當頭棒喝：土地經濟再認識
第五章 認識城市發展的規律：從功能驅動型城市到文化驅動型城市的跨越
第六章 全球大博弈視角下的中國房地産
第七章 房地産保衛中國：通脹主導世界財富再分配下的謀國之道
後記
· · · · · · (收起)
一、遊資：房市、股市中的頂級掠食者
二、渠道為王：遊資控製礦業和大宗商品囤積的大戰略
三、唯快不破：信用稀缺社會中的信貸提供者
四、傳統中國金融世界的王者：遊資的曆史淵源
五、遊資的來源與熱錢
六、遊資套利潛規則
七、參悟遊資未來策略
八、透過博弈論的多棱鏡看遊資
九、旗魚行動：流動性不均衡下的遊資殺戮
十、溫州故事：遊資高利貸真相
第二章 鋼做的泡沫：中國房地産泡沫論思辨
一、誰買得起房子？
二、財富井噴：中國房價的非泡沫性
三、四萬億投資價值：房價的成本支撐
四、鄉土中國與現代中國：中國房地産的另類價值
五、房地産綁架瞭中國經濟嗎？
六、填充泡沫：中國的工業化與房地産
第三章 趨勢分析：中國房地産牛市大拐點在哪裏？
一、帝國大廈的政治經濟學
二、哈裏森模型：經濟周期與房地産走勢
三、國內房地産市場的不均衡性
四、老齡化未必就是房市盡頭
五、為什麼西方要妖魔化中國樓市？
六、調控、牛市與通脹
七、中國房地産還能走多遠？
八、拐點：兩輪牛市的間歇與終結
九、房價調整能走多遠？
第四章 當頭棒喝：土地經濟再認識
第五章 認識城市發展的規律：從功能驅動型城市到文化驅動型城市的跨越
第六章 全球大博弈視角下的中國房地産
第七章 房地産保衛中國：通脹主導世界財富再分配下的謀國之道
後記
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讀後感
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用戶評價
评分
12.05-06 有理有據，鞭闢入裏。
评分作者相關實際經驗豐富，對於國內經濟情況瞭解太深瞭，好書。
评分還不錯，筆記，可以買一本來收藏。炒作房産的期房與現房的差價，實際上就是套取銀行利息和民間藉貸利息的差額，而對於囤積炒作大宗商品，實際上就是套取人民幣通脹的遠期與現期的差價，而遊資的過橋資金等等也是鑽瞭中國正規金融沒有信用貸款的空子。遊資在社會中的位置是盡可能的隱身的，大傢都關注的事情他們是不會在一綫操盤的。流動性越是收緊，遊資和熱錢反而越是集中到房子和農産品上漁利，他們放的高利貸也成為新的流動性和成本支撐，造成農産品和房價流動性反而被炒作。
评分漫長假期裏的最大收獲。
评分12.05-06 有理有據，鞭闢入裏。
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