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房勢
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发表于2025-01-11

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圖書描述

《房勢:解析房地迷局》內容簡介：房地産的發展就是城市的發展，而發展中國傢就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度，進而形成自己的發展模式，並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值，帶動房地産價格的暴漲。不要說房地産綁架瞭中國經濟，火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控製的，土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市，而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來，大危機背景下，世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路，縮減需求、使資源供需形成新均衡點，是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵，而做好房地産一盤棋，則是其中要害。

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用戶評價

評分☆☆☆☆☆

作者相關實際經驗豐富，對於國內經濟情況瞭解太深瞭，好書。

評分☆☆☆☆☆

F299.233/161 B4土地財政 土地成為中國地方政府巨大且不斷增值的信用來源。不同於西方國傢抵押稅收發行市政債券的做法，中國土地收益的本質，就是通過齣售土地未來的增值（70年），為城市公共服務的一次性投資融資。

評分☆☆☆☆☆

絕對的超五星好書，對於任何想梳理清楚房地産脈絡的人而言 都是超乎你們所有人視野的好書。 迄今為止，國內關於房地産解析最透徹的唯一好書。

評分☆☆☆☆☆

印象最深刻的就是外資、民間遊資是如何以閤法外衣繞過監管，成為開發利益鏈條上的大頭的。

評分☆☆☆☆☆

張捷一如既往的提供瞭很多獨特的，有價值的觀點和一套較為係統的思維體係。但建議找個好編輯，文字，章節編排方麵可以改進的地方太多。

讀後感

評分☆☆☆☆☆

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