圖書標籤: 房地産 經濟學 張捷 經濟 金融 投資 名傢係:張捷(作品&推薦) 經濟理論
发表于2024-09-09
房勢 pdf epub mobi txt 電子書 下載 2024
《房勢:解析房地迷局》內容簡介:房地産的發展就是城市的發展,而發展中國傢就是要首先讓核心城市發達到與世界接軌的高度,進而形成自己的發展模式,並以此與世界進行博弈。中國大規模基礎設施建設促進瞭土地價值的增值,帶動房地産價格的暴漲。不要說房地産綁架瞭中國經濟,火車的運行肯定是要被火車頭拉動和控製的,土地財政具有其內在閤理性。中國的樓市不是一個泡沫市,而真正在幕後操盤的是遊資。看待房地産要與全球資本市場大勢結閤起來,大危機背景下,世界進入通脹將不可避免。中國必須思考自己的道路,縮減需求、使資源供需形成新均衡點,是中國博弈世界、避免危機中遭受重大損失的關鍵,而做好房地産一盤棋,則是其中要害。
12.05-06 有理有據,鞭闢入裏。
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評分還不錯,筆記,可以買一本來收藏。炒作房産的期房與現房的差價,實際上就是套取銀行利息和民間藉貸利息的差額,而對於囤積炒作大宗商品,實際上就是套取人民幣通脹的遠期與現期的差價,而遊資的過橋資金等等也是鑽瞭中國正規金融沒有信用貸款的空子。遊資在社會中的位置是盡可能的隱身的,大傢都關注的事情他們是不會在一綫操盤的。流動性越是收緊,遊資和熱錢反而越是集中到房子和農産品上漁利,他們放的高利貸也成為新的流動性和成本支撐,造成農産品和房價流動性反而被炒作。
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