具体描述
《房势:解析房地迷局》内容简介：房地产的发展就是城市的发展，而发展中国家就是要首先让核心城市发达到与世界接轨的高度，进而形成自己的发展模式，并以此与世界进行博弈。中国大规模基础设施建设促进了土地价值的增值，带动房地产价格的暴涨。不要说房地产绑架了中国经济，火车的运行肯定是要被火车头拉动和控制的，土地财政具有其内在合理性。中国的楼市不是一个泡沫市，而真正在幕后操盘的是游资。看待房地产要与全球资本市场大势结合起来，大危机背景下，世界进入通胀将不可避免。中国必须思考自己的道路，缩减需求、使资源供需形成新均衡点，是中国博弈世界、避免危机中遭受重大损失的关键，而做好房地产一盘棋，则是其中要害。
作者简介
目录信息
一、游资：房市、股市中的顶级掠食者
二、渠道为王：游资控制矿业和大宗商品囤积的大战略
三、唯快不破：信用稀缺社会中的信贷提供者
四、传统中国金融世界的王者：游资的历史渊源
五、游资的来源与热钱
六、游资套利潜规则
七、参悟游资未来策略
八、透过博弈论的多棱镜看游资
九、旗鱼行动：流动性不均衡下的游资杀戮
十、温州故事：游资高利贷真相
第二章 钢做的泡沫：中国房地产泡沫论思辨
一、谁买得起房子？
二、财富井喷：中国房价的非泡沫性
三、四万亿投资价值：房价的成本支撑
四、乡土中国与现代中国：中国房地产的另类价值
五、房地产绑架了中国经济吗？
六、填充泡沫：中国的工业化与房地产
第三章 趋势分析：中国房地产牛市大拐点在哪里？
一、帝国大厦的政治经济学
二、哈里森模型：经济周期与房地产走勢
三、国内房地产市场的不均衡性
四、老龄化未必就是房市尽头
五、为什么西方要妖魔化中国楼市？
六、调控、牛市与通胀
七、中国房地产还能走多远？
八、拐点：两轮牛市的间歇与终结
九、房价调整能走多远？
第四章 当头棒喝：土地经济再认识
第五章 认识城市发展的规律：从功能驱动型城市到文化驱动型城市的跨越
第六章 全球大博弈视角下的中国房地产
第七章 房地产保卫中国：通胀主导世界财富再分配下的谋国之道
后记
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读后感
评分
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用户评价
《房势》这本书，单从名字上就能感受到一种磅礴的气势，似乎预示着一场关于时代变迁的深刻解读。在阅读的过程中，我确实被作者的才华所震撼。他对于“房势”的理解，已经超出了寻常的定义，而是将其视为一种动态的、复杂的系统，与经济发展、政策导向、社会结构乃至文化观念相互作用。作者的叙事方式极其引人入胜，他善于将枯燥的数据和理论，用生动的故事和形象的比喻呈现出来，仿佛在你面前展开了一幅幅关于“房势”演变的画卷。我尤其欣赏他对不同时期“房势”特点的梳理，他能够精准地捕捉到每一个时代的精髓，并将其与当下的“房势”进行对比分析，让读者能够清晰地看到“房势”是如何一步步走到今天的。书中的很多观点都让我耳目一新，它们挑战了我以往对“房势”的一些固有认知，促使我进行更深入的思考。比如，作者对于“房势”背后的人心浮动和社会情绪的描绘，让我认识到“房势”不仅仅是物理空间的问题，更是心理空间和情感空间的问题。我常常会因为书中某一个精妙的论断，或者某一个令人拍案叫绝的分析而反复品味，并试图将其运用到自己的生活和工作中去。这本书的价值在于，它不仅提供了信息，更重要的是启发了思维，它让我学会了如何以一种更具穿透力的方式去观察和理解我们身处的时代。
评分《房势》这个书名，自带一种强烈的吸引力，让人不由自主地想要去探究其背后蕴含的秘密。阅读这本书的过程，就像是在跟随一位经验丰富的向导，穿越复杂而迷人的“房势”森林。作者的知识储备和洞察力令人惊叹，他能够将宏观的经济政策、区域发展战略，与微观的个体选择、家庭规划等诸多因素融会贯通，构建起一个完整而立体的“房势”分析框架。我特别欣赏作者的叙事手法，他善于运用生动的语言和贴切的比喻，将那些原本可能枯燥乏味的理论知识，变得鲜活有趣，易于理解。在书中，我看到了许多我曾经经历过或者听说过的“房势”现象，但作者的解读却能为我提供全新的视角，让我对这些现象有了更深刻的认识。他对于“房势”的分析，不仅关注“是什么”，更深入探究“为什么”和“将走向何方”。我常常会在阅读某些段落时，停下来反复思考，并试图将书中的观点与我自己的生活经验进行对照，这种互动式的阅读体验，极大地增强了这本书的价值。作者对于“房势”演变过程中所揭示出的社会规律和人性本质的洞察，更是让我觉得这本书不仅是一本关于“房子”的书，更是一本关于人生智慧的书。
评分拿到《房势》这本书，我脑海中首先浮现的是那种关于变化、关于趋势的联想。而当我真正沉浸其中后，才发现这本书的内涵远比我最初想象的要丰富和深刻。作者对于“房势”的解读，并非停留在表面的价格波动，而是将其与社会发展的脉络、经济周期的起伏、乃至个体命运的走向巧妙地联系起来。他就像一位技艺精湛的织匠，将无数看似零散的线索编织成一张宏大的“房势”图景。我尤其赞赏作者在论述过程中所展现出的严谨逻辑和清晰思路。他能够从纷繁复杂的现象中抽丝剥茧，找到事物发展的内在规律，并用通俗易懂的语言进行阐释。书中大量的案例分析，都经过了作者精心的筛选和提炼，它们不仅有力地支撑了作者的观点，更让读者能够身临其境地感受到“房势”的变化所带来的影响。我经常会在阅读中发现一些自己从未留意过的角度，这些新的视角让我对“房势”有了更全面的认识。作者对于“房势”背后所蕴含的社会心理和文化基因的挖掘，更是让我觉得这本书不仅仅是关于“房子”，更是关于“人”和“社会”的深度探索。读完这本书，我感觉自己仿佛经历了一次思维的洗礼，对“房势”有了更深刻的理解，也对未来充满了更多的思考。
评分《房势》这本书的标题，总能激起我对一种宏观力量的联想，一种深刻影响我们生活方方面面的无形之手。而当我真正开始阅读后，我发现作者的笔触远比我预期的要更加细腻和深刻。他没有简单地罗列数字或描述市场行情，而是将“房势”置于更广阔的社会经济背景下进行审视，从历史的纵深、政策的演变、文化的变迁等多个维度进行抽丝剥茧般的分析。我特别喜欢作者的叙事风格，他善于运用引人入胜的语言，将那些原本可能晦涩难懂的经济学原理和发展趋势，转化为生动的故事和精彩的案例，让读者能够轻松理解并产生共鸣。书中对“房势”背后所折射出的社会心理和个体选择的探讨，更是让我觉得耳目一新。他能够敏锐地捕捉到那些隐藏在“房势”表面之下的深层动因，并将其清晰地呈现在读者面前。我常常在阅读中，会因为某个精妙的论断而感到豁然开朗，仿佛一直困扰我的某个问题，在书中的某一段文字中得到了完美的解答。这本书不仅仅让我对“房势”有了更全面的认识，更重要的是，它教会了我如何用一种更具穿透力和洞察力的方式去观察和理解我们所处的时代。
评分《房势》这本书，给我的第一印象是它的主题具有极强的现实意义和前瞻性。而当我翻开这本书，沉浸其中后，我才真正领略到作者深厚的功力和独到的见解。他并没有局限于对房地产市场本身的分析，而是将“房势”视为一种贯穿社会经济发展、政策调整、文化变迁乃至个体生活选择的复杂力量。作者的叙事方式极其引人入胜，他能够用生动的故事和翔实的案例，将那些抽象的经济学原理和发展趋势，以一种非常易于理解和吸收的方式呈现出来。我尤其赞赏作者在分析“房势”时所展现出的历史纵深感，他能够从宏观的角度，追溯“房势”的演变轨迹，并从中提炼出具有普遍意义的规律。书中对“房势”背后所反映出的社会心理和群体行为的洞察，更是让我觉得这本书不仅仅是一本关于“房子”的书，更是一本关于社会观察和人生智慧的书。我常常会因为书中某个精妙的观点或者某个令人拍案叫绝的分析而反复推敲，并试图将其运用到自己对现实世界的理解中来。这本书无疑为我打开了一扇新的认知之门，让我能够以更深刻、更广阔的视角去审视“房势”以及我们所处的时代。
评分在翻开《房势》之前，我对“房势”的理解可能还停留在一些比较表面的层面，比如房价的涨跌，地段的优劣。然而，这本书彻底颠覆了我的认知。作者以其深厚的学识和独特的视角，将“房势”描绘成一幅波澜壮阔的时代画卷，其中交织着经济周期、政策导向、技术变革、人口迁移乃至文化观念的深刻影响。我非常欣赏作者的叙事方式，他能够将复杂的理论和海量的数据，转化为引人入胜的故事和案例，让读者在轻松愉悦的阅读中，获得深刻的启发。书中对不同历史时期“房势”变化的梳理，以及对未来趋势的预测，都让我受益匪浅。特别是作者对于“房势”背后所蕴含的社会心理和集体情绪的描绘，让我认识到“房势”不仅仅是物质层面的反映，更是社会心态的晴雨表。我常常会在阅读中遇到一些让我眼前一亮的观点，它们不仅拓展了我的知识边界，更激发了我对“房势”及其背后逻辑的深入思考。这本书让我明白，理解“房势”，就是要理解我们所处的时代，理解社会前进的动力和方向。它不仅仅是一本提供信息的读物，更是一本能够帮助我们提升认知、指导实践的智慧之书。
评分《房势》这个书名，自带一种磅礴的气势，预示着一场关于时代变迁的深度解读。而作者的笔触，也确实没有辜负这个充满力量的名字。他在书中，将“房势”的概念延展到了一个前所未有的广度和深度，不再仅仅是关于房地产市场本身的交易和价格，而是将其与经济发展脉搏、政策导向、社会结构以及文化思潮等诸多复杂因素紧密地联系在一起。我非常欣赏作者的叙事风格，他拥有将枯燥数据和复杂理论转化为生动故事和精彩案例的非凡能力，让“房势”的演变过程仿佛就在读者眼前徐徐展开。书中对不同时期“房势”特征的精准把握，以及对未来走向的独到预测，都让我赞叹不已。更让我觉得难能可贵的是，作者对“房势”背后所蕴含的社会心理和群体行为的深刻洞察，他能够敏锐地捕捉到那些隐藏在数字和政策背后的深层动因。我常常会在阅读中，因为某个观点而产生醍醐灌顶之感，仿佛一下子豁然开朗，对许多曾经模糊不清的概念有了清晰的认知。这本书的价值，不仅仅在于它提供了关于“房势”的知识，更在于它教会了我如何以一种更具穿透力的方式去观察和理解我们所处的时代。
评分初见《房势》这个书名，我便被它所蕴含的某种宏大叙事所吸引。而当我深入阅读之后，我才发现这本书的价值远超我的想象。作者并非仅仅着眼于房地产市场的表面现象，而是将“房势”的概念上升到社会经济发展的宏观层面，探讨其如何与政策、经济、人口、文化等多种因素相互作用、彼此影响。我非常欣赏作者的论证方式，他能够将纷繁复杂的理论和海量的数据，通过生动形象的比喻和贴切的案例，清晰地展现在读者面前，让复杂的“房势”概念变得易于理解和消化。书中对不同历史时期“房势”变化的梳理，以及对未来趋势的独到见解，都让我受益匪浅。我尤其喜欢作者对“房势”背后所蕴含的社会心理和群体行为的解读，他能够洞察到那些隐藏在数字背后的情感和社会情绪，并将其与“房势”的演变紧密联系起来。这种深刻的洞察力，让我对“房势”有了更全面的认识，也让我能够更好地理解我们所处的时代。读完这本书，我感觉自己仿佛获得了一把解读社会发展的钥匙，能够以更开阔的视野和更深刻的视角去审视周围的一切。
评分初次接触《房势》，我便被其标题所吸引，它不仅仅是一个简单的词语组合，更像是一种预言，一种对未来走向的暗示。在翻阅这本书时，我被作者对于“房势”的深刻洞察所折服。他并没有局限于对房地产市场本身的数据分析，而是将其上升到了社会经济、文化变迁乃至人心理态的层面进行探讨。这使得这本书的内容远超出了我最初的预期。作者善于运用宏观的视角，将看似孤立的事件串联起来，揭示出隐藏在背后的深刻逻辑。例如，他对某个特定时期人口流动趋势的分析，是如何与城市规划、产业布局以及人们的居住观念紧密相连的，这些都让我茅塞顿开。更让我印象深刻的是，作者在论述过程中，总能举出大量生动翔实的案例，这些案例并非空穴来风，而是对现实生活的精准提炼和深刻剖析。他通过对这些案例的解读，将抽象的理论具象化，让读者能够直观地感受到“房势”的脉动。我尤其喜欢作者在某些章节中对历史的回溯，他能够从历史的长河中寻找“房势”演变的规律，从而为我们理解当下和预测未来提供重要的参考。这种历史的纵深感，让这本书的内容更加丰富和饱满。阅读过程中，我常常会有“原来是这样”的顿悟感，仿佛一直笼罩在我眼前的迷雾被瞬间驱散。这本书不仅仅是一本关于“房势”的书，更是一本关于洞察力和思考的书，它教会了我如何透过现象看本质，如何从更广阔的视野去理解我们所处的世界。
评分这本书的名字听起来就很有力量，让人联想到家宅的兴旺，社会的走向，甚至是个人的命运。拿到《房势》，我最先被它的装帧吸引，那种厚重而典雅的感觉，仿佛捧着一本穿越时空的秘籍，让人迫不及待想翻开一探究竟。在阅读的过程中，我时常会因为作者对某种现象的精妙解读而拍案叫绝。他不仅仅是在描述“房势”，更是在剖析“势”的形成、演变和影响，从宏观的国家政策到微观的家庭选择，无一不涉及。这本书的魅力在于，它能让你在阅读的过程中，不断地将书中的观点与自己所处的环境、经历过的事件进行对照和反思。我常常会因为书里描绘的某个场景、某个例子而勾起一段尘封的回忆，或是引发对当下某种趋势的新思考。作者的叙述方式也非常有感染力，他并非枯燥地陈述事实，而是通过生动的故事、引人入胜的比喻，将复杂的“房势”概念化繁为简，让即便不是行业内人士的读者也能轻松理解，并从中获得启发。更难得的是，作者的观点总是那么独到且富有前瞻性，他能够从纷繁复杂的表象中洞察到事物发展的内在逻辑，并对未来的走向做出精准的判断。这种能力，不仅仅是经验的积累，更是一种深刻的洞察力和思考的深度。读完这本书，我感觉自己对“房势”的理解上升到了一个新的高度，不再是停留在买房卖房的层面，而是将其视为一种更广泛的社会力量，一种深刻影响我们生活方方面面的存在。这本书无疑为我打开了一扇新的大门，让我以更开阔的视野去审视周遭的一切。
评分看的很快，写的很精彩
评分10年写的，感觉作者自我感觉很好，写起来摇头晃脑，自以为是，最终经现实的验证，这作品真不咋地。
评分绝对的超五星好书，对于任何想梳理清楚房地产脉络的人而言 都是超乎你们所有人视野的好书。 迄今为止，国内关于房地产解析最透彻的唯一好书。
评分2012年6月21-23日读。2012-127。
评分总市值牛熊之说很好；以及周期经济博弈循环，国土财富论，有趣；能直指分配是的确懂；
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