圖書標籤: 房地産  經濟  經濟學  中國  房價  商業  投資  金融   

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民營經濟、産業、配套、社會消費品零售總額、價格參照係、商業文明對消費者和生意夥伴的人本尊重

炒房客投的都是未來需求大於供給的城市，一個是外來人口淨流入，典型比如京滬，一個是未來城市的人均收入超大幅提高，比如21世紀初期的江浙和鄂爾多斯。

對房地産的需求，一般而言，按從低到高的順序可分為：首次置業型需求、改善型需求、投資需求和投機需求。我對上述需求的理解是：任何一種需求，都可以兼容其它需求。

有一定可藉鑒性

Overall an insightful piece of work. Great angle for city analysis and comparison, albeit short of depth. A bit out-of-date (2014 now).... Interesting if comparing to the author's latest blogs every now and again.

这又是一本从天涯BBS出来的书，作者本人在珠三角从事土地拓展工作，也就是拿地之前的地价测算工作，也在国土局工作过，所以算是行业内人士。作者总结了一套模型，尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错，值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...  

睿之 0:07:06 买书的网站你有吗？ 行者 0:08:17 有啊，当当我买了 行者 0:08:20 淘宝我没有看 睿之 0:08:29 哪里可以买？ 行者 0:08:44 当当网 睿之 0:08:47 书名是什么？ 行者 0:08:50 或是淘宝网 行者 0:08:53 房价的本质 睿之 0:09:00 好的谢谢 行者 0:09:03 海潮...

貌似作者没有郎咸平的绿卡，任志强的胆量。 只是把几个城市的以前现在的城市结构组成，发展方向聊了聊。 没有把房市与世界经济的互动，高盛之流的阻击等结合起来。 是一碗温吞的白开水。 读者需要知道的是外国的次贷危机余波会对2012年的房价造成什么样的震荡。没有房地产的资...  

1998年住房商品化改革以来，房价总体保持增长，最近一年的火爆增长引起了广泛的社会关注，商品房不仅仅是住宅，而且还系着教育、医疗、社保养老等资源。“权威人士”发文警告：房子是拿来住的，不是拿来炒的。然而，自从住房资本化以来，这个已经是不可逆转的趋势。“市场经济...  

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