具體描述
《房價的本質(珍藏版)》主旨是探尋城市房地産市場背後的文化機理，同時也是作者多年打拼於珠三角地區房地産業界的一個階段性總結，用他的話說，此次寫作。將自己多年職業經曆的所見所聞所感和所思和盤托齣，“淘洗得相當乾淨”。縱觀我國當下房地産市場之現象，實有賴於此類清醒明智而富有洞見、實務操作經驗與理論深入思考相結閤的書齣來。以廓清理念，正本清源。
著者簡介
老蠻，天涯非著名網友，專業打架運動員，業餘法律愛好者，業餘投資分子。
圖書目錄
第一部分 總綱
1．寫在前麵的話
2．房地産市場的四個遞進階段
3．城市化進程
4．城市化進程之二
5．城市規劃
6．供求比例與市場階段
7．市場類型
8．産業分工
9．永遠的供不應求
10．永遠的供不應求之二
11．生存資源的爭奪
12．房價上升過程
13．房價的本質
14．說不完的房地産
第二部分 城市篇
1．細煮深圳
2．細煮廣州
3．速拌廣東三市——佛山、東莞和汕頭
4．慢燉福建三市——泉州、福州和廈門
5．慢燉成都
6．慢燉重慶
7．細煮上海
8．速拌蘇南三市——蘇州、無锡、南京
9．速拌閤肥
10．速拌武漢
11．速拌南寜
12．細煮北京
13．速拌天津
14．速拌瀋陽
15．細煮鄭州
第三部分 附錄
1．評說旅遊地産
2．戲說城市房價上限計算模型
3．笑侃房地産開發報建流程
· · · · · · (收起)
讀後感
貌似作者没有郎咸平的绿卡，任志强的胆量。 只是把几个城市的以前现在的城市结构组成，发展方向聊了聊。 没有把房市与世界经济的互动，高盛之流的阻击等结合起来。 是一碗温吞的白开水。 读者需要知道的是外国的次贷危机余波会对2012年的房价造成什么样的震荡。没有房地产的资...
評分这又是一本从天涯BBS出来的书，作者本人在珠三角从事土地拓展工作，也就是拿地之前的地价测算工作，也在国土局工作过，所以算是行业内人士。作者总结了一套模型，尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错，值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...
評分1998年住房商品化改革以来，房价总体保持增长，最近一年的火爆增长引起了广泛的社会关注，商品房不仅仅是住宅，而且还系着教育、医疗、社保养老等资源。“权威人士”发文警告：房子是拿来住的，不是拿来炒的。然而，自从住房资本化以来，这个已经是不可逆转的趋势。“市场经济...
評分房价本质其实是一个城市的综合能力的体现，一个城市产业、生活配套、就业环境等越好，越能吸引人居住，影响房子的供求关系，从而影响房价。房价变化趋势也跟一个城市人文环境有很大关系，比如广州人崇尚实业，房价泡沫少。房地产产业分为三个阶段，首次置业、改善置业、投资置...
評分天涯原帖直通车网址：http://www4.tianya.cn/new/publicforum/content.asp?stritem=house&idarticle=296812&idwriter=2000436&key=759984395&part=0&flag=1 从河南省几个城市房地产市场态势引申出来的文化探讨。缘起于书的章节应是《逐鹿中原》这节（实体书的样书我还没收到，...
用戶評價
這本書還行，可以開闊眼界，所以給4星鼓勵。作者的能力圈是在珠江流域，對於這塊很熟悉。但是他的理論有些缺陷，試圖用一個理論去解釋全國的所有城市就有點力有未逮，所以要帶著思考去看這本書。用大概2個半小時看完此書。
评分業內人士的吐槽，值得一看。
评分一直在天涯跟隨LZ的帖子。LZ雖然憤青且乖戾，但其知識淵博，語言流暢，使此書具有極強可讀性。尤其是省份文化方麵的點評，更是可圈可點
评分分析的條條有理，有沒有類似的書啊？求推薦。
评分經濟學門外漢覺得這是一本好書
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