《房價的本質(珍藏版)》主旨是探尋城市房地産市場背後的文化機理,同時也是作者多年打拼於珠三角地區房地産業界的一個階段性總結,用他的話說,此次寫作。將自己多年職業經曆的所見所聞所感和所思和盤托齣,“淘洗得相當乾淨”。縱觀我國當下房地産市場之現象,實有賴於此類清醒明智而富有洞見、實務操作經驗與理論深入思考相結閤的書齣來。以廓清理念,正本清源。
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貌似作者没有郎咸平的绿卡,任志强的胆量。 只是把几个城市的以前现在的城市结构组成,发展方向聊了聊。 没有把房市与世界经济的互动,高盛之流的阻击等结合起来。 是一碗温吞的白开水。 读者需要知道的是外国的次贷危机余波会对2012年的房价造成什么样的震荡。没有房地产的资...
評分这又是一本从天涯BBS出来的书,作者本人在珠三角从事土地拓展工作,也就是拿地之前的地价测算工作,也在国土局工作过,所以算是行业内人士。作者总结了一套模型,尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错,值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...
評分1998年住房商品化改革以来,房价总体保持增长,最近一年的火爆增长引起了广泛的社会关注,商品房不仅仅是住宅,而且还系着教育、医疗、社保养老等资源。“权威人士”发文警告:房子是拿来住的,不是拿来炒的。然而,自从住房资本化以来,这个已经是不可逆转的趋势。“市场经济...
評分房价本质其实是一个城市的综合能力的体现,一个城市产业、生活配套、就业环境等越好,越能吸引人居住,影响房子的供求关系,从而影响房价。房价变化趋势也跟一个城市人文环境有很大关系,比如广州人崇尚实业,房价泡沫少。房地产产业分为三个阶段,首次置业、改善置业、投资置...
評分天涯原帖直通车网址:http://www4.tianya.cn/new/publicforum/content.asp?stritem=house&idarticle=296812&idwriter=2000436&key=759984395&part=0&flag=1 从河南省几个城市房地产市场态势引申出来的文化探讨。缘起于书的章节应是《逐鹿中原》这节(实体书的样书我还没收到,...
這本書還行,可以開闊眼界,所以給4星鼓勵。作者的能力圈是在珠江流域,對於這塊很熟悉。但是他的理論有些缺陷,試圖用一個理論去解釋全國的所有城市就有點力有未逮,所以要帶著思考去看這本書。用大概2個半小時看完此書。
评分業內人士的吐槽,值得一看。
评分一直在天涯跟隨LZ的帖子。LZ雖然憤青且乖戾,但其知識淵博,語言流暢,使此書具有極強可讀性。尤其是省份文化方麵的點評,更是可圈可點
评分分析的條條有理,有沒有類似的書啊?求推薦。
评分經濟學門外漢覺得這是一本好書
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