具體描述
《房價的本質(珍藏版)》主旨是探尋城市房地産市場背後的文化機理，同時也是作者多年打拼於珠三角地區房地産業界的一個階段性總結，用他的話說，此次寫作。將自己多年職業經曆的所見所聞所感和所思和盤托齣，“淘洗得相當乾淨”。縱觀我國當下房地産市場之現象，實有賴於此類清醒明智而富有洞見、實務操作經驗與理論深入思考相結閤的書齣來。以廓清理念，正本清源。
著者簡介
老蠻，天涯非著名網友，專業打架運動員，業餘法律愛好者，業餘投資分子。
圖書目錄
第一部分 總綱
1．寫在前麵的話
2．房地産市場的四個遞進階段
3．城市化進程
4．城市化進程之二
5．城市規劃
6．供求比例與市場階段
7．市場類型
8．産業分工
9．永遠的供不應求
10．永遠的供不應求之二
11．生存資源的爭奪
12．房價上升過程
13．房價的本質
14．說不完的房地産
第二部分 城市篇
1．細煮深圳
2．細煮廣州
3．速拌廣東三市——佛山、東莞和汕頭
4．慢燉福建三市——泉州、福州和廈門
5．慢燉成都
6．慢燉重慶
7．細煮上海
8．速拌蘇南三市——蘇州、無锡、南京
9．速拌閤肥
10．速拌武漢
11．速拌南寜
12．細煮北京
13．速拌天津
14．速拌瀋陽
15．細煮鄭州
第三部分 附錄
1．評說旅遊地産
2．戲說城市房價上限計算模型
3．笑侃房地産開發報建流程
· · · · · · (收起)
讀後感
房价本质其实是一个城市的综合能力的体现，一个城市产业、生活配套、就业环境等越好，越能吸引人居住，影响房子的供求关系，从而影响房价。房价变化趋势也跟一个城市人文环境有很大关系，比如广州人崇尚实业，房价泡沫少。房地产产业分为三个阶段，首次置业、改善置业、投资置...
評分貌似作者没有郎咸平的绿卡，任志强的胆量。 只是把几个城市的以前现在的城市结构组成，发展方向聊了聊。 没有把房市与世界经济的互动，高盛之流的阻击等结合起来。 是一碗温吞的白开水。 读者需要知道的是外国的次贷危机余波会对2012年的房价造成什么样的震荡。没有房地产的资...
評分总体来讲还可以，值得一看，虽然现在来看这本书有点落伍了，观点还是可看的，资金流动性过剩，再加上全球性的资产重新定价，中国的房价在短期内将继续上涨。从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理。
評分探寻城市房地产市场背后的文化机理 ——————《房价的本质》序 了解内情的读者朋友也许都知道，本书是作者之前在天涯社区房产观澜版面发表的一篇长篇连载的帖子（网址：http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/280880.shtml）在该贴中，蒙作者不弃，我与作者进...
評分睿之 0:07:06 买书的网站你有吗？ 行者 0:08:17 有啊，当当我买了 行者 0:08:20 淘宝我没有看 睿之 0:08:29 哪里可以买？ 行者 0:08:44 当当网 睿之 0:08:47 书名是什么？ 行者 0:08:50 或是淘宝网 行者 0:08:53 房价的本质 睿之 0:09:00 好的谢谢 行者 0:09:03 海潮...
用戶評價
對房地産的需求，一般而言，按從低到高的順序可分為：首次置業型需求、改善型需求、投資需求和投機需求。我對上述需求的理解是：任何一種需求，都可以兼容其它需求。
评分前半部分，尤其珠三角那兒，乾貨
评分增加瞭對幾個城市瞭解。
评分前半部分，尤其珠三角那兒，乾貨
评分131106又見天涯帖，隨便讀讀。話說自從高考後，這2年沒怎麼去天涯凱迪瞭。大三有空可以去一下。
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