具体描述
《房价的本质(珍藏版)》主旨是探寻城市房地产市场背后的文化机理，同时也是作者多年打拼于珠三角地区房地产业界的一个阶段性总结，用他的话说，此次写作。将自己多年职业经历的所见所闻所感和所思和盘托出，“淘洗得相当干净”。纵观我国当下房地产市场之现象，实有赖于此类清醒明智而富有洞见、实务操作经验与理论深入思考相结合的书出来。以廓清理念，正本清源。
作者简介
老蛮，天涯非著名网友，专业打架运动员，业余法律爱好者，业余投资分子。
目录信息
第一部分 总纲
1．写在前面的话
2．房地产市场的四个递进阶段
3．城市化进程
4．城市化进程之二
5．城市规划
6．供求比例与市场阶段
7．市场类型
8．产业分工
9．永远的供不应求
10．永远的供不应求之二
11．生存资源的争夺
12．房价上升过程
13．房价的本质
14．说不完的房地产
第二部分 城市篇
1．细煮深圳
2．细煮广州
3．速拌广东三市——佛山、东莞和汕头
4．慢炖福建三市——泉州、福州和厦门
5．慢炖成都
6．慢炖重庆
7．细煮上海
8．速拌苏南三市——苏州、无锡、南京
9．速拌合肥
10．速拌武汉
11．速拌南宁
12．细煮北京
13．速拌天津
14．速拌沈阳
15．细煮郑州
第三部分 附录
1．评说旅游地产
2．戏说城市房价上限计算模型
3．笑侃房地产开发报建流程
· · · · · · (收起)
读后感
这又是一本从天涯BBS出来的书，作者本人在珠三角从事土地拓展工作，也就是拿地之前的地价测算工作，也在国土局工作过，所以算是行业内人士。作者总结了一套模型，尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错，值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...
评分探寻城市房地产市场背后的文化机理 ——————《房价的本质》序 了解内情的读者朋友也许都知道，本书是作者之前在天涯社区房产观澜版面发表的一篇长篇连载的帖子（网址：http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/280880.shtml）在该贴中，蒙作者不弃，我与作者进...
评分总体来讲还可以，值得一看，虽然现在来看这本书有点落伍了，观点还是可看的，资金流动性过剩，再加上全球性的资产重新定价，中国的房价在短期内将继续上涨。从历史的全景角度对新中国成立以来的房产、土地权属、房价、房地产业、土地出让、分税制等进行了系统的梳理。
评分貌似作者没有郎咸平的绿卡，任志强的胆量。 只是把几个城市的以前现在的城市结构组成，发展方向聊了聊。 没有把房市与世界经济的互动，高盛之流的阻击等结合起来。 是一碗温吞的白开水。 读者需要知道的是外国的次贷危机余波会对2012年的房价造成什么样的震荡。没有房地产的资...
评分这又是一本从天涯BBS出来的书，作者本人在珠三角从事土地拓展工作，也就是拿地之前的地价测算工作，也在国土局工作过，所以算是行业内人士。作者总结了一套模型，尝试探究城市房地产的根本规律。 这本书总体写的还算不错，值得一读。不过窃以为用一套模型来解释全国市场有点力...
用户评价
对房地产的需求，一般而言，按从低到高的顺序可分为：首次置业型需求、改善型需求、投资需求和投机需求。我对上述需求的理解是：任何一种需求，都可以兼容其它需求。
评分4.3星，作者是具有全国视野、有自己理论和模型，类似于战略级，竟然只有30出头，真是佩服！
评分Overall an insightful piece of work. Great angle for city analysis and comparison, albeit short of depth. A bit out-of-date (2014 now).... Interesting if comparing to the author's latest blogs every now and again.
评分Overall an insightful piece of work. Great angle for city analysis and comparison, albeit short of depth. A bit out-of-date (2014 now).... Interesting if comparing to the author's latest blogs every now and again.
评分前半部分，尤其珠三角那儿，干货
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