圖書標籤: 房地産  經濟  經濟學  徐斌  金融  商業  中國  經管   

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依書中結論房價會在2016年崩盤。以房地産研究之名撰寫的經濟學普及書籍，經濟學部分還是基本靠譜。再次證明用現有經濟學知識來預測房價乃至股市走勢完全是天方夜譚。

研究分析問題或現象時，最容易混淆的就是因果關係，什麼是因什麼是果，誰導緻瞭誰，不是單靠說說就能成結論的。作者在這方麵不是很嚴謹，如果沒有點經濟學基礎看瞭還是會睏惑把。P.S. 作者這股奔放勁正是他的特色吧～

比較不錯的宏觀類，推薦

本書很多對中國社會的預言，在這兩年都分彆驗證瞭。徐斌是我敬佩的經濟學傢，在宏觀經濟方麵的分析和預測十分瞭到，例如本書的房地産底部周期和人口危機理論，最重要是：他的敘述語言十分淺俗易懂，他的博客已經是我為數不多會每次主動搜索看有無更新的作者瞭。

最後總落到人性

作者认为美联储利率周期决定着中国利率的高低进而影响楼市的起伏，同时通过讲解了“摩天大厦”指数、库存周期、美联储利率周期、人口红利、房地产周期以及香港两个房地产周期。 推测13-14年 地产业崩盘，15滞涨。 总的来说，一家之言！ 不过一些“模糊”结论还是挺有道理的。 ...  

我很喜欢此书的自序，但后记暴露了作者是一位职业写手、为读者市场为利益而作。此书不像是未来房产大趋势分析，而像是历史回顾。我很期待作者所预言的2014年崩盘和2016年世界经济大萧条，我正好在计划与爱人的第二次环球旅行时间。无论是现在、还是大崩盘或大萧条，大家的手中...  

作者用了N种指数，包括什么摩天大楼指数，美联储利率周期等等，想告诉我们：2016年是中国房地产的崩盘年。  

看了全书，发现，其实作者的观点可能适合北京、上海，而不适合3、4线城市，看完了这本书，可能100个人，仍然会有100个想法。  

作者用了N种指数，包括什么摩天大楼指数，美联储利率周期等等，想告诉我们：2016年是中国房地产的崩盘年。