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出版者:

作者:Allen, Richard K./ Martin, Stanely A.

出品人:

页数:335

译者:

出版时间:2008-11

价格:3489.00元

装帧:

isbn号码:9780735574465

丛书系列:

图书标签:

• Construction Law
• Construction Contracts
• Building Law
• Engineering Law
• Dispute Resolution
• Project Management
• Risk Management
• Insurance
• Liens
• Arbitration

《Construction Law Handbook》 内容提要 《Construction Law Handbook》是一本全面且权威的著作，旨在为建筑行业的专业人士提供一份详尽的法律指南。本书深入探讨了与建筑项目生命周期相关的核心法律问题，从项目规划、合同签订，到施工过程中的风险管理，再到项目完工后的争议解决，无不涵盖。其内容聚焦于实用性，力求帮助读者理解复杂的法律概念，并将其有效应用于日常工作中，从而规避潜在风险，保障自身权益，促进项目的顺利进行。 第一章：建筑法律体系概述 本章首先介绍了建筑法律体系的基本框架，包括但不限于国家和地方法规、行业标准、以及相关的司法解释和行政规章。它阐述了建筑法律在维护公共安全、保障合同双方权益、规范市场秩序等方面的重要作用。随后，本章会详细剖析建筑法律体系的几个关键组成部分，例如合同法、侵权法、劳动法、环境法、以及物权法等，并着重分析这些法律领域如何具体渗透到建筑活动的各个环节。读者将了解到，建筑活动的合法性、合规性以及风险承担，都与这些基础法律法规紧密相连。此外，本章还会探讨不同国家和地区的建筑法律体系可能存在的差异，为读者提供国际视野下的比较分析。 第二章：建筑合同的订立与履行 合同是建筑项目的基石。《Construction Law Handbook》在此章节中，对建筑合同的订立过程进行了细致的解析。这包括对合同条款的解释原则，例如“约定不明”的处理方式，以及合同成立所需的实质要件。本书重点关注各种常见的建筑合同类型，如总承包合同、分包合同、设计合同、以及工程监理合同等，并详细阐述了不同合同类型所蕴含的法律责任和义务。 在合同履行方面，本章深入探讨了合同义务的履行方式、履行期限、以及合同变更的法律效力。它详细分析了工程变更、进度延误、以及质量瑕疵等常见履行中的问题，并提供了相应的法律处理途径。特别是，本书会强调合同中的“不可抗力”条款，以及其在实际应用中如何影响合同双方的权利和义务。此外，本章还针对合同中的风险分配机制进行了深入讨论，例如关于第三方责任、材料供应风险、以及设计变更风险等，为读者提供风险防范的策略。 第三章：工程变更与索赔 工程变更在建筑项目中几乎不可避免。《Construction Law Handbook》深刻理解这一点，并将其作为核心内容之一进行阐述。本章详细界定了工程变更的类型，包括设计变更、范围变更、以及技术变更等，并明确了工程变更审批的法律程序和要求。它着重分析了工程变更对合同工期、造价以及双方权利义务的影响，并为如何就变更引发的工期延误和成本增加进行合法索赔提供了详细的指导。 在索赔方面，本书系统地梳理了建筑工程索赔的法律依据、索赔的种类、以及索赔的程序。它详细讲解了何种情况下可以提出索赔，例如由于业主原因造成的工期延误、材料价格上涨、或合同约定外的额外工作等。本书强调了索赔证据的收集和保存的重要性，并提供了具体的索赔文件要求和格式建议。同时，本章还分析了索赔被拒绝时的应对策略，以及如何通过协商、调解或仲裁等方式解决索赔争议。 第四章：工程质量与安全管理 工程质量和安全是建筑行业的生命线。《Construction Law Handbook》在本章中，将质量和安全问题置于法律的高度进行审视。本书详细阐述了建设工程质量标准、质量检验制度、以及质量保修制度的法律规定。它深入探讨了因工程质量问题可能引发的法律责任，包括保修期内的维修义务、以及因质量缺陷造成的损失赔偿。 在安全管理方面，本章详细分析了施工现场的安全生产法律责任，包括总承包商、分包商、以及业主在安全生产中的各自职责。它重点关注了危险作业的审批程序、安全防护措施的要求、以及事故发生后的法律处置流程。本书强调了安全培训、风险评估、以及应急预案的法律意义，并详细介绍了如何在施工过程中有效预防和控制安全事故。此外，本章还涉及了建筑工程保险的相关内容，阐述了工程质量险、工程责任险等保险在分摊风险、保障安全方面的作用。 第五章：建筑工程争议解决 尽管尽力避免，建筑工程中的争议仍然时有发生。《Construction Law Handbook》在本章中，为读者提供了多种解决争议的法律途径。本书首先对合同争议、侵权争议、以及劳动争议等常见建筑工程争议的类型进行了分类和解析。 随后，本章详细介绍了不同的争议解决方式，包括： 协商与谈判： 强调了友好协商和有效谈判在解决争议中的首要性和重要性，并提供了一些实用的谈判技巧。 调解： 阐述了调解作为一种非对抗性的争议解决方式，如何在第三方协助下达成双方都能接受的解决方案。 仲裁： 深入分析了仲裁作为一种具有法律约束力的争议解决方式，其程序、优势以及在建筑工程领域中的广泛应用。本书会详细介绍国际仲裁和国内仲裁在建筑合同中的适用情况。 诉讼： 详细阐述了在法院提起诉讼的法律程序，包括证据规则、管辖权、以及判决的执行等。本书会着重分析诉讼在追究法律责任、执行合同义务方面的作用。 本书在这一章节中，会特别强调在选择争议解决方式时，需要综合考虑争议的性质、涉案金额、时间成本、以及保密性等因素，并为读者提供如何根据具体情况做出最佳选择的建议。 第六章：知识产权与数据安全 在现代建筑行业，知识产权的保护和数据安全日益受到重视。《Construction Law Handbook》在本章中，对建筑活动中涉及的知识产权问题进行了探讨。这包括对设计图纸、施工技术、以及项目管理软件等知识产权的保护。本书详细分析了侵犯知识产权可能引发的法律责任，并提供了如何有效保护自身知识产权的策略，例如合同中的保密条款、以及知识产权登记等。 在数据安全方面，本章关注建筑项目中涉及的海量数据，例如工程进度数据、成本数据、以及客户信息等。它阐述了相关法律法规对数据收集、存储、使用、以及传输的要求，并分析了因数据泄露或滥用可能引发的法律风险。本书为读者提供了加强数据安全管理的建议，包括建立完善的数据管理制度、实施有效的技术防护措施、以及加强员工的数据安全意识培训。 第七章：建筑产业的特殊法律问题 本章将聚焦于建筑产业中一些具有特殊性的法律议题。《Construction Law Handbook》会深入探讨诸如建筑工人劳动权益保障、建筑材料的质量与安全追溯、以及环境保护法规在建筑施工中的应用等问题。例如，在劳动权益保障方面，本书会详细解析关于工伤事故的赔偿、最低工资标准、以及工作时间限制等法律规定。在环境法方面，本书会分析建筑项目可能对环境造成的潜在影响，例如噪音污染、粉尘污染、以及废弃物处理等，并详细阐述相关环境保护法律法规的要求和处罚机制。此外，本章还会涉及到建筑合同中关于保险的详细规定，例如关于第三方责任保险、财产保险等，并分析这些保险在风险管理中的作用。 总结 《Construction Law Handbook》是一本集理论性、实用性和指导性为一体的著作。本书通过对建筑法律体系的系统梳理，对合同订立与履行、工程变更与索赔、质量与安全管理、争议解决、知识产权与数据安全，以及产业特殊法律问题的深入剖析，旨在为建筑行业的从业者提供一套完整的法律工具箱。它不仅仅是一本法律参考书，更是一份风险规避的指南，一份权益保障的利器，一份促进项目成功的加速器。通过研读本书，读者将能够更清晰地认识到建筑活动中的法律边界，更有效地规避潜在风险，更自信地维护自身合法权益，从而在复杂多变的建筑市场中，稳健前行，实现可持续发展。本书的每一章节都力求做到内容详实、逻辑清晰、语言严谨，并辅以丰富的案例分析，以便读者能够理论联系实际，更好地理解和运用相关法律知识。

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