建筑工程预算小全书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

简体网页||繁体网页

☆☆☆☆☆

出版者:

作者:

出品人:

页数:469

译者:

出版时间:2009-8

价格:60.00元

装帧:

isbn号码:9787811334975

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 工程预算
• 成本控制
• 造价管理
• 工程造价
• 预算编制
• 施工预算
• 工程经济学
• 建筑技术
• 项目管理

建筑工程预算实务指南：从基础到精通 本书特色： 本书旨在为建筑工程领域的从业者、工程管理人员、造价工程师以及相关专业学生提供一套系统、实用、全面的工程预算实务操作指南。我们深知工程预算工作的复杂性与精细性，因此本书的编写遵循“理论与实践紧密结合，深入浅出，注重可操作性”的原则，力求成为一本能够直接指导日常工作的案头必备工具书。 第一部分：工程预算基础理论与政策法规 本部分将构建扎实的理论基础，为后续的实操打下坚实根基。 第一章 建筑工程预算概述 1.1 预算的定义、作用与地位： 详细阐述工程预算在项目全生命周期管理中的核心作用，包括投资控制、招投标决策、合同签订及工程结算的依据。 1.2 预算的分类与编制依据： 区分设计概算、设计预算、施工图预算、工程结算等不同阶段的预算类型，并系统梳理国家现行的工程造价管理政策、行业标准、地方定额及取费文件体系。 1.3 工程造价构成要素深度解析： 详细拆解工程直接费（人工、材料、机械使用费）、间接费、规费和税金的构成原理和计价逻辑，尤其针对材料价格的波动性风险管理进行探讨。 第二章 现行定额体系与工程量计算规范 2.1 定额基础知识： 介绍国家和地方现行的建设工程工程量清单计价规范、计价定额（如建设工程工程量清单计价规范GB 50500系列）以及取费标准的核心精神与应用边界。 2.2 工程量计算的规范与技巧： 聚焦土建、结构、装饰、给排水、暖通、电气等主要专业的分部分项工程量计算规则。通过大量图例和典型案例，讲解如何依据工程图纸精确、快速地计算工程量，并强调“算量差之毫厘，造价谬以千里”的重要性。重点解析在复杂结构、异形构件中的处理方法。 第二部分：施工图预算的编制与精细化控制 本部分是本书的核心，专注于施工图预算的实操流程和细节把控。 第三章 施工图预算编制流程与工具应用 3.1 预算编制的准备工作： 从接收图纸、进行图纸会审、搜集市场信息、确定取费标准到建立工程数据库的全流程梳理。 3.2 计算机辅助预算编制技术： 详细介绍当前主流工程造价软件（如广联达、千里马等）的操作界面、数据输入、清单匹配、自动取费及汇总输出的实战步骤。对比手工计算与软件辅助的优缺点。 3.3 组建与审核预算文件： 讲解如何规范化编制《工程项目报价书》、《工程量清单》及《预算编制说明书》，确保文本的完整性和逻辑性。 第四章 土建工程预算的专项突破 4.1 基础与主体结构预算： 针对桩基、筏板、剪力墙、梁板柱等构件，讲解其人工、材料、机械消耗量的定额套用逻辑，重点处理混凝土的浇筑、养护和模板的周转使用。 4.2 装饰装修工程预算： 深入分析抹灰、涂料、饰面砖、地材铺装的工程量换算技巧（如墙面面积的净长与毛长处理），以及材料损耗的合理估算。 4.3 构件换算与措施项目： 阐述脚手架、垂直运输、临时设施等措施性项目的计算方法，以及如何根据施工方案调整措施费的取费基数。 第五章 设备安装工程预算的特殊性处理 5.1 管线工程量计算与套价： 详述管道的长度计算规则（考虑弯头、阀门等附件的截断或并入）、支架套定额的逻辑，以及不同材质管道的材料规格与定额换算。 5.2 设备基础与就位安装： 讲解大型设备（如水泵、空调主机）的基础制作费用、吊装就位费用（含吊装机械的选择与租赁费用估算）的计量方法。 5.3 电气与弱电系统预算： 导线敷设、线槽桥架的工程量确定，开关插座的定额套用，以及防雷接地系统的造价构成。 第三部分：招投标、合同管理与工程结算 预算工作的最终目的是指导合同的签订与工程款的支付。 第六章 招投标阶段的成本控制 6.1 投标报价策略分析： 介绍在不同市场环境下（发包人控成本或承包人抢市场）制定合理投标报价的技巧，包括技术分、商务分的权重考量。 6.2 风险识别与报价调整： 分析材料价格上涨风险、工期延误风险、图纸变更风险在报价中的量化处理，如何设置合理的不可预见费用。 第七章 计量、支付与竣工结算实务 7.1 工程量计量与签证管理： 详细规范工程进度款支付所依据的现场签证、设计变更单、隐蔽工程验收记录的收集与整理流程。强调“计量点”的准确把握。 7.2 设计变更与索赔处理： 讲解工程变更发生时，如何依据合同条款，重新计算变更部分的工程量、单价调整原则，以及如何有效地进行费用索赔。 7.3 竣工结算的编制与审核要点： 指导如何将施工全过程的签证、变更、暂定价调整全部纳入竣工结算报告，并从发包人（或监理）的角度，列出审核结算报告的“陷阱”与核查重点，确保结算的公平与准确。 附录 常用工程材料市场参考价格波动分析 关键定额子目速查表 工程造价管理相关法律法规摘录 本书内容覆盖面广，注重实操细节，力求让读者在掌握理论的同时，能够迅速将知识转化为解决实际问题的能力，有效降低工程造价风险，提升项目经济效益。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

老实说，当我拿到这本《建筑工程预算小全书》时，我心里是有些存疑的。毕竟市面上预算类的书籍汗牛充栋，很多都只是旧瓶装新酒，内容陈旧或者过于偏重理论而缺乏实操指导。但这本书很快就打消了我的顾虑。它的视角非常贴合当前建筑市场对精细化管理的要求。我关注到书中对新材料、新工艺的预算处理有着独到的见解，这在很多老教材中是看不到的。例如，针对BIM技术在算量中的应用趋势，它虽然没有深入到软件操作层面，但对如何基于BIM模型进行工程量提取和清单对比给出了清晰的指导原则，这显示出作者对行业前沿的敏感度。更让我印象深刻的是其对风险控制和合同条款理解的深度。预算的本质不仅仅是算钱，更是合同履行的基础。书中专门辟出一个章节，详细分析了哪些预算偏差容易引发工程索赔，以及如何在编制阶段通过合理的条款预留来规避风险，这种前瞻性的分析角度极大地提升了这本书的价值，让它从一本单纯的技术工具书升华成了项目管理的辅助决策工具。对于项目经理或者资深预算员而言，这种深度思考是不可或缺的。

评分☆☆☆☆☆

这本《建筑工程预算小全书》真是让人眼前一亮。从我一个初涉建筑行业的新手角度来看，它提供了一个非常全面且易于理解的框架。我之前总觉得预算是个很玄乎的东西，各种定额、取费标准看得我头昏脑胀，但这本书的编排逻辑清晰，循序渐进地引导读者掌握核心概念。它不仅仅是简单地罗列公式和数据，更重要的是，它讲解了背后的逻辑和编制思路，让我明白“为什么”要这么做，而不是死记硬背。比如，在讲到措施费的构成时，作者没有直接给出计算方法，而是先分析了施工过程中可能遇到的各种风险和辅助性工作，再将这些成本系统地归类，这种方式让我很容易就能建立起完整的成本概念。书中对定额和取费标准的解读也相当到位，虽然行业标准本身比较枯燥，但作者用了很多贴近实际的案例来阐释，使得原本晦涩的条文变得生动起来。我尤其欣赏它在“实例分析”部分所下的功夫，通过模拟一个小型工程项目，将从清单编制到最终结算的全过程都演示了一遍，这对我这种实操经验不足的人来说，简直就是一份宝贵的实战指南。这本书的内容组织结构非常合理，从宏观的概览到微观的细节，层层递进，让人感觉是在跟随一位经验丰富的老师傅学习，而不是在啃一本冷冰冰的技术手册。

评分☆☆☆☆☆

从一个项目管理者的角度来看，选择预算参考书，最看重的是其权威性和可操作性之间的平衡。《建筑工程预算小全书》在这方面找到了一个绝佳的平衡点。它没有过度钻研那些只存在于学术论文中的极端案例，而是聚焦于国内主流工程项目的常见问题和处理方法。书中对于材料价格的取费依据和市场波动风险的应对策略，提供了非常实际的操作指南，比如如何利用历史数据预测未来价格走势，以及在招标文件中如何设定合理的风险浮动范围。这一点非常关键，因为价格是影响预算准确性的最大变量之一。再者，这本书对于不同类型的工程（例如市政、房屋建筑、装修工程）在预算编制侧重点上的差异也进行了细致区分，这避免了“一刀切”的错误。阅读过程中，我能够清晰地看到，作者深谙不同业主和施工方的思维定势，并据此设计了更具说服力的预算报告结构。总而言之，这本书不仅是一本预算工具书，更像是一本基于多年实战经验总结出的“预算决策支持系统”的文字版，对于提升整个项目团队的造价管控水平有着显著的助益。

评分☆☆☆☆☆

我对建筑预算的理解，过去一直停留在“按图算量”的层面，总觉得只要量算准确，套用定额，工作就算完成了。然而，读完《建筑工程预算小全书》后，我发现自己对“预算”二字的理解被拓宽了许多。书中花费了大量篇幅来探讨工程造价的动态管理，即在施工过程中如何进行计量支付、进度款的申报与审核，以及最终的竣工结算的技巧。特别是关于变更洽商的预算处理，这是实务中最容易产生争议和拖延的环节，书中给出了非常实用的处理流程和证据留存标准。这不再仅仅是一本关于“定死”的预算的书，而是一本关于“活的”造价控制和沟通的书。作者通过分析合同语言的模糊性如何导致预算执行中的偏差，进而指导我们如何用更精确的语言来编制清单项和工作说明。这种由静态计算到动态控制的思维转变，对我来说是最大的收获。它教会我，预算工作是贯穿项目始终的一条生命线，而不是项目启动时的一个孤立环节。

评分☆☆☆☆☆

这本书的排版和阅读体验，对于一本技术密集型的书籍来说，可以说做得相当出色。我向来对那些密密麻麻、缺乏留白的专业书籍感到头疼，但《建筑工程预算小全书》明显在这方面做了优化。字体大小适中，关键公式和数据被加粗或置于独立的方框内，使得在快速查阅时能够迅速定位重点信息。而且，作者在知识点的衔接上处理得非常巧妙。比如，在讨论完定额套用规则后，紧接着就用一个“常见误区”的提示框来总结，这种结构性的安排，极大地降低了学习的认知负荷。我试着在工作中引用书中的某一小节，发现查找效率非常高，不需要反复翻阅大量的附录或冗长的文字描述。另外，书中的插图和流程图也值得称赞。它们不是为了美观而存在的装饰品，而是真正起到了解释复杂过程的作用，比如某项费用计算的层级关系，一张清晰的流程图胜过千言万语的文字描述。总的来说，它在信息可视化方面做得非常到位，让人在学习过程中保持了较高的专注度和愉悦感。

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆

评分☆☆☆☆☆