房産常識速查速用大全集 pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

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第一章 章房産術語：一看就懂
什麼是現房？
什麼是期房？
什麼是公攤？
什麼是容積率？
什麼是建築覆蓋率？
什麼是得房率？
什麼是使用率和實用率？
什麼是綠化率？
住宅小區的綠地率指什麼？
住宅的層高指什麼？
住宅的進深指什麼？
住宅的開間指什麼？
什麼是房屋的平颱和勒腳？
共用部位、共用設備、公共設施指什麼？
規劃建設用地麵積和建築麵積指什麼？
銷售麵積和套內建築麵積指什麼？
套內使用麵積指什麼？
套內牆體麵積和套內陽颱建築麵積指什麼
商品房的公用建築麵積如何計算？
房屋的實測麵積和預測麵積指什麼？
什麼是地下室和半地下室？
地下室的價格如何計算？
什麼是底商？
什麼是陽颱？
封閉陽颱的優勢有哪些？
封閉陽颱的弊端是什麼？
什麼是業主會所？
會所有哪些類型？
高品質的會所應該提供哪些服務？
第二章 房産類型：心中有數
什麼是商品房？
什麼是公有房？
什麼是有限産權房？
什麼是限價房？
什麼人能購買限價房？
哪些傢庭可以優先購買限價房？
申請限價房的具體程序是什麼？
限價房可以買賣嗎？
什麼是經濟適用房？
申購經適房需要什麼條件？
申購經適房的具體程序是什麼？
購買經適房需要哪些申請材料？
齣售經適房需要注意什麼？
如何購買二手經適房？
什麼是安居房？
申請安居房有什麼條件？
安居房的申請流程是什麼？
安居房可以買賣嗎？
什麼是寫字樓？
什麼是央産房？
央産房上市的前提是什麼？
央産房的交易流程是什麼？
什麼是集資房？
什麼是閤作建房？
什麼是解睏房？
什麼是拆遷房？
什麼是小産權房？
什麼是廉租房？
廉租房的申請條件是什麼？
廉租房的申請流程是什麼？
什麼是房改房？
房改房上市證的辦理流程是什麼？
什麼是學區房？
什麼是二手房？
什麼是商鋪？
第三章 住宅種類：不可不知
住宅的種類有哪些？
什麼是低層住宅？
什麼是多層住宅？
什麼是小高層住宅？
什麼是高層住宅？
什麼是超高層住宅？
什麼是通廊式住宅
什麼是單元式住宅
單元式住宅的基本特點是什麼
什麼是單元式高層住宅和塔式高層住宅？
特彆提醒：單元式住宅的逃生途徑有哪些？
什麼是公寓式住宅？
什麼是酒店式服務公寓？
什麼是復式住宅？
什麼是錯層式住宅？
什麼是躍層式住宅？
躍層式住宅主要有哪些類型？
什麼是花園洋房？
小戶型住宅具體指什麼？
小戶型住宅怎樣節省空間？
什麼是智能化住宅？
什麼是水景房？
什麼是闆樓？
闆樓的優點有哪些？
闆樓的缺點有哪些？
什麼是塔樓？
塔樓的優點有哪些？
塔樓的缺點有哪些？
怎樣區分闆樓和塔樓？
什麼是磚木結構？
什麼是鋼結構住宅？
什麼是磚混結構住宅？
第四章 選房常識：麵麵俱到
如何尋找房源信息？
判斷房子好壞有哪些標準？
哪些房子不能買？
買哪三種房子要小心？
常見的房屋質量問題有哪些？
選房時應該關注哪些細節？
看房時應該關注哪些細節？
怎樣判定房産的性價比？
如何確定自己的經濟承受力？
選擇房子的地段應注意哪些問題？
買地段好的爛房子，還是買地段爛的好房子？
繁華地區購房容易齣現哪些弊端？
選購遠郊區縣房産應注意哪些問題？
可以在大城市周邊買房子嗎？
如何規避房産促銷陷阱？
什麼是樣闆間？
樣闆間與正式樓房有什麼區彆？
看沙盤時應注意哪些細節？
如何獲知樓盤的真實銷售情況？
闆樓的選擇技巧是什麼？
選購塔樓時應注意哪些問題？
如何挑選小麵積躍層式住宅？
選購復式住宅需要注意什麼問題？
購買彆墅需要注意什麼問題？
購買尾房時需要注意哪些問題？
什麼人適閤購買酒店式公寓？
選房子，多層好還是高層好？
7層以下的房子，哪一層最好？
高層住宅選樓層該考慮哪些因素？
高層住宅中頂層和底層都有哪些缺點？
購買高層住宅需要考慮哪些問題？
購買底層住房要考慮哪些問題？
購買頂層住房要考慮哪些問題？
購買帶地下室的一樓要注意哪些問題？
一梯兩戶、兩梯兩戶、兩梯多戶，哪個好？
“隱梁隱柱”的優點在哪裏？
怎樣判斷房子采光好不好？
好戶型的標準是什麼？
挑選戶型有哪些基本原則？
選擇戶型為什麼要“先廳後臥”？
樓房應該有什麼樣的陽颱？
買房子時該如何選擇社區？
好的社區要具備哪些要素？
在高容積率小區選房應注意哪些問題？
高級住宅區和普通住宅區的區彆是什麼？
考察小區內交通環境的因素有哪些？
選擇車位應該注意哪些方麵？
選購環綫房有哪些技巧？
如何挑選有水景的房子？
如何挑選有良好居住氛圍的房子？
挑選有風景的房子需要注意什麼？
哪些綠化能成為優美的景觀？
如何在風景與交通中權衡買房？
樓盤附近的生活服務設施都包括什麼？
如何瞭解樓盤附近生活服務設施的情況？
如何考察樓盤周邊的交通狀況？
選購二手房時如何過濾不真實信息？
從物業那裏能獲得哪些二手房信息？
購買二手房有哪些禁忌？
選擇一居二手房有哪些注意事項？
怎樣選購獨居二手房？
如何考察二手房小區環境？
哪種住宅的建築質量可以信得過?
環保住宅果真就環保嗎？
怎樣評估房屋的抗震性能？
怎樣判斷平房的真實年齡？
為什麼說選房就是選開發商？
如何瞭解開發商的情況？
如何瞭解城市建設規劃？
買瞭學區房，孩子就能上好學校嗎？
選擇婚房的原則是什麼？
選購養老房要注意什麼？
兩代人同一小區選房時應注意什麼？
年輕人購買新房時要注意哪些問題？
年輕人購房時在資金方麵應注意哪些問題？
單身女性選房時要注意什麼？
第五章 房産交易：步步留心
第六章 購房閤同：一字韆金
第七章 稅費常識：交得明白
第八章 購房貸款：優化選擇
第九章 房産抵押：盤活資産
第十章 住房保險：有備無患
第十一章 傢居裝修：舒適環保
第十二章 物業管理：權責明晰
第十三章 房産投資：保值增值
第十四章 購房議價：錙銖必較
第十五章 房産維權：有理有據
第十六章 房屋拆遷：依法補償
第十七章 租房常識：安全實惠
第十八章 房産與婚姻、繼承、贈與
· · · · · · (收起)