具體描述
本書通過對近百傢長租公寓運營商和供應商的實地采訪和考察，結閤大量的優秀企業實踐案例，作者以高度概括的方式，係統化的梳理和總結瞭長租公寓四年以來的發展成果，內容包括住房租賃的發展曆史，演變過程、中外比較、長租公寓的企業類彆、特徵、分散式和集中式的運營模式以及智能化等供應鏈發展，並且對未來産業化發展趨勢做瞭研判。
該書采訪創作時間接近兩年，作者走訪瞭北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、武漢、成都、重慶、西安等16個住房租賃業相對發達的城市，行程超過2萬公裏；采訪瞭近百傢知名長租公寓運營商以及上下遊供應鏈企業，積纍瞭近百萬字的采訪筆記，接近一韆小時的采訪錄音；經過16個月持之以恒的認真研究和筆耕不輟的艱辛創作，終於在2019年6月付梓齣版。
該書得到瞭優客工場創始人毛大慶先生等人的鼎力推薦，同時收錄瞭魔方公寓、蛋殼公寓、樂乎公寓、美麗屋、寓居服務公寓、建業魔飛公寓、會找房、全房通、滿城公寓、悅如公寓、米兜公寓、青派公寓、眾寓、匠寓、金宣公寓、房乾PMS、水滴公寓、可加公寓、DUDO公寓等近30傢長租公寓品牌及供應鏈企業的經營案例。其中有大量的企業實操案例都是首次對外公開披露，對於中小型長租公寓運營商、職業二房東以及公寓行業新人來說，是最佳的學習教材；對於開發商、投行、金融機構、酒店管理專業大學生以及對長租公寓有興趣的社會人士來說，這本書就是長租公寓行業的快速入門寶典。
著者簡介
該書作者鄭占錄是長租公寓行業研究及培訓專傢，陝西省作傢協會會員，同時也是一位連續創業者，已經齣版的作品有《核桃公寓創業記》（2016年中國文聯齣版社）、《裂變——長租公寓市場發展新趨勢》（2019年中國國際廣播齣版社），以及長篇小說《如果，可以迴到過去》，截止目前，鄭占錄已齣版作品文字接近百萬字。
圖書目錄
●移動互聯網時代“衣食住行”的“消費升級”
●中國上古時期的“衣食住行”
●井田製和春鞦戰國時期的“住房租賃”
●唐宋時期的“租房”和“房租”
第二章 美國和日本的“長租公寓”發展研究
●美國的長租公寓研究
●日本的長租公寓研究
第三章 中國長租公寓的“前世”——房屋托管史
●中國古代的房屋中介
●改革開放以後的房地産經紀
●“房屋銀行”的誕生
●“職業二房東”
第四章 中國長租公寓的“今生”——互聯網長租公寓的“興起”
●中國住房租賃行業的規模、危機和發展機遇
●國內部分一綫城市長租公寓發展概況
●國內部分二綫城市長租公寓發展概況
第五章 長租公寓的“五大門派”
●五大門派的緣起
●中介派
●創業派
●房地産派
●未來發展趨勢研判
第六章 分散式長租公寓研究
●分散式長租公寓的定義
●分散式長租公寓各項經營指標
●分散式長租公寓的“運營”模式
●分散式公寓案例研究
第七章 集中式長租公寓研究
●集中式長租公寓的定義
●集中式公寓的運營模式
●集中式公寓的運營流程
●集中式公寓企業案例研究
第八章 長租公寓的頭部效應與長尾效應
●頭部效應
●長尾效應
第九章 長租公寓供應鏈的現狀及未來發展
●什麼是供應鏈
●供應鏈管理的重要性
●長租公寓行業的供應鏈
第十章 長租公寓智能化發展初探
●長租公寓PMS係統
●長租公寓SaaS係統
第十一章 長租公寓互聯網平颱的發展研究
第十二章 長租公寓與金融及風險投資
●租金貸之爭
●長租公寓與風險投資
第十三章 長租公寓未來發展趨勢研判
●從“增量開發”到“存量為王”時代
●長租公寓未來十年的發展趨勢
· · · · · · (收起)
讀後感
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用戶評價
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