建筑工程定额原理与概预算 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:

出品人:

页数:409 页

译者:

出版时间:1989年01月

价格:13.0

装帧:平装

isbn号码:9787112005512

丛书系列:

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• 建筑工程
• 工程预算
• 定额原理
• 概预算
• 工程造价
• 建筑学
• 工程技术
• 平装
• 教材
• 高等教育

建筑工程定额原理与概预算 内容概述 本书系统阐述了建筑工程定额的理论基础、构成要素、编制方法以及在工程造价管理中的应用。内容涵盖了定额的产生背景、发展历程、基本原理，并深入剖析了人工、材料、机械等主要工程实体消耗的构成，以及如何通过科学的测定和分析，形成准确的定额指标。 书中详细介绍了建筑工程概预算的编制流程、方法和技巧，包括工程量清单的编制、分部分项工程费的计算、措施费的确定、规费的计取以及税金的计算等关键环节。同时，本书还探讨了定额在合同价款的确定、变更价款的审批、工程结算以及工程造价的控制等方面的实际应用。 重点内容解析 1. 定额的理论基础与构成 定额的产生与发展：追溯工程造价管理的发展脉络，阐述定额作为工程造价管理基础的必然性和重要性。探讨不同历史时期定额在国家建设中的作用和演变。 定额的基本原理：深入分析定额的科学性和合理性来源，包括劳动生产率、社会必要劳动时间、资源消耗等概念。阐述定额如何反映和体现劳动价值。 定额的构成要素：详细解析定额包含的各项费用构成，主要包括： 人工消耗：分析不同工种、不同技术等级工人的劳动定额，包括工时、工资率的确定依据。探讨人工消耗的影响因素，如劳动强度、技术水平、工作条件等。 材料消耗：阐述建筑材料的消耗量定额，包括主材、辅材、周转材料的消耗量计算。分析材料损耗的原因和控制方法，以及材料价格的构成和取费原则。 机械消耗：介绍施工机械台班消耗量定额，包括机械台班产量、折旧费、运行费、维修费等。分析不同类型施工机械的性能特点和应用场景，以及机械化作业效率的影响因素。 定额的分类与应用：介绍不同类型的工程定额，如概算定额、预算定额、人材机消耗量定额、设备安装定额等，并分析它们在不同造价阶段的应用。 2. 工程量清单的编制与工程量计算 工程量计算规则：详细讲解各类建筑、安装、市政、园林绿化等工程项目的工程量计算方法和规则，确保计算的准确性和统一性。包括钢筋工程、混凝土工程、土方工程、装饰工程、电气工程、给排水工程等的具体计算要点。 工程量清单的编制：介绍工程量清单的概念、构成和编制依据。讲解如何根据设计图纸、施工方案和相关规范，编制完整、准确的工程量清单。 3. 建筑工程概预算的编制 分部分项工程费的计算： 直接工程费：通过人工、材料、机械消耗量定额与相应价格的乘积，计算分部分项工程的直接工程费。深入解析各类消耗量定额的取定方法和应用技巧。 人工费：根据人工消耗量定额和人工工资率，计算人工费。分析人工工资率的构成，包括基本工资、工资性补贴、奖金、津贴等，以及与市场工资水平的联动。 材料费：根据材料消耗量定额和材料价格，计算材料费。详细说明材料价格的构成，包括采购价、运输费、保管费、损耗等，以及材料价格的调整机制。 机械费：根据机械台班消耗量定额和机械台班单价，计算机械费。分析机械台班单价的构成，包括折旧费、大修理费、运行费、人工费、管理费等。 措施费的计算：讲解措施费的构成和计算方法，包括安全文明施工费、大型机械进退场及安拆费、脚手架及满堂红费、垂直运输费、检查费、现场管理费、利润等。分析措施费的取费基础和取费标准。 其他费用： 规费：详细介绍社会保险费、住房公积金、工会经费、职工教育经费等规费的计取方法和费率。 税金：讲解增值税等建筑工程相关税费的计算方法和税率。 总承包服务费：针对项目管理模式，讲解总承包服务费的构成和计取方式。 预备费：分析预备费的设置目的、计取范围和计取方法，以及在工程造价中的作用。 4. 定额在工程造价管理中的应用 合同价款的确定：阐述定额在投标报价、合同价款谈判中的作用，以及如何利用定额进行成本分析和风险评估。 变更价款的审批：分析工程变更发生时，如何依据定额和相关规定，准确核定变更工程的价款。 工程结算：讲解工程结算的依据、方法和程序，以及定额在工程计量、价款计算和最终结算中的关键作用。 工程造价的控制：探讨如何在工程项目全生命周期中，运用定额进行投资估算、设计概算、施工预算、竣工结算等各个阶段的造价控制，实现工程成本的最优化。 造价咨询与司法鉴定：介绍造价咨询单位如何运用定额提供专业服务，以及在司法鉴定中定额的证明力。 适用对象 本书适合于建筑工程管理人员、造价工程师、预算员、技术员、施工员、监理员、项目经理等从事建筑工程项目管理和造价工作的人员阅读。同时，也是高等院校建筑工程专业、工程造价专业学生以及相关专业培训学员的理想教材。 本书特点 体系完整，内容全面：从定额原理到概预算编制，再到实际应用，构建了完整的理论体系。 原理清晰，方法实用：深入浅出地讲解定额原理，并提供详细实用的编制方法和技巧。 结合实际，案例丰富：在讲解理论知识的同时，融入大量实际工程案例，便于理解和应用。 贴近规范，与时俱进：内容紧密结合国家现行造价管理相关法律法规、技术标准和行业规范。 语言精练，条理清晰：语言通俗易懂，逻辑性强，结构清晰，便于读者掌握。 通过对本书的学习，读者能够深刻理解建筑工程定额的精髓，熟练掌握工程概预算的编制方法，有效提升工程造价管理水平，为建设项目的顺利实施提供坚实的造价保障。

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我个人更关注的是工程管理和成本控制的视角，这本书在这方面的铺垫非常扎实。我发现，理解定额的“原理”，才能更好地理解预算的“灵魂”。书中对于“工料机分析”的阐述，不仅仅是教你如何计算，更重要的是让你思考为什么是这个工料，为什么是这个工序。它引导读者去关注施工方案对成本的影响，比如，选择A塔吊和B塔吊，虽然都是机械费，但其台班消耗和燃油消耗的定额系数是截然不同的。书中有一章专门讨论了定额的动态调整机制，解释了在市场价格波动时，如何通过取费基数的调整来平衡发包方和承包方的利益，这种宏观的视角让人受益匪浅。遗憾的是，这本书对绿色建筑和新材料的定额覆盖面不够广，毕竟传统定额更侧重于标准化、规模化的项目。但作为奠定预算思维的基石，它无疑是合格且优秀的。

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坦白说，这本书的阅读体验有点像啃硬骨头，需要极大的耐心和毅力。它的语言风格非常学术化，大量使用专业术语，对于刚接触工程领域的读者来说，门槛稍高。我记得我第一次翻到“间接费的构成与摊销方法”那几页时，感觉像在阅读复杂的经济学论文。但是，一旦你咬牙坚持下去，把那些晦涩的定义理顺了，你会发现它的知识密度是惊人的。每一个章节的知识点都环环相扣，没有一个可以轻易跳过的部分。特别是最后附录里的那些标准计算表格和数据参考，简直就是一份宝藏，很多现场的预算员直接把这些数据作为工作底稿来使用。虽然这本书的装帧比较朴素，封面也经不起几次翻动，但它的价值绝对体现在内容本身的深度和广度上。它不是一本让你快速入门的书，而是一本需要你沉下心来，反复研读，才能真正领悟其中精髓的工具书。

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说实话，我拿到这本《建筑工程定额原理与概预算》的时候，是抱着“搞定考试”的目的的。毕竟，职称考试看的都是这些硬核知识。这本书的排版非常工整，密密麻麻的文字里，关键的公式和术语都被加粗或者用方框标出来，这点深得我心，省去了我自己做笔记的时间。它的理论深度是毋庸置疑的，深入探讨了定额制定的历史演变和其背后的经济学逻辑，这让我明白，预算不仅仅是简单的加减乘除，它反映的是社会平均劳动消耗和资源配置效率。我印象最深的是关于人工、材料、机械三大要素耗量的分析，作者用了大量的图表来辅助说明，比如某个工序的机械台班消耗与土方量之间的关系曲线，非常直观。唯一觉得有点吃力的是，某些章节对规范条文的引用过于直接，缺乏足够的白话解释，我常常需要对照最新的建筑工程定额手册才能完全理解其意图。总体而言，如果你追求的是理论的深度和严谨性，这本书绝对能满足你对“原理”二字的探究欲。

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这本书给我最大的感受是“实战派”风格。它不像某些理论书那样高高在上，而是非常接地气，仿佛是一位经验丰富的老预算员坐在你身边手把手地教你。我是在一个小型装修公司工作的，经常需要处理一些非标准化的项目，过去总是很头疼如何合理地套用定额。这本书里关于“零星工程”、“措施项目”的预算编制方法讲解得尤其精彩，作者提到要根据现场实际情况灵活调整计算基点，并给出了几条非常实用的经验法则，这对我后来的工作帮助太大了。我尤其欣赏它对“取费”环节的处理，从规费到税金，每一步的计算依据都阐述得清清楚楚，避免了以往我常常因为漏算某个附加费用而导致报价失真的情况。虽然纸张质量是平装，摸起来不那么高档，但内容的分量足以让我在工作台面上把它翻得卷边，那股子实用劲儿，是其他花里胡哨的资料无法比拟的。

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这本书的封面设计挺有意思的，那种略带陈旧感的米黄色纸张，配上深沉的字体，一下子就把人拉回了那个严谨治学的年代。我当初买它，主要是想系统学习一下工程造价的基础知识，毕竟现在这行当，不懂定额和概预算就像盖房子没有图纸一样，心里没底。拿到书后，翻开目录，发现内容划分得非常细致，从最基础的建筑材料的计量单位到复杂的土建安装工程的工料分析，都有详细的阐述。特别是关于定额取费标准那一部分，讲解得相当透彻，把国家层面的政策导向和实际操作中的难点结合得很好。我特别喜欢它在案例分析上的处理方式，不是那种干巴巴的数字堆砌，而是用一个完整的工程项目作为载体，一步步拆解计算过程，让人很容易跟上思路。对于初学者来说，这本书的逻辑性很强，步骤清晰，不会让人在复杂的公式和规范中迷失方向。不过，我也发现，对于一些非常前沿的BIM技术在预算中的应用，书中内容相对较少，可能受限于出版时间，但对于打牢传统定额基础来说，它绝对是一本无可替代的教科书级别的好书。

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