建筑装饰装修工程概预算的编制与项目成本管理 (平装) pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国建筑工业出版社

作者:王志儒

出品人:

页数:148 页

译者:

出版时间:2002年01月

价格:14.0

装帧:平装

isbn号码:9787112050017

丛书系列:

图书标签:

• 建筑工程
• 装饰装修
• 工程预算
• 成本管理
• 概预算
• 工程经济
• 施工管理
• 平装
• 教材
• 专业技术

《建筑装饰装修工程概预算编制与项目成本管理》 深度解析，精益求精：专业指南助您驾驭工程造价与成本控制的艺术 在飞速发展的建筑行业中，精细化的工程造价编制和严谨的项目成本管理，不仅是企业效益的生命线，更是项目成功的基石。一套科学、系统、实用的概预算编制方法，能够为项目提供坚实的经济基础；而高效的成本控制体系，则能有效规避风险，最大化项目价值。本书《建筑装饰装修工程概预算编制与项目成本管理》正是为满足这一迫切需求而倾力打造的专业指导用书。 本书内容翔实，结构清晰，旨在为广大建筑装饰装修行业的从业人员，包括造价工程师、项目经理、预算员、施工管理人员以及相关专业的学生，提供一套全面、深入且极具操作性的理论指导和实践工具。我们深刻理解，一本优秀的专业书籍，不仅仅是知识的堆砌，更是经验的传承，是解决实际问题的钥匙。因此，本书在内容编排上，力求从宏观到微观，层层递进，将复杂的概预算编制和成本管理过程，分解为易于理解和掌握的关键环节。 第一篇：概预算编制的基础与核心 本篇是本书的基石，将系统阐述建筑装饰装修工程概预算编制的理论基础、基本原则、相关法规以及核心构成要素。 概论与法规导向： 首先，我们将从宏观层面介绍建筑装饰装修工程概预算的定义、作用、编制依据，并深入解析国家及行业相关的最新法规、政策和标准，例如《建设工程工程量清单计价规范》、《建设工程造价管理条例》等，帮助读者建立正确的造价管理观念，理解法律法规对概预算编制的约束和指导意义。 工程量清单编制详解： 这是概预算编制中最核心、最基础的部分。我们将详细讲解工程量清单的编制流程、结构组成、项目编码规则，并重点梳理各类装饰装修工程（如土建、抹灰、油漆、涂料、壁纸、瓷砖、石材、吊顶、隔墙、门窗、楼地面、金属工程、木作工程、水电安装、智能化系统初步概算等）的计量规则和工程量计算方法。书中将提供大量的工程实例，配以清晰的图纸和计算步骤，使读者能够快速掌握各类工程量的计算技巧，避免计算误差。 计价规则与定额应用： 在工程量计算的基础上，本篇将深入解析计价规则的应用，包括如何运用国家及地方发布的各类装饰装修工程定额（如消耗量定额、费用定额、市场指导价等），如何正确套用定额子目、调整取费标准，以及如何根据市场行情进行材料价格的取定、人工费的调整以及机械使用费的计算。我们将强调定额的科学性和指导性，并分析如何结合实际情况，进行更为精细化的成本估算。 清单综合单价编制： 针对工程量清单计价模式，本篇将重点讲解清单综合单价的构成及其编制方法，包括直接工程费（人工费、材料费、机械费）的计算、管理费、利润以及税金的确定。我们将剖析影响综合单价的各种因素，并提供科学的综合单价编制思路和方法。 其他相关费用计算： 除了直接工程费，概预算还包含许多间接费用。本篇将详细介绍规费、措施项目费（如安全文明施工费、大型机械进出场及安拆费、脚手架费等）、暂估价、暂列金、总承包服务费、设计费、监理费等各项费用的计算方法和注意事项。 第二篇：项目成本管理的全生命周期 若说概预算编制是“蓝图”，那么项目成本管理则是实现“蓝图”并最终实现效益最大化的“执行官”。本篇将聚焦于项目成本管理在工程建设全过程中的应用。 成本管理概述与体系构建： 本篇将阐述项目成本管理的基本概念、目标、原则和重要性，并介绍建立健全项目成本管理体系的关键要素，包括成本责任制、成本预测、成本计划、成本控制、成本核算与分析等。我们将强调成本管理贯穿于项目决策、设计、招标、施工、竣工等各个阶段。 招投标阶段的成本控制： 招投标是项目成本控制的第一个重要关口。本书将详细讲解在招投标过程中，如何进行标前造价审查，如何分析招标文件中的风险因素，如何编制具有竞争力的投标报价，以及如何防范低价中标带来的风险。 施工阶段的成本控制策略： 这是项目成本管理中最关键、最复杂的阶段。我们将深入分析施工过程中可能发生的成本超支原因，如材料浪费、窝工、返工、签证变更、索赔等，并针对性地提出一系列行之有效的控制策略，包括： 材料成本控制： 如何进行材料的采购、验收、保管、使用管理，如何通过比价采购、集采、替代材料等方式降低材料成本，如何有效控制材料的损耗和浪费。 人工成本控制： 如何优化劳动力组织，提高工效，如何进行工时管理和绩效考核，如何规避不必要的加班和窝工。 机械使用成本控制： 如何合理选择和调度施工机械，提高机械利用率，降低机械维修和保养成本。 变更与签证管理： 如何规范工程变更的审批流程，如何准确计量和核算变更工程量，如何进行有效的签证索赔，最大程度地争取合法权益。 分包工程成本控制： 如何选择合格的分包单位，如何签订规范的分包合同，如何对分包工程的进度、质量和成本进行有效监督和管理。 技术措施与管理措施： 如何通过优化施工工艺、推广新技术、加强现场管理、强化质量控制等手段，从源头上降低成本。 合同管理与风险防范： 合同是项目成本管理的法律依据。本书将强调合同条款的重要性，如何审查合同中的不利条款，如何建立有效的合同台账，如何处理合同纠纷，以及如何通过合同管理来规避和控制成本风险。 成本核算与效益分析： 在项目实施过程中，及时准确的成本核算是必不可少的。本篇将介绍项目实际成本的核算方法，包括直接费用、间接费用的归集与分配，并重点讲解如何进行项目成本的动态分析、事后分析，通过对比预算与实际，找出成本差异的原因，为后续项目的成本控制提供宝贵的经验。 竣工结算与项目效益评价： 项目的最终效益体现在竣工结算中。本书将详细讲解竣工结算的编制流程、内容构成，以及如何与业主进行有效的结算谈判，如何处理结算中的疑难问题。同时，还将介绍如何对项目的最终经济效益进行评价，为企业的决策提供依据。 第三篇：新技术与实践应用 随着科技的进步，工程造价管理也在不断发展。本篇将介绍一些新兴技术和工具在概预算编制与成本管理中的应用。 BIM技术在造价管理中的应用： 介绍建筑信息模型（BIM）技术如何支持工程量的精确提取、造价的可视化模拟、成本的动态跟踪以及变更的管理。 信息化造价软件的应用： 介绍如何高效利用主流的工程造价软件，如广联达、斯维尔等，进行工程量计算、清单计价、组价、报表生成等，提高工作效率和准确性。 案例分析与经验分享： 本篇将精选几个不同类型、不同规模的建筑装饰装修工程项目，通过真实案例，详细展示概预算编制和成本管理的具体过程，剖析其中的难点和解决方法，分享宝贵的实践经验，让读者学以致用。 本书的独特价值： 理论与实践的完美结合： 本书内容既有扎实的理论基础，又紧密结合实际工程项目，提供大量可操作的技巧和方法。 体系化、系统化： 从概预算编制到项目成本全生命周期管理，形成一套完整的知识体系。 内容全面、重点突出： 涵盖了装饰装修工程概预算和成本管理的所有关键环节，并对核心内容进行了深入剖析。 案例丰富、指导性强： 大量工程实例和案例分析，帮助读者理解抽象的概念，掌握实际操作。 紧跟行业发展趋势： 关注新技术、新理念在造价管理中的应用。 《建筑装饰装修工程概预算编制与项目成本管理》不仅仅是一本工具书，更是一次思维的启迪，一次技能的升华。我们坚信，通过学习和实践本书的内容，您将能够更加游刃有余地应对工程造价领域的挑战，提升项目管理水平，最终实现企业和个人价值的双重提升。我们期待本书能够成为您在建筑装饰装修工程造价与成本管理道路上，最得力的助手和最忠实的伙伴。

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这本书的内容深度和广度都超出了我的预期，特别是关于“项目成本管理”那一部分，它并没有停留在简单的数字加减上，而是深入探讨了成本控制的PDCA循环，从计划、执行到监控和回顾，每一个环节都给出了详实的案例分析和可操作的建议。我发现书里引用了很多最新的行业规范和标准，这对于我们日常工作的合规性至关重要。例如，书中对绿色建材和新型材料的预算编制方法进行了专门的章节介绍，这紧跟了行业发展的趋势，体现了作者对行业前沿的敏锐洞察力。阅读过程中，我感觉作者是一位经验极其丰富的实战派专家，他能用最通俗易懂的语言，把那些看似枯燥的预算公式和复杂的管理模型解释得清晰透彻，让我这个有些理论基础的读者也茅塞顿开。这本书就像一位老前辈在手把手教你如何在这个充满变数的行业里稳扎稳打，规避风险。

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说实话，我一开始有点担心这本书会不会过于偏向理论，读起来晦涩难懂。然而，实际阅读体验却完全相反。它采用了一种“问题—分析—解决方案”的叙事结构，让每一次阅读都像是在解决一个真实的工程难题。书中穿插的大量图表、流程图和对比表格，极大地增强了信息的直观性和易吸收性。比如，在讲述如何处理设计变更导致的预算调整时，书里提供了一个非常实用的分级响应机制，这个机制我立马就可以在手头的一个项目中试行。这本书的价值不仅在于教会你“怎么做”，更在于启发你思考“为什么这么做”。它强迫你跳出单纯的“算量”思维，转向更高层次的“价值管理”视角。对于那些渴望从纯技术岗位向管理岗位转型的专业人士来说，这本书无疑是一张通往更高职业阶梯的门票。

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这本书的语言风格非常注重逻辑性和精确性，几乎没有一句废话，每个词语的选择都经过了深思熟虑，力求表达出最精确的工程含义。我注意到作者在解释一些跨学科概念时，比如将财务会计原理引入到项目成本核算中，处理得非常流畅自然，没有生硬的割裂感。对我个人而言，最受启发的是它关于“动态预算调整”的部分，不同于传统静态预算，书中介绍了一套基于项目进度的实时成本预测模型，这对于掌握项目的主动权至关重要。这本书的阅读过程，更像是一次高强度的思维训练，它不仅提升了我的专业技能，更重要的是，它重塑了我对工程管理中“成本”二字的认知深度。这本书绝对是建筑装饰装修行业预算与成本管理领域的里程碑式著作，值得所有从业者反复研读和珍藏。

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这本书的封面设计简洁大气，封面上印着的“建筑装饰装修工程概预算的编制与项目成本管理”这几个字，用一种沉稳的字体排版，给人一种专业、严谨的感觉。我拿到这本书时，首先被它厚实的质感吸引，翻开内页，纸张质量很好，印刷清晰，排版错落有致，阅读体验非常棒。我特地看了看目录，内容涵盖了从基础的工程量计算、定额应用，到后期的成本控制和招投标策略，结构清晰，逻辑性很强。这本书似乎不仅仅是一本操作手册，更像是一本系统性的理论结合实践的教程，对于初入行的新人或者希望系统梳理知识体系的同行来说，都是一个非常好的起点。我特别期待它在复杂项目成本分析方面的深入探讨，希望能从中学习到更高效的预算编制方法，尤其是在当前材料价格波动频繁的市场环境下，如何精准预测和控制成本，是每一个项目经理关心的核心问题。这本书的出现，无疑为我们提供了一个坚实的理论支撑和实用的工具箱。

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这本书的装帧和排版虽然称不上是艺术品，但其务实和严谨的气质非常符合其专业主题。我尤其欣赏它在不同章节间设置的“实务警示录”小栏目，这些小故事或案例都来源于真实的项目教训，读起来让人触目惊心，但也让人受益匪浅，深刻体会到预算失控带来的严重后果。它没有回避行业内的痛点，比如灰色地带的处理、合同风险的识别等，而是坦诚地给出专业人士应该采取的应对策略。这种近乎“诤言”的写作风格，让这本书的实用价值直线飙升。它不回避现实的复杂性，而是提供了一套成熟的框架去驾驭这种复杂性。如果你只是想找一本快速查询定额的工具书，也许它会显得有点“重”，但如果你想深入理解预算和成本管理背后的商业逻辑和风险控制体系，那么这本书的价值是无可替代的。

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