商业地产真相

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出版者:
作者:张家鹏
出品人:
页数:207
译者:
出版时间:2008-4
价格:56.00元
装帧:
isbn号码:9787111234982
丛书系列:
图书标签:
  • 商业地产 
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本书前三章分别就定位、租售、运营管理三个商业地产全程运作中的重要环节作出了分析,第4章和第5章是对中国大陆商业地产及北京商业地产形势和发展现状的看法,而第6章则是作者作为商业顾问的思考。全书内容独立成篇,短小精悍,探讨了商业地产项目运作中的热点问题;分析了影响商业地产项目运作成败的因素,并提出了务实的实施经验;加之以诸多实际项目案例作为佐证,可以使读者得到拿来即用的启示。书中近百张独具风格的彩色图片,呈现了一场精彩的商业零售和地产项目相得益彰的视觉盛宴。本书能够为商业地产从业人员的业务工作提供切实有效的专业帮助,对商业地产投资者也颇具借鉴价值。

具体描述

读后感

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作者的表达过于随意,而且所选案例已经过时且被无数次解读过了,当下借鉴意义不大。 数据上缺乏直接数据和深入分析,也没有任何模型运用,很多观点属于自我想象。 此书基本适合外行人看看热闹,期待获得专业行家观点和经验的读者建议忽略此书。 另外,就此书立意于解析商业地产...

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操作手法很现实,是很实用的书,小型项目,初级玩商业地产的人很推荐,尤其讨论症结的时候,把现实遇到的东西都写了,能写到如此清晰和点到症结,说明这现年的运作中张家鹏先生是深有感触的。 问题是,张先生提出问题了,也分析问题了,没有解决到根本,很多矛盾点写出了他们的...  

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优点:1、在如今众多理论堆砌的房地产类书籍中,此书偏重于案例分析,且基本为国内较新的案例,这是本书的趣味所在。 2、作者为戴德梁行的华北区董事,商业地产顾问业务负责人,也算是资深业内人士,经手的几个项目的确也很吸引眼球。在这些经历的装点之下,想必此书也是值得一...  

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如今,“专业”这个词曝光率极高,由专业的人来做专业的事,成为人们不谋而合的共识。在做事过程中表现出较高职业化素养的人,被称为“专业人士”;能够掌握并灵活应用职业化知识和技能,可谓“专业精深”;而全心全力把事情做好,则具备了“专业态度”。总之,我们越来越相信...  

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商铺(分散产权、售后包租)、郊区购物商场(美国郊区化、80%开车)、百货(统一管理):式微 国际商业地产:只租不售(与分散销售产权相比更利于项目长久持续运营) 商业地产:管理trade mix - 主力店(破产/退出中国?),利润率不同的业态(FB低,FSN高) 李嘉诚:地段第一  

用户评价

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全是入门书籍,了解个大概,有些观点给我启发。现在看来应该都是常识

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作者不讲的东西才是卖钱的

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案例结构,便于读者理解吸收。这两天集团开始开展商业地产学习班,很开心,不过所列数目中没有这本,个人觉得对于初入行者来说这本还是很有指导意义的。

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干货不多,比较浅的入门overview,且出版时间较早(2008),已变化较多

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比较基础,很多内容点到为止

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