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美国房地产泡沫史(1940—2007)

简体网页||繁体网页
(美)罗伯特•M.哈达威
海峡书局
陆小斌
2014-2
320
65.00
9787806919057

图书标签: 房地产  美国房地产  美国房地产泡沫史  经济学  经济  中国房地产  历史  美国   


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发表于2024-11-23

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图书描述

《美国房地产泡沫史(1940—2007)》一书提出了房地产泡沫根本的问题——泡沫到底是怎样产生的?为了很好地回答这个问题,作者调查了1940年到2007年美国地产泡沫产生的政治和经济原因。

这些原因涉及了方方面面:用于住房津贴的联邦所得税、地方的排外政策、银行业务、信贷、房地产评估和信贷机构评定政策等。另外,本书还考虑到了人们的贪婪、政府法规、投机活动,以及人们的心理(包括对投资顾问的盲目信任)对这一经济现象的影响。

作者采用了比较历史研究方法,依据过去的经济泡沫现象分析了当下的危机。最后,作者总结说,导致最近这次经济崩溃的原因,在某种程度上,归咎于政府法规。

编辑推荐

《美国房地产泡沫史(1940—2007)》是迄今为止研究周期最长的地产泡沫经济杰作。

通过《美国房地产泡沫史(1940—2007)》一本书彻底讲清:房地产泡沫到底是怎样产生的。

美国逾期70年的房地产泡沫是如何形成的?是美联储宽松的货币政策,还是政府颁发了一系列不合理的法规,又或是投资者盲目投资心理?

泡沫越吹越大,是如何一夜被刺穿的?是金融的抽离,还是投资者恐慌心理引起的?

谁该为史上最大的经济泡沫埋单?是贪婪的投资者,还是政府和相关机构?

美国的房地产泡沫史,对我们中国是否具有借鉴意义?

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著者简介

罗伯特•M. 哈达威(Robert M. Hardaway),美国丹佛大学法学院法学教授。他主要教授民事诉讼法、交通法,以前教授过宪法和刑事诉讼法。曾任阿拉帕霍县地方副检察官,科罗拉多州公设辩护律师,美国海军军法署署长。他还曾在华盛顿大学法学院和黑斯廷法学院任教。

哈达威发表过数十篇法律评论文章,著有17本法律与公共政策案例分析书,出版过5本小说。他的社论还曾发表在《芝加哥论坛报》和《洛杉矶时报》上。


图书目录


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用户评价

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太难读了,不了解美国法律和政策的人完全一脸懵逼。但这个不是“史”不就是让不了解的人读的嘛?

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大失所望。

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读史而不吸取教训,怕是人类的劣根性之一了。不过,如果有一丝警醒的启发,便也不辜负这春日阅读时光了。

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逻辑性较弱,写来写去都在门外蹭蹭蹭:列举的影响因素都是利用事例从侧面反映,看得累

评分

大失所望。

读后感

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《华尔街日报》:迄今为止研究周期最长的地产泡沫经济杰作。一本书彻底讲清:泡沫到底是怎样产生的。华尔街地产研究圣经。吴敬琏、周小川、林毅夫、陈志武、牛刀、任志强、谢国忠、王石等共同关注。 一般来说,房地产就是一个国家的经济晴雨表,对于中国目前的房市来说,更是...

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关于美国07年房地产泡沫的内容泛泛而一般的通俗读物。中文译本书名(原英文书名:The great American Housing Bubble: The Road to Collapse )过于噱头,有欺诈误导之嫌,似是东施效颦《美国货币史(1867-1960)》。 本书将泡沫前两大主要成因归于:1)税收政策:住房贷款利息...  

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美国房地产泡沫史 绝大多数的东西都和中国很像,我们并没有什么新的东西,对于这个地方,美国并没有人们口中的那么美好。因为多数人心中的美国都是想象中的天堂。她们根本不了解这个世界,加上总是认为国外的月亮比国内圆。中国有中国的问题,我们的国有制度,我们的土地制...  

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