商业地产开发经营与管理 pdf epub mobi txt 电子书下载 2024

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姜新国

中国建筑工业出版社

2007-11

276

48.00元

平装

9787112092642

图书标签: 房地产商业地产理财商铺

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发表于2024-09-20

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图书描述

商业地产开发经营与管理，ISBN：9787112092642，作者：姜新国

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著者简介

姜新国，全国著名商铺专家，中国商业地产理论主要奠基人之一。上海在行置业投资咨询有限公司首席投资咨询策划师，中国城市商业网点建设管理联合会专家委员会专家，清华大学继续教育学院商业地产主讲教授。

具有丰富的商业地产实践经验和理论知识，先后出版《商业地产经营和管理》(DVD)、《商铺投资》、《商铺韬略》等。“一铺养三代”、“动态租金成本”、“商铺开发的郊区化趋势”、”社区商铺的投资价值”等一系列文章成为对商业地产很有影响的经典理论。指导商业地产项目运作的“十步胜出”，“商业地产开发的八先八后”被誉为中国商业地产教典。

任《第一财经》惟一商业地产特邀评论员《上海商报》特约撰稿人。策划的经典之作“巴比伦生活广场”荣膺中国策划金奖、上海最有投资价值的商铺、解放日报读者推荐奖等奖项。

图书目录

第一章商业地产的不二法门第一节商铺的基本概念第二节商铺的一般规律第三节商业地产的开发顺序第四节商业地产的一般开发流程第五节组织架构和人员配置第六节商业地产的盈利模式第二章商业地产的含金量第一节商铺价值的构成因素第二节商铺价值的估算方法与评判标准第三章商业地产开发的前期研究第一节区域性经济环境和城市结构研究第二节消费研究第三节商业研究第四节取地攻略案例1 选址——长期效益的“浦东八佰伴”第四章规划天平上的砝码第一节商业设施规划概述第二节编制商业设施规划第三节商业设施规划体系及评价案例2 商业地产的规划——大思路、大手笔规划的宁波“天一广场”第五章双重思维的商业地产开发第一节商业地产开发方案和关键节点第二节开发项目的定位与策划案例3 项目定位——不同凡响的“巴比伦生活” 第三节项目的决策研究第四节商铺价值的提升第五节商场规划第六节产品定位案例4 商业地产策划——创意变现金的“海上海”第六章半个脑袋去招商第一节商业生态第二节商业资源及其开发第三节招商策略及技巧第四节招商工作的一般程序和内容第七章商业地产营销之刃第一节认识市场第二节认识产品第三节认识客户第四节销售策略第五节营销策划第六节项目包装与推广策划第八章商业地产投融资宝典第一节商业地产投资第二节商业地产融资第三节商业地产投融资策略和实战第九章商业地产经营管理的修炼术第一节资产管理第二节品牌管理第三节商业运行管理第四节商场物业管理后记参考文献
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