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数字解读万科

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何宇轩
机械工业出版社
2013-3
348
79.00元
9787111415879

图书标签: 房地产  万科  管理学  经济  地产  财会  管理  内部审计   


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发表于2024-12-25

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图书描述

本书以全球地产标杆万科作为主要研究对象,从企业管理的9大关键领域(投资管理、融资管理、运营管理、资金管理、成本管理、风险管理、业绩管理、成长管理和价值管理)出发,提炼出了万科从一家名不见经传的小企业,历练为全球地产No.1的21个管理密码,尽展企业管理之道。

随着国家对房地产行业持续的调控,房地产企业正面临着史上最为严峻的洗牌和生死抉择。为了生存下去,房地产企业必须进行转型:要么在业务上进行转型,要么在管理上进行转型,即由粗放式管理模式向精细化管理模式转变。而转型最好、最简单的法则就是向标杆万科学习。

本书首次将公司金融、管理的先进理论运用于房地产企业的具体管理。一方面系统地分析万科的标杆实践,另一方面每章以“管理原理”开篇、以“对标管理”和“诊断案例”作结,便于房地产企业全面、深刻地领悟管理的真谛,通过对标诊断提升自我管理水平。

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著者简介

何宇轩

清华大学工商管理硕士(MBA)、国际财资管理师(CTP)、《财资中国》专栏作家。

拥有13年地产企业投融资、综合管理、高级顾问经历,曾任地产企业财务处副处长、财务总监(CFO)等职务。

拥有4年金融、管理的教学和研究经历,曾任国内最大的金融培训机构——北京金融培训中心国际财资管理师(CTP)首任教研主任,资深CFP/CTP/CFC讲师。

现为公司金融独立研究人,依托数字分析,独创了涵盖经济、金融和管理的“E-F-M”(亿富智库 )研究体系,为银行总行及大型企业集团讲授“投资管理”“财资管理”“财务分析”“行业分析”“房地产管理”等课程。


图书目录


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用户评价

评分

用数字图表公式模型来唬人。。作者不懂地产,财务管理理论一堆丢在那给你,并没有什么能看的分析,完全是浪费时间甚至被误导。。。 这种不讲逻辑纯搞不经调整的财务数据的实在是太可怕了。。

评分

对于房产企业的各种维度的解析有参考意义

评分

思路很好,值得借鉴,但解读泛泛。

评分

贵死人,偏重历史的财务分析? 介绍了一些常用财务指标,来看企业的经营特色,感觉较简单; 主要是提升roa,要么提升利润率,要么是周转率; 地产行业的特色, 预售制;用别人的钱,上游工程单位,占负债10几个点,特别是下游房奴,占负债30多个点了;整个无息负债都占一大半了;

评分

能看出作者是一位无房地产行业背景的金融学者,感谢作者总结的数据,很有参考价值,但对于想了解行业运营逻辑的人来说不是本好书

读后感

评分

很多管理学者在研究一家企业的经营状况时,大多数是从战略、领导力、价值链等多个角度上分析该企业在市场上的优势和劣势,进而分析该企业应该在哪些领域发挥优势,哪些减少输入,甚至砍掉该业务。但从财务学的角度来看,以战略、领导力等宏观问题不足以解决企业所面临的短期问...  

评分

先说说和这本书的渊源吧: 领导出差,回来聊天时说起,在机场书店看到这本书,猜想值得一看。但是看定价不便宜(79),决定回来当当。发现网上竟然要么是原价,要么是缺货。于是就记住了这本书。去西单图书大厦时,就把它买了回来。 挺厚的一本书,三天就看完了——这本书,一...

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