第1章 小型物業管理企業會計核算基礎知識 1.1 小型物業管理企業基本概念／3 1.2 《小企業會計製度》簡介／7 1.3 小型物業管理企業會計的基礎知識／1l 1.4 小型物業管理企業的會計處理流程、報稅須知和審計方法／15第2章 小型物業管理企業貨幣資金的核算 2.1 貨幣資金／23 2.1.1 現金／23 2.1.2 銀行存款／26 2.1.3 其他貨幣資金／30 2.2 貨幣資金主要的稅務問題／31 2.2.1 現金報銷、代開發票的問題／32 2.2.2 不開發票、逃避繳納稅款的問題／32 2.2.3 套開發票、逃避繳納稅款的問題／33 2.3 貨幣資金主要的審計問題／34 2.3.1 違反銀行賬戶管理的問題／34 2.3.2 現金盈缺、自行處理的問題／34 2.3.3 私占長款的問題／35第3章 小型物業管理企業應收賬款的核算 3.1 應收賬款／39 3.1.1 應收票據／39 3.1.2 應收賬款／42 3.1.3 壞賬準備／45 3.2 應收賬款主要的稅務問題／47 3.2.1 應收賬款隱匿收益的問題／48 3.2.2 擅調比例、逃避繳納稅款的問題／49 3.2.3 私設“小金庫”的問題／49 3.3 應收賬款主要的審計問題／50 3.3.1 多提壞賬準備的問題／50 3.3.2 私占應收賬款的問題／51 3.3.3 會計核算失真的問題／52第4章 小型物業管理企業存貨的核算 4.1 存貨／55 4.1.1 材料／55 4.1.2 低值易耗品／58 4.1.3 庫存商品／61 4.2 存貨主要的稅務問題／65 4.2.1 “先進先齣法”與“後進先齣法”的問題／65 4.2.2 存貨非正常損失的問題／65 4.2.3 原材料重復記賬的問題／66 4.3 存貨主要的審計問題／67 4.3.1 虛假發票報銷的問題／67 4.3.2 材料成本差異核算的問題／68 4.3.3 存貨賬實不符的問題／69第5章 小型物業管理企業對外投資的資金核算 5.1 對外投資／73 5.1.1 短期投資／73 5.1.2 長期股權投資／77 5.1.3 長期債權投資／79 5.2 對外投資主要的稅務問題／82 5.2.1 截留利息收入的問題／82 5.2.2 多計溢價攤銷的問題／83 5.2.3 資産減值損失的問題／84 5.3 對外投資主要的審計問題／84 5.3.1 股權投資轉讓損失的問題／84 5.3.2 債券投資成本核算的問題／85 5.3.3 “成本法”與“權益法”的問題／86第6章 小型物業管理企業固定資産的核算 6.1 固定資産／91 6.1.1 固定資産的概念／91 6.1.2 纍計摺舊／97 6.1.3 固定資産清理／99 6.2 固定資産主要的稅務問題／103 6.2.1 多提纍計摺舊的問題一／103 6.2.2 多提纍計摺舊的問題二2／105 6.2.3 經營租賃、計提摺舊的問題／106 6.3 固定資産主要的審計問題／107 6.3.1 固定資産劃分不清的問題／107 6.3.2 “融資”與“經營”租賃的問題／107 6.3.3 固定資産魚目混珠的問題，／108第7章 小型物業管理企業無形資産和長期待攤費用的核算 7.1 無形資産和長期待攤費用／113 7.1.1 無形資産／113 7.1.2 長期待攤費用／115 7.2 無形資産和長期待攤費用主要的稅務問題／1 16 7.2.1 任意攤銷、逃避繳納稅款的問題一／117 7.2.2 任意攤銷、逃避繳納稅款的問題二2／118 7.2.3 自行估價、逃避繳納稅款的問題／118 7.3 無形資産和長期待攤費用主要的審計問題，／1 19 7.3.1 化整為零、列支費用的問題／119 7.3.2 租入資産、攤銷費用的問題／119 7.3.3 轉手齣租、隱藏收入的問題／121第8章 小型物業管理企業流動負債的核算 8.1 流動負債／125 8.1.1 短期藉款／125 8.1.2 應付票據／127 8.1.3 應付賬款／129 8.1.4 其他流動負債／131 8.2 流動負債主要的稅務問題／136 8.2.1 虛增費用、少繳稅款的問題／136 8.2.2 違反“三費”規定的問題／137 8.3 流動負債主要的審計問題／138 8.3.1 占用短期藉款的問題／138 8.3.2 重復人賬、虛列費用的問題／139 8.3.3 企業“抗藥性”的問題／140第9章 小型物業管理企業長期負債的核算 9.1 長期負債／143 9.1.1 長期藉款／143 9.1.2 長期應付款／148 9.2 長期負債主要的稅務問題／149 9.2.1 多列費用的問題／150 9.2.2 虛增固定資産的問題／150 9.2.3 利息支齣處理的問題／15l 9.3 長期負債主要的審計問題／152 9.3.1 虛減成本、虛增利潤的問題／152 9.3.2 衝銷資産、疑點重重的問題／153 9.3.3 資本化利息的問題／153第10章 小型物業管理企業應交稅金的核算 10.1 應交稅金／157 10.1.1 營業稅／157 10.1.2 企業所得稅／162 10.1.3 其他稅費／169 10.2 應交稅金主要的稅務問題／177 10.2.1 個人所得稅的問題／177 10.2.2 隱瞞收入、少繳稅款的問題／178 10.3 應交稅金主要的審計問題／179 10.3.1 現金交易逃避繳納稅款的問題／179 10.3.2 虛報人數、化整為零的問題／179第11章 小型物業管理企業所有者權益的核算 11.1 所有者權益／185 11.1.1 盈餘公積／185 11.1.2 資本公積／188 11.1.3 實收資本／189 11.2 所有者權益主要的稅務問題／192 11.2.1 盈餘公積隱瞞收入的問題／192 11.2.2 虛假撤資的問題／193 11.2.3 少計營業外收入的問題／194 11.3 所有者權益主要的審計問題／195 11.3.1 假發票、假注資的問題／195 11.3.2 盈餘公積逃避繳納稅款的問題／196 11.3.3 衝銷錯賬、隱瞞收入的問題／196第12章 小型物業管理企業收入、費用、利潤的核算 12.1 收入、費用、利潤／20l 12.1.1 收入／201 12.1.2 費用／206 12.1.3 利潤／212 12.2 收入、費用、利潤主要的稅務問題／218 12.2.1 虛假工期、逃避繳納稅款的問題／218 12.2.2 營業外收入的問題／219 12.2.3 房租收入處理的問題／220 12.3 收入、費用、利潤主要的審計問題／22l 12.3.1 弄虛作假、套取現金的問題／221 12.3.2 利潤分成、追加投資的問題／221 12.3.3 隱瞞齣租收入的問題／223第13章 小型物業管理企業的財務報錶 13.1 財務報錶／227 13.1.1 資産負債錶／227 13.1.2 利潤錶／234 13.2 財務報錶主要的稅務問題／238 13.2.1 虛假購買固定資産的問題／238 13.2.2 虛假發票報銷的問題／239 13.2.3 隱瞞收入的問題／239 13.3 財務報錶主要的審計問題／240 13.3.1 賬外賬的問題／240 13.3.2 賬簿與報錶不符的問題／240附錶1：企業所得稅年度納稅申報錶／243附錶2：營業稅納稅申報錶／245參考書目／246
· · · · · · (收起)