具体描述
《2010 命题点全面解读》内容简介：北京兴宏程建筑考试培训中心应广大应试者的迫切要求，组织了一批执业资格考试辅导名师组成房地产估价师执业资格考试辅导用书编写委员会，利用这些考试辅导名师在具体辅导和命题工作中积累的经验，在全面锁定考纲教材变化、准确把握考试新动向的基础上，科学安排知识体系架构，以独特方法全方位剖析试题的真实含义，采用多维的解题方法拓展解题思路的编写理念编写了《2010全国房地产估价师执业资格考试辅导用书》。
好的，这是一份关于另一本图书的详细简介，其内容完全避开了《房地产开发经营与管理》命题点全面解读的范畴。 --- 图书名称：《城市更新背景下历史街区保护与活化的社区营造实践》 作者： [此处可填入虚构的作者姓名，如：张明，李华] 出版社： [此处可填入虚构的出版社名称，如：城市空间研究出版社] 出版日期： [此处可填入虚构的出版日期，如：2024年10月] --- 深度聚焦：社区营造与历史街区再生 《城市更新背景下历史街区保护与活化的社区营造实践》 是一部立足于当代城市发展前沿，聚焦于人文关怀与在地实践的专业著作。本书深刻洞察了在国家大力推进城市更新、强调“留住城市记忆”的时代背景下，传统街区所面临的保护困境与活化机遇。它并非侧重于宏观的土地规划、项目融资或市场运营等传统房地产开发流程，而是将研究的聚光灯精准投射到“人”与“空间”的互动关系，强调社区作为文化载体的核心价值。 本书的核心理论框架建立在“参与式规划”和“社会资本构建”之上，旨在为城市规划师、历史建筑保护专家、社区工作者以及热衷于社会创新的实践者，提供一套系统化、可操作的理论指导与案例参照。 第一部分：理论基石——从物质保护到社会建构 本部分着重梳理了历史街区保护的理论演变。我们追溯了从20世纪中叶侧重于建筑本体修复的“古迹保护论”，到如今强调街区作为活态文化生态系统的“整体性保护观”的转变。 核心内容包括： 1. 活态传承的悖论与张力： 探讨了如何在保持历史风貌的物质真实性的同时，引入现代生活功能，避免街区沦为“空心化”的博物馆。书中详细分析了居住功能、商业形态与文化展示之间的平衡艺术。 2. 社会资本视域下的街区韧性： 引入社会学和人类学视角，界定社区的“社会资本”——即邻里间的信任、互助网络和共同的文化认同。强调只有社会资本丰沛，历史街区才能抵抗外部冲击，实现可持续的自我更新。 3. 公共空间的再设计与社会互动： 关注街巷、庭院、公共广场等微观空间如何被重新激活。讨论了“口袋公园”、“共享庭院”等概念如何通过精细化的设计引导居民走出家门，重建日常的邻里交往场景。 第二部分：实践路径——社区营造的在地策略 如果说第一部分奠定了理论基础，那么第二部分则完全聚焦于“如何做”。本部分摒弃了自上而下的指令性规划模式，转而倡导基于社区需求的、渐进式的、共建共享的营造路径。 实践策略的详细展开： 利益相关者识别与协商机制： 详细阐述了如何系统地识别历史街区内的原住居民、手工艺人、小微商户、文化机构乃至潜在的社会资本投资者。重点在于建立透明、包容的“多方对话平台”，确保规划决策过程的民主性。 “微更新”与“绣花”式干预： 区别于大规模的拆建，本书推崇“微更新”策略。通过对特定节点的、小尺度的、低干预性的改造，迅速激发社区的内生动力。案例分析涵盖了对老旧公共设施的有机改造、对传统材料和工艺的再学习与应用。 文化遗产的“生活化”表达： 探讨了如何将街区内潜在的非物质文化遗产（如传统技艺、地方叙事、节庆习俗）转化为居民和游客可以体验和参与的生活场景。这不仅仅是舞台表演，更是日常嵌入。 第三部分：案例精选与评估模型 本书的价值在于其对全国多个成功与失败案例的深度剖析，这些案例的选择标准是其社区营造的深度和在地性的强度，而非项目体量的大小。 案例分析侧重于： 1. 江南某水乡的“留人、留业”模式： 研究其如何通过支持本地手工业返乡创业，防止了传统水乡的“候鸟化”现象。 2. 北方老城区的“公房改造与自治探索”： 深入解析居民在危旧公房改造过程中，如何通过组织协商，实现产权、使用权与公共空间维护责任的清晰界定。 3. 西南少数民族村寨的“文化旅游”与“自我造血”： 重点分析其如何平衡外部旅游资本的介入与传统生活秩序的维护，避免文化商品化过度侵蚀社区的文化主体性。 评估模型构建： 为避免实践的盲目性，本书构建了一个“社区活化质量评估模型”。该模型不以GDP增长或房产升值为主要指标，而是侧重于评估社区的“社会融合指数”、“历史信息存留度”、“原住民满意度和参与度”等社会性指标，为后续的政策制定和项目验收提供新的参照系。 总结与展望 《城市更新背景下历史街区保护与活化的社区营造实践》旨在提供一种超越传统工程学和市场学的城市再生视角。它清晰地表明：真正的城市更新，是激发社区的内生力量，重建人与人、人与地的深厚联系。本书不涉及房地产开发中的土地获取流程、容积率计算或一级开发融资结构，而是完全专注于如何通过精细化的社会工程，让历史街区在城市化进程中焕发出可持续的生命力。它是一本献给致力于“让城市有温度、让街区能呼吸”的专业人士的行动指南。
作者简介
目录信息
读后感
评分
评分
评分
评分
评分
用户评价
评分
评分
评分
评分
评分
相关图书
本站所有内容均为互联网搜索引擎提供的公开搜索信息，本站不存储任何数据与内容，任何内容与数据均与本站无关，如有需要请联系相关搜索引擎包括但不限于百度，google,bing,sogou 等
© 2026 book.quotespace.org All Rights Reserved. 小美书屋 版权所有