2010《市政公用工程管理与实务》命题点全面解读 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:

作者:北京兴宏程建筑考试培训中心 编

出品人:

页数:288

译者:

出版时间:2010-4

价格:40.00元

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isbn号码:9787113111137

丛书系列:

图书标签:

• 市政工程
• 公用工程
• 工程管理
• 实务
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• 资格证

2011年《建筑工程经济、材料与计量》命题点精讲与习题全解 本书导读：迎接2011年度注册建造师考试新挑战 本指南专为备考2011年度全国一级/二级建造师执业资格考试《建筑工程经济、材料与计量》科目的考生量身打造。我们深刻理解历年考试的命题趋势与考生在这一交叉学科上可能遇到的难点。本书紧密围绕2010年版考试大纲（适用于2011年考试）的知识点体系进行深度挖掘与解析，旨在提供一个全面、系统且高效的学习路径。 第一部分：经济基础与管理精要——成本控制的宏观视角 第一章 建筑工程经济基础 本章聚焦于理解建筑工程项目从可行性研究到竣工验收全生命周期中的经济规律和价值管理。我们摈弃了对基础经济学原理的冗余叙述，而是直接切入建筑行业的特有应用。 工程经济学核心概念的应用： 重点解析现值、终值、年值、折现率（贴现率）的精确计算方法。结合案例说明如何利用这些工具进行技术方案的比选，例如，不同材料、不同施工工艺的长期费用比较。我们将详述“等效年值法”在设备选型与更新决策中的实际操作步骤与公式运用，确保考生能准确处理涉及时间价值的复杂计算题。 建筑工程项目融资与投资控制： 详细拆解项目资本金的筹集方式、工程贷款的种类及特点（如银团贷款、政策性贷款）。着重分析投资估算、设计概算、施工图预算、工程竣工结算之间的逻辑关系与衔接要点。对于2011年可能加强的“投资风险识别与分析”，本书提供了专业的风险矩阵分析框架，包括市场风险、政策风险、技术风险的具体量化指标。 工程成本构成与分析： 深入剖析直接成本、间接成本、利润、税金的界定与核算边界。特别强调了“不可预见费”的提取原则与使用限制，以及投标报价中利润的合理区间确定。 第二章 建筑工程技术经济指标 本章是量化管理的关键。我们不仅罗列指标，更侧重于指标的计算逻辑和优化方向。 工程实物消耗指标： 重点解析建筑面积、建筑工程体积、结构实体体积等基本几何量与工程量的换算关系。详细讲解了如何根据建筑平面图快速准确地计算出钢筋、混凝土等主要材料的消耗定额参照量。 技术经济综合指标： 对单位建筑面积的工程造价、人均生产效率等关键指标进行深入解读。通过大量的图表和对比分析，展示不同建筑类型（如高层住宅、工业厂房）在指标上的显著差异及其成因。 第二部分：建筑材料性能与应用——质量控制的物质基础 本书对建筑材料部分的阐述，完全侧重于考试要求掌握的“适用性、性能指标、质量控制要点”，避免了纯粹的材料学理论阐述。 第三章 建筑结构材料 水泥与混凝土： 重点解析硅酸盐水泥的强度等级、凝结时间、安定性的检验标准。详细阐述混凝土配合比设计的基本原则（绝对体积法与重量法对比）及其对工程造价的影响。针对2011年的可能变化，强化了对高性能混凝土（HPC）和自密实混凝土（SCC）在施工控制上的特殊要求。 钢材： 区分碳素结构钢与低合金结构钢在牌号表示、抗拉强度和韧性要求上的区别。侧重于钢筋的冷加工、热处理对力学性能的影响，以及钢筋原材料进场验收的关键批次检验标准。 砖石与砌体材料： 明确烧结普通砖、混凝土空心砌块的强度等级划分及其在不同结构部位的应用限制。 第四章 建筑功能材料 装饰装修材料： 聚焦于防火等级、耐磨性、环保性（TVOC、甲醛释放量）等考核重点。对石材、涂料、地砖的性能指标与验收标准进行了表格化梳理。 防水与保温材料： 详细对比沥青防水卷材、高分子防水卷材的耐老化性、低温柔性指标。讲解保温材料（如EPS板、岩棉板）的导热系数标准与现场安装的构造层次要求。 第三部分：工程计量与合同管理——造价控制的技术手段 第五章 工程计量与工程量清单计价 本章是实务操作的集中体现，是区分高分考生的关键。本书完全按照现行的《建设工程工程量清单计价规范》逻辑展开。 工程量计算规则的精确掌握： 针对土石方、地基与基础、主体结构、装饰装修等九大工程类别，逐条解析清单规范中的“计算的基准点”、“扣除的规定”和“零星零界点”的界定。例如，梁板的体积计算中，结构柱、墙体是否并入梁体积的计算边界。 清单项目特征与定额套用逻辑： 强调了清单项目描述与传统定额子目之间的内在联系。重点讲解了措施项目（如垂直运输、大型机械安拆）的工程量计算方法，这是历年难点所在。 清单内容与合同价款的形成： 清晰界定了清单工程量、合同工程量和竣工结算工程量三者之间的关系。详细说明了暂列金、暂估价、专业工程暂估价在合同总价调整中的应用场景与计量规则。 第六章 建筑工程合同与索赔 合同类型与风险分配： 深入对比分析固定总价合同、可调总价合同、单价合同（工料合同）的适用条件及各自的风险承担方。重点解析FIDIC条款中的关键概念，如“工程变更”、“不可抗力”的界定。 工程索赔的程序与构成： 索赔事件的发生、通知、证据收集、计量与定价是本节的核心。本书提供了一套标准的索赔报告结构模板，并详细分解了索赔费用（如工期顺延补偿、费用增加补偿）的计算方法，包括间接费用和利润的合理分摊原则。 本书特色与使用方法 1. 紧贴2011年考试动态： 知识点选择上，剔除了被大纲弱化的内容，重点加强了计量规则的细微差别和经济指标的实际应用案例。 2. 计算公式的模块化解析： 所有经济学和计量计算公式均采用“公式—参数定义—案例代入—结果分析”的四步法进行拆解。 3. 大量典型错题分析： 附录收录了近三年同类考试中，考生集中失分的计算题类型，并配有详细的“错误思路识别”与“正确解题路径”对比，帮助考生建立正确的思维定势。 目标读者： 2011年度准备参加一级/二级建造师《建筑工程经济、材料与计量》考试的工程技术人员、造价管理人员及相关专业师。 学习建议： 本书宜作为第二轮复习资料，在掌握了基础教材的理论框架后，利用本书进行专题突破和计算能力强化训练。

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