具体描述
《全国物业管理师执业资格考试辅导用书•2010〈物业管理基本制度与政策〉命题点全面解读》主要内容简介：《2010全国物业管理师执业资格考试辅导用书》系列丛书的编写体倒是：命题规律解读：通过辅导用书编写委员会时物业管理师执业资格考试的命题规律的准确定位，深度透视命题规律，帮助应试者理顺备考思路。命题点解读：一种话题就是一种考点，一段材料就是一段积累。辅导用书编写委员会将物业管理师执业资格考试的命题要点作了深层次的剖析和总结，帮助应试者有效形成基础知识的提高和升华。热点试题全解：辅导用书编写委员会在编写过程中，遵循考试大纲，结合考试教材，经过潜心研究、精心策划、重点筛选后编写出难易符合考试要求的典型试题，帮助应试者巩固已掌握的知识。
《2010全国物业管理师执业资格考试辅导用书》系列丛书的特点是：“地毡式”搜索命题点——使考点插翅难飞；“闪电式”速记命题点一把考试当作一场游戏；“题库式”活用命题点——让命题者无计可施。
进入考场的那一瞬间，你可能会感到有点紧张，这很正常。放松你的心情，增加信心，我们相信你有能力也有把握将本次考试做到完美。
现代城市规划与可持续发展战略 图书简介 本书深度剖析了当代城市化进程中的核心议题，聚焦于如何构建更具韧性、包容性和可持续性的城市环境。它不仅是对传统城市规划理论的系统梳理，更是对未来城市发展趋势的前瞻性探索。全书结构严谨，逻辑清晰，内容涵盖规划的哲学基础、技术应用、政策制定以及社会经济影响等多个维度，旨在为城市规划师、政策制定者、城市管理者以及相关专业人士提供一套全面而实用的理论与实践指南。 第一部分：规划的理论基石与历史演进 本部分首先追溯了城市规划思想的源流，从古代的聚落布局到工业革命后的功能分区，再到后现代主义对城市形态的重新思考。重点阐述了理性主义规划范式（如柯布西耶的现代主义规划）的兴起、挑战与局限性。在此基础上，引入了生态城市主义、紧凑城市理论（Compact City）以及场所精神（Genius Loci）等当代规划思潮，强调了规划决策应在效率、公平与环境承载力之间寻求动态平衡。深入探讨了可持续发展目标（SDGs）框架下，城市规划如何作为实现全球可持续发展目标的核心工具。此外，还详细分析了规划理论与社会正义、空间公平之间的张力，探讨了如何通过规划手段减少城市内部的社会隔离与资源分配不均问题。 第二部分：复杂系统的规划技术与工具 本章聚焦于现代规划实践中不可或缺的技术手段。首先，详尽介绍了地理信息系统（GIS）在数据采集、空间分析和模拟决策中的核心作用。阐述了如何利用GIS进行土地利用适宜性分析、基础设施容量评估以及灾害风险区划。其次，深入探讨了交通规划的前沿技术，包括出行行为模型（Trip Generation/Distribution/Assignment）、公共交通导向型开发（TOD）的实施路径，以及智能交通系统（ITS）对城市交通流的优化潜力。 更具创新性的是，本部分引入了基于主体的建模（Agent-Based Modeling, ABM）在城市动态模拟中的应用，用以预测土地利用变化、人口迁移和基础设施负荷的长期影响。同时，对城市韧性（Urban Resilience）的量化评估方法进行了细致解读，包括对气候变化冲击、经济波动和流行病威胁的敏感性分析和适应性策略设计。书中强调了数据驱动决策（Data-Driven Decision Making）的重要性，并提供了大量案例说明如何将大数据分析成果有效融入规划文件的编制过程。 第三部分：空间治理、政策制定与法律框架 城市规划的有效性高度依赖于其背后的治理结构和政策支撑。本部分系统梳理了现代城市规划的法律基础和行政管理体系。详细分析了不同国家和地区在土地使用管制、开发许可和征地补偿方面的政策差异与最佳实践。 重点剖析了增值分享机制（Value Capture）在公共基础设施投资融资中的应用，包括地价税、特别税收区域（TDR）和社区共建共享模式。书中强调了公众参与在规划民主化进程中的关键地位，阐述了从传统听证会到数字平台参与的多层次公众协商机制，以及如何平衡多元利益主体的诉求，以确保规划方案的社会接受度。此外，还探讨了跨区域、跨部门的规划协调机制，如区域规划、流域管理和生态红线划定的协作模式，以应对城市化带来的区域性挑战。 第四部分：面向未来的城市形态与功能重塑 本部分将视野投向城市未来的发展方向，特别是对后疫情时代和气候变化背景下城市空间形态的深刻反思。详细论述了“宜居性”的内涵延伸，探讨了多功能混合使用（Mixed-Use Development）如何提高城市效率和活力。 “绿色基础设施”作为应对气候变化的关键策略被重点解析，包括城市蓝绿网络（Blue-Green Networks）的构建、海绵城市（Sponge City）的工程技术与管理模式。书中还探讨了数字技术如何重塑城市服务，如智慧能源网格、移动服务和虚拟现实技术在城市设计评审中的应用。最后，本部分以“城市更新与存量规划”作为收官，提出了在保护历史文化遗产的同时，实现老旧城区的可持续功能再造的综合策略，强调了对“慢行友好”和“步行尺度”的回归，以提升城市居民的生活质量和福祉。 适用读者对象： 城市规划、建筑学、环境科学、地理信息科学等相关专业的高校师生。 从事城市规划编制、审批、实施和监督的政府部门及事业单位专业人员。 参与城市基础设施建设、房地产开发及土地利用的行业人士。 关注城市发展、公共政策和可持续社区建设的公众人士。
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