建筑安装工程工程量清单计价手册 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:401

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出版时间:2009-6

价格:48.00元

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isbn号码:9787508384191

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• 建筑工程
• 安装工程
• 工程量清单
• 计价手册
• 工程造价
• 施工预算
• 建筑施工
• 工程管理
• 成本控制
• 清单计价

现代工程管理与技术前沿探索 一、 建设工程全生命周期风险管控与决策支持 本书旨在为工程技术人员、项目管理者以及决策者提供一套系统化、前瞻性的风险管控框架与决策支持工具。我们深刻认识到，在当前复杂多变的建设市场环境中，传统的、被动的风险应对模式已难以适应精细化管理的需求。因此，本书聚焦于如何将风险管理融入工程项目的全生命周期——从概念策划、设计深化、采购招标、施工建造到竣工验收及运营维护的每一个关键节点。 内容详述： 1. 前置性风险识别与量化评估体系： 详细阐述了基于大数据分析、机器学习模型的前置性风险识别方法。区别于传统的定性分析，本书提供了一套量化的风险指数模型（RISM），能够对地质风险、政策变动风险、供应链中断风险以及市场价格波动风险进行实时测算和预警。特别引入了基于蒙特卡洛模拟的成本与进度不确定性分析，帮助业主和承包商建立更可靠的应急储备金和时间缓冲区。 2. 动态风险应对策略与敏捷项目管理： 探讨了在“黑天鹅”事件频发的背景下，如何实施敏捷的项目管理策略来应对突发风险。内容涵盖了快速反应机制的建立、跨职能团队的协同、以及合同条款的灵活调整机制。我们详细分析了多份国际标准施工合同范本中关于不可抗力、情势变更的条款深度解析，并结合国内法律法规，提出了具有可操作性的风险转移与共担方案。 3. 智慧工地与物联网（IoT）赋能的风险实时监控： 本章深入介绍了如何利用BIM（建筑信息模型）与IoT技术的集成，构建一个实时的、三维可视化的风险监控平台。重点讨论了传感器数据（如结构应力、环境温湿度、高空作业人员定位）如何实时反馈至云端风险分析引擎，实现对安全隐患的“秒级”预警。此外，还包括了利用无人机倾斜摄影和三维扫描技术，对施工进度的偏差和质量缺陷进行早期检测的流程与规范。 4. 决策支持系统（DSS）的构建与应用： 阐述了如何集成财务模型、合同管理模块与风险分析结果，构建一个辅助决策支持系统。该系统能够模拟不同施工方案（如采用预制装配式结构 vs 传统现浇结构）下的成本、进度与风险暴露程度，为管理层提供基于效用最大化的最优决策路径。 --- 二、 新型建造技术与可持续发展导则 本书紧密围绕全球建筑业“数字化转型”和“绿色低碳”两大核心趋势，系统介绍了当前最前沿的工程技术及其在实际项目中的应用深度与挑战。 内容详述： 1. 建筑信息模型（BIM）深度应用与数据集成： 本部分超越了传统的3D建模层面，深入探讨了4D（进度）、5D（成本）、6D（可持续性）及7D（设施管理）模型的深度集成与应用。重点剖析了如何通过IFC（Industry Foundation Classes）标准实现跨软件平台的数据互操作性，尤其是在复杂机电系统（MEP）深化设计中的碰撞检测优化流程。同时，详细介绍了BIM在施工模拟、资源优化配置及运维阶段资产管理中的具体实施步骤。 2. 装配式建筑（PC）与模块化施工的集成优化： 全面介绍了预制构件（PC）的设计标准、工厂化生产的质量控制体系（QC/QA）以及现场的精准吊装技术。本书引入了“制造服务于建造”的理念，分析了如何通过优化构件接口设计，减少现场湿作业，从而实现工期压缩和质量提升。特别针对超高层及大型公共建筑的模块化施工案例进行了详细的工程技术复盘。 3. 低碳与近零能耗建筑（NZEB）的工程实现路径： 聚焦于建筑材料的碳足迹计算与优化，介绍了高性能围护结构（如真空绝热板、相变材料）的应用，以及集成光伏（BIPV）系统的设计与并网标准。本书提供了详细的建筑能耗模拟分析方法，指导工程师如何在满足使用功能的前提下，实现碳排放的最小化目标。 4. 先进施工工艺与材料创新： 涵盖了如3D打印建筑技术（增材制造）在非承重结构及复杂构件制造中的应用潜力。同时，对自修复混凝土、超高性能混凝土（UHPC）等新型材料的力学性能、耐久性设计规范及施工工艺进行了详尽介绍，为工程实践提供前瞻性的技术参考。 --- 三、 工程合同管理、法律风险与争议解决机制 工程合同是项目成功的基石，也是风险纠纷的集中体现。本书从法律和管理的双重视角，构建了一套系统的合同执行与风险规避体系。 内容详述： 1. 合同全周期风险管理与条款优化： 深入解析了FIDIC（菲迪克）系列合同范本（红、黄、银皮书）的核心精神与适用条件。重点分析了价款调整机制、索赔程序（Claims Procedure）、变更指令（Variation Order）的有效性判定标准。我们提供了合同起草阶段应重点关注的“陷阱条款”清单，以及如何通过严谨的合同语言来明确责任边界。 2. 工程索赔与反索赔的证据链构建： 本章是本书的实战核心。详细指导如何系统地收集、整理和分析支持索赔的工程记录、会议纪要、邮件往来等证据材料。内容包括工期索赔的“关键线路法”（CPM）的精确应用、成本增加的“增量成本分析法”，以及应对承包商/业主不合理索赔的反制证据策略。 3. 工程争议解决机制（ADR）的有效运用： 探讨了调解（Mediation）、专家裁决（Expert Determination）和争端解决委员会（DRB/DAB）在工程项目中的作用。本书对比了国内仲裁与国际仲裁的法律差异和程序要求，为项目管理团队在发生重大合同分歧时，选择最高效、成本最低的争议解决途径提供专业指导。 4. 法律合规性与道德风险防范： 关注反腐败、反垄断等国际商业规范在大型工程项目中的实施要求。指导企业如何建立内部的合规审查机制，确保从招投标到分包管理的全过程符合法律法规的最高标准。 本书内容聚焦于 工程项目管理的前沿方法论、先进技术集成应用及精细化的法律风险控制，旨在提升工程从业人员在复杂系统工程中的全局视野和解决复杂问题的能力。

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作为一名长期从事项目管理的老兵，我对工程的成本控制和招投标环节的造价敏感度要求极高。过去，我们经常因为对清单项目划分理解不深或措施项目费用估算不准而吃亏。自从工作台面上放了这本《建筑安装工程工程量清单计价手册》，情况就有了质的改善。它不仅仅停留在教你怎么“算”，更深入地探讨了“为什么这么算”背后的逻辑和政策导向。比如，关于暂列金和专业工程暂估价的处理，书中给出了非常细致的解析和实际操作的建议，避免了许多以往模糊处理的灰色地带。此外，书中对不同专业（建筑、安装）工程量的计算方法进行了区分和详细阐述，这对于多专业交叉的复杂项目尤其重要。我发现，通过系统研读这本书，我对于如何从施工方案中反推出合理的清单项目设置，有了更深刻的理解。它不仅仅是计价人员的必备，对于项目经理、合同经理来说，也是一本不可或缺的“风险规避”指南，能让你在合同谈判和变更签证时，手握扎实的数据和规范依据，底气十足。

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这本书简直是建筑小白的救星，尤其是对于我们这些刚踏入这个行业，对那些密密麻麻的工程量清单和复杂的计价规则感到一头雾水的新手来说，简直是打开了一扇新世界的大门。我记得我第一次接触到这个领域时，看着那些规范和表格，感觉就像在看天书一样，完全不知道从何下手。但是自从有了这本《建筑安装工程工程量清单计价手册》，情况就完全不一样了。它没有那种高高在上的学术腔调，而是用非常直白、接地气的方式，把那些原本复杂得让人望而生畏的计价流程，一步步拆解开来，讲得清清楚楚。特别是关于定额和取费标准的解释，简直是细致入微，让你能清晰地看到每一项费用是怎么构成的，而不是仅仅给出一个最终的数字。而且，书中的案例分析也非常实用，直接套用到我们手头的实际工作中，马上就能找到感觉，这对于提升实际操作能力来说，是莫大的帮助。可以说，这本书不仅仅是本工具书，更像是一位耐心的导师，领着我们从零开始搭建起整个计价的知识框架。我身边很多同事都在用，一致认为它大大缩短了我们熟悉和掌握工程计价业务的时间，非常值得推荐给所有需要与工程造价打交道的专业人士。

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我必须承认，在接触到这本《建筑安装工程工程量清单计价手册》之前，我对工程量清单计价的理解还停留在“套定额”的初级阶段，对市场化改革后清单计价体系的内在运行机制知之甚少。这本书的价值在于，它成功地架起了传统计价思维与现代工程量清单计价模式之间的桥梁。它系统性地梳理了清单计价的核心要素，从清单项编码的含义到清单说明的权重，都有详尽的解读。对于我们这些需要对接业主或咨询单位进行造价沟通的人来说，这本书提供了统一的语言和标准参照系。它教会我们如何准确、规范地表达工程内容，避免因用词不当或清单划分模糊而引发的造价争议。更让我受益匪浅的是，书中对于措施项目如何根据现场实际情况进行优化和取费的论述，这部分内容往往是决定项目盈亏的关键。通过学习书中的经验，我们团队在近期的几个项目中，成功避免了因措施费估算不足而导致的成本超支问题。总而言之，这是一本集理论深度、规范权威性与实操指导性于一体的精品，对于提升工程造价专业人员的综合能力，有着不可估量的助推作用。

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说实话，我之前用过好几本关于工程计价的书籍，但大多要么内容过于陈旧，跟不上现行的政策变化，要么就是内容过于理论化，缺乏实操指导，读起来晦涩难懂，根本无法直接用于指导日常工作。然而，这本《建筑安装工程工程量清单计价手册》给我的感觉却是耳目一新。它显然是紧密结合了当前最新的国家及地方的计价规范和市场情况，内容的时效性和权威性都非常高。我尤其欣赏它在章节编排上的逻辑性，它不是简单地罗列规则，而是遵循了工程项目的自然流程，从工程量的计算规则到各项费用的取定，再到最终的清单编制与汇总，结构清晰，层次分明。每一次在工作中遇到模糊不清的地方，翻开这本书，总能迅速定位到相关的章节，找到精准的依据和详细的说明，这极大地提高了我的工作效率和准确性。对于资深的造价工程师来说，它也是一本极好的参考和校核工具，可以确保自己的计价思路始终处于行业的前沿，避免因细节疏漏导致的潜在风险。这种既有深度又有广度的专业书籍，在市场上是相当难得的。

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这本书的排版和图示设计也值得一提，这对于一本技术手册来说，往往是被忽略但至关重要的环节。很多专业书籍印刷出来就是密密麻麻的文字和表格，读起来极其费神，很容易产生阅读疲劳。然而，这本《手册》在关键的计算公式、定额编号和常见错误警示的地方，都采用了醒目的加粗、边框或不同的字体颜色进行区分。特别是那些复杂的计算步骤，配上了清晰的流程图或示意性的表格，让原本抽象的数字关系变得直观易懂。这在我需要快速查阅或临时进行现场校核时，帮了大忙。我不需要花费大量时间去啃整段文字，只需扫一眼图示，关键信息就能立刻捕获。这种注重用户体验的设计理念，体现了编者对读者实际使用场景的充分考量。说实话，在连续高强度工作后，一本设计友好的工具书，能极大地减轻心理负担，提高学习和使用的效率，这一点，这本书做得非常出色，体现了专业水准之上的匠心。

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