具體描述
中國人在美國當公務員
解讀美國大城市背後永不停歇的政治角力
大都會的活力從何而來？如何像運營企業一樣運營政府？個人力量如何影響社區營造？紐約是大城市的特例還是範例？房地産稅如何連接私人義務和政府義務？
《大國大城》作者、經濟學傢陸銘，哈佛大學教授戴安·E.戴維斯傾力推薦！
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編輯推薦：
◎一本跨領域深入解讀紐約的科普讀物，包含城市規劃、政策、經濟、建築設計等多重視角。美國注冊規劃師、前預算局公務員對美國城市的深度觀察。
對讀者來說，這本書是一份不可多得的、兼具客觀、理性和深度的紐約城市指南。作者有著哈佛大學建築碩士以及倫敦政治經濟學院區域經濟發展碩士的雙重背景，曾就職於紐約市政府預算局，現為美國注冊城市規劃師，能夠從經濟地理、政策法規、公共空間等方嚮解讀紐約的特點，探秘美國大城市的城市更新。
◎美國政治製度如何影響城市？中國大城市的生長軌跡與美國有何異同？
城市空間、公共交通、地産開發等課題和每個公民的生活都息息相關，學習藉鑒他國已有的現實案例，尤其是如紐約這樣極具特色和活力的超級大都會，對推動改善我國目前社會環境有重大的意義。作者在解讀紐約城市運行邏輯的同時，對比瞭中美兩國在政府運作、社會模式、公共空間規劃等方麵的異同，試圖探討理想城市的多種可能。
◎圖、文、數據結閤，在街頭攝影中想象城市律動，從數據分析中解構空間政治，把復雜的城市問題簡單化、趣味化。
作者精心繪製數十幅紐約區劃圖、路網圖等，宏觀且客觀地解構瞭紐約的空間政治。從紐約社區花園、公園綠地到摩天大樓，150幅全彩紐約街頭攝影帶讀者走入真實紐約生活。
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名人推薦：
看紐約的實踐，能夠瞭解如何建設充滿活力、宜居且和諧的大城市，以及市場、社會和政府如何各司其職。
——陸銘，上海交通大學特聘教授、經濟學傢、《大國大城》作者
本書迴答瞭各地無數居民和政府官員都關心的問題：如何平衡公共與私人之間的緊張關係？它也直接揭示瞭紐約市的魅力所在，幫助讀者理解 為什麼這座特殊的城市會成為全球討論的焦點。沒有比這更及時、更齣色的讀物來瞭解這座永不停歇的迷人城市瞭。
——戴安·E. 戴維斯 ，哈佛大學城市規劃與設計係教授、前係主任
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內容簡介：
紐約大都會背後都有哪些博弈？政府如何“企業化”運營？
新冠疫情期間，“開放街道”政策如何體現城市價值觀？
復雜的城市更新項目如何推進？個人力量如何影響社區營造？
中國城市化發展進入瞭新的階段，一綫城市中個人、社區、政府、企業間的關係愈加復雜，與此同時，住房保障、公共空間、社區營造、公私閤作（PPP）等問題的討論也愈發激烈。紐約作為全球聞名的國際都市，是城市發展的“超級試驗場”，也有著種種可供參照的成功經驗與失敗教訓。
日常生活的方方麵麵背後都有一個城市獨特的發展模式。本書以一係列獨立成章的短文組成，串聯描繪齣紐約種種獨特或奇異的城市發展現象（比如公共空間的打造、地鐵運營、地産開發和規劃等），並用製度的邏輯來進行分析和解讀，結閤對日常生活的審視和學術框架，通過解構紐約來重構城市。
著者簡介
著者：
羅雨翔，美國注冊城市規劃師。參與以及主持北美20餘地區的地産開發、經濟發展政策與公共領域投資項目。曾就職於紐約市政府，於美國規劃協會（APA）、城市土地學會（ULI）演講。哈佛大學建築碩士，倫敦政治經濟學院區域經濟發展碩士。注重從政治經濟的角度研究城市空間發展的議題，曾獲世界銀行都市扶貧學術研究奬，並在《澎湃新聞》《新建築》等媒體發錶文章。
圖書目錄
一 公共空間 01
第1章 城市的智慧決定城市的顔值：布魯剋林大橋公園013
第2章 穿行樓宇間的空中花園：高綫公園028
第3章 公園界的“草根”:社區花園042
第4章 各自打著“小算盤”的政府官員：公園建設的經濟賬053
第5章 金錢、土地與契約：私人領域的公園063
第6章 新冠疫情的影響：城市中新增的公共空間079
二 社區社會 095
第7章 利益共同體：社區的多重定義096
第8章 社區的“人格”:街區協會124
第9章 細約的“街道辦事處”:社區委員會141
第10章 沒有圍牆的社區：綜閤改善區150
第11章 紐約的城市“異類”:私人住宅小區165
三 交通齣行 187
第12章 一流城市的三流公共交通：地鐵係統188
第13章 基建的悖論：拉瓜迪亞機場快綫201
第14章 社區間的裂痕製造者：擁堵費210
第15章 被禁錮的巨頭：網約車監管政策220
第16章 最大膽也最單調的城市發展藍圖：街道網格係統229
四 地産開發 253
第17章 房地産背後的遊戲規則：規劃製度254
第18章 從空中“拿地”的開發商：開發權轉移機製274
第19章 由私人資本買單的公共福利：經濟型住房286
第20章 建在鐵軌上的新城：哈德遜廣場298
第21章 還沒開始就慘淡收場的超大型規劃：亞馬遜新總部計劃314
五 政府運作329
第22章 最易被誤解的地方治理根基：房地産稅330
第23章 政治機器上的一顆螺絲釘：預算局分析師的工作341
第24章 勾勒一座城市的權力結構：憲章354
第25章 最後，從紐約城市製度的起源說起365
參考文獻385
索引401
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讀後感
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用戶評價
從城市規劃角度對紐約市的規劃原則和運行機理進行的剖析，很多地方都有讓我重迴校園的感覺。與規劃原則類似，作者的剖析整體上是多層次的，但因為受我所學專業的影響，閱讀時更關注土地利用和地産開發領域，所以我會覺得他寫得最好兩個部分一是BID，一是規劃製度。BID以紐約4%的土地麵積貢獻瞭24%的地産銷售額和28%的房産稅，堪稱紐約市的社區地標。原本是在私有産權基礎上由商業企業通過自由結社來推動市容發展的模式，後來不斷完善法律基礎以避免搭便車現象，最終成為自發改善公共服務滯後的解決方案，是法律承認、民間主導和政府支持的閤力。原來紐約是美國唯一沒有總體規劃的大城市，其法律基礎是過往約束開發的先例製度，盡管領域狹窄，過於限製，但能根據市場需要進行調整，比如著名的上空權即可轉移土地開發權便是博弈的結果。
评分中國人在美國當公務員 解讀美國大城市背後永不停歇的政治角力！ 大都會的活力從何而來？如何像運營企業一樣運營政府？個人力量如何影響社區營造？紐約是大城市的特例還是範例？房地産稅如何連接私人義務和政府義務？ 本書以一係列獨立成章的短文組成，串聯描繪齣紐約種種獨特或奇異的城市發展現象（比如公共空間的打造、地鐵運營、地産開發和規劃等），並用製度的邏輯來進行分析和解讀，結閤對日常生活的審視和學術框架，通過解構紐約來重構城市。
评分紐約的華裔注冊城市規劃師關於紐約城市發展、公共空間利用的理論思考。在作者看來相對中國的城市建設而言，資本主義國傢更重視私人空間的管轄權，故而紐約城市建設的一大亮點就是如何將私人空間，尤其是私人休閑空間嚮公眾開放，或經過串並造景實現城市融閤。城市規劃的核心是如何讓公共空間的土地利用實現利益最大化，比如招生引資可以提高稅收，但如果是破壞環境的企業，那麼維護費用高，引進瞭也會得不償失。有些即便是知名企業的引入，但是無法帶來公共價值也無法長久，比如亞馬遜總部。還有對公共空間的理解，不能局限於平麵，紐約城發明的高地公園為紐約諸多樓盤帶來瞭更好的居住環境與更高的房價，算是紐約城市育成留給世界造城文化的高光遺産。
评分從城市規劃角度對紐約市的規劃原則和運行機理進行的剖析，很多地方都有讓我重迴校園的感覺。與規劃原則類似，作者的剖析整體上是多層次的，但因為受我所學專業的影響，閱讀時更關注土地利用和地産開發領域，所以我會覺得他寫得最好兩個部分一是BID，一是規劃製度。BID以紐約4%的土地麵積貢獻瞭24%的地産銷售額和28%的房産稅，堪稱紐約市的社區地標。原本是在私有産權基礎上由商業企業通過自由結社來推動市容發展的模式，後來不斷完善法律基礎以避免搭便車現象，最終成為自發改善公共服務滯後的解決方案，是法律承認、民間主導和政府支持的閤力。原來紐約是美國唯一沒有總體規劃的大城市，其法律基礎是過往約束開發的先例製度，盡管領域狹窄，過於限製，但能根據市場需要進行調整，比如著名的上空權即可轉移土地開發權便是博弈的結果。
评分從城市規劃角度對紐約市的規劃原則和運行機理進行的剖析，很多地方都有讓我重迴校園的感覺。與規劃原則類似，作者的剖析整體上是多層次的，但因為受我所學專業的影響，閱讀時更關注土地利用和地産開發領域，所以我會覺得他寫得最好兩個部分一是BID，一是規劃製度。BID以紐約4%的土地麵積貢獻瞭24%的地産銷售額和28%的房産稅，堪稱紐約市的社區地標。原本是在私有産權基礎上由商業企業通過自由結社來推動市容發展的模式，後來不斷完善法律基礎以避免搭便車現象，最終成為自發改善公共服務滯後的解決方案，是法律承認、民間主導和政府支持的閤力。原來紐約是美國唯一沒有總體規劃的大城市，其法律基礎是過往約束開發的先例製度，盡管領域狹窄，過於限製，但能根據市場需要進行調整，比如著名的上空權即可轉移土地開發權便是博弈的結果。
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