建筑工程工程量清单计价编制实例 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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页数:235

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出版时间:2008-5

价格:31.00元

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isbn号码:9787807344209

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• 建筑工程
• 工程量清单
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• 实例
• 工程造价
• 建筑施工
• 清单计价
• 工程预算
• 成本控制

《建筑工程工程量清单计价编制实例》：精炼实操，提升工程造价能力 本书旨在为建筑工程领域的从业者，尤其是初学者及希望深入掌握工程量清单计价方法的专业人士，提供一套详实、系统、贴近实战的编制指南。我们深知，在复杂的建筑工程项目中，准确、高效的工程量清单编制是成本控制、招投标管理和合同履行环节的基石。因此，本书将跳脱理论的框架，聚焦于实际操作中的关键环节和常见难点，以案例驱动的方式，帮助读者逐步建立起一套科学、严谨的计价思维和实操能力。 本书特色与内容梗概： 本书摒弃了繁冗枯燥的理论陈述，而是选取了具有代表性的不同类型建筑工程项目，如住宅楼、商业综合体、工业厂房等，从项目启动阶段开始，详细阐述工程量清单编制的全过程。我们力求通过清晰的逻辑、规范的语言和直观的图表，让读者能够轻松理解并模仿。 第一部分：工程量清单编制基础与流程解析 工程量清单编制概述： 简要介绍工程量清单在工程造价管理中的核心作用，以及其与传统计价方式的差异。我们将聚焦于GB 50500系列国家标准的要求，解读工程量清单的构成要素、计量单位和计算规则。 项目编码与清单项目划分： 详细介绍如何依据工程项目特征，准确划分和选用清单项目。我们将通过具体案例，演示如何根据建筑方案、结构形式、装修标准等因素，将工程划分为不同的分部分项工程和措施项目，并为每个项目选择恰当的编码。 工程量计算方法与技巧： 这是本书的核心内容之一。我们将针对建筑工程的各个专业，如土建、安装（给排水、电气、暖通等）、装修等，系统讲解工程量计算的基本原理和具体方法。 土建工程量计算： 涵盖基础工程、主体结构（现浇混凝土、钢筋混凝土、砌体、钢结构等）、装饰装修工程（抹灰、涂料、面砖、吊顶、地板等）、屋面工程、防水工程等。我们将深入讲解如何根据施工图纸，运用几何学原理，精确计算各类构件的体积、面积、长度等工程量，并提供一些实用的速算技巧和辅助工具。 安装工程量计算： 聚焦给排水、电气、暖通等专业，详细介绍管道安装、阀门、设备、电线电缆敷设、灯具安装、通风设备安装等工程量的计算方法。我们将强调图纸阅读的关键点，如管线走向、规格型号、连接方式等，以及如何准确统计设备数量和安装工作量。 测量放线与脚手架工程量计算： 阐述如何根据施工方案和现场实际情况，计算测量放线的工作量以及各类脚手架（满堂脚手架、落地脚手架、悬挑脚手架等）的搭设和拆除工程量。 工程量清单的编制软件应用： 介绍当前市场上主流的工程量清单编制软件，如广联达、斯维尔等，并结合实际操作，演示如何利用软件进行工程量计算、清单填写和汇总。我们将重点讲解软件的常用功能、数据导入导出、报表生成等，帮助读者快速掌握软件操作。 清单计价规则与费率套用： 详细解读国家及地方发布的工程量清单计价规范和费率标准，讲解如何根据工程性质、复杂程度、工期要求等因素，合理套用费率，形成各分部分项工程的合价。 第二部分：典型工程项目清单编制实操详解 本部分将选取不同类型的实际工程项目，以详细的图纸（部分图纸将在书中以关键节点示例呈现）和实际的编制过程，带领读者一步步完成工程量清单的编制。 案例一：多层住宅楼工程 从建筑、结构、装饰等施工图纸出发，系统演示如何进行土建工程量的计算，包括基础、墙体、楼板、梁、柱、楼梯、门窗、抹灰、涂料等。 结合安装图纸，讲解给排水、电气、暖通等工程量的计算方法。 编制完整的工程量清单，并进行汇总和报表生成。 案例二：小型商业综合体工程 重点演示商业空间（如店铺、大堂）的装修工程量计算，包括特殊材料的选用和计算规则。 讲解钢结构工程量的计算要点，以及与传统混凝土结构计算的差异。 展示如何处理复杂的合同条款对工程量清单编制的影响。 案例三：工业厂房（简单结构）工程 侧重于工业厂房的结构工程量计算，如钢筋混凝土基础、钢结构厂房的主体结构、屋面、墙体等。 讲解简单的电气安装和通风工程量计算。 演示如何根据工业项目的特殊性，调整清单项目的划分和计量。 第三部分：工程量清单编制中的常见问题与对策 图纸不完整或矛盾的处理： 探讨在实际工作中遇到的图纸问题，以及如何通过沟通、协调和技术手段解决。 工程量计算的复核与校对： 强调工程量计算的准确性，介绍有效的复核方法和技巧，确保清单数据的可靠性。 变更工程的工程量计算与清单调整： 讲解在项目实施过程中，如何准确计算和管理变更工程的工程量，并及时调整工程量清单。 清单计量单位与计算规则的理解偏差： 分析常见的计量单位和计算规则的误读，并提供正确的理解和应用方法。 本书的价值： 通过本书的学习，读者将能够： 熟练掌握 建筑工程各类工程量清单的编制方法和计算技巧。 深刻理解 工程量清单在工程造价管理中的关键作用。 提升 对施工图纸的阅读和理解能力。 掌握 主流工程量清单编制软件的应用。 增强 在实际工作中解决工程量清单编制疑难问题的能力。 为 准确进行项目招投标、成本核算、合同管理打下坚实基础。 本书内容紧密结合当前建筑工程造价行业的发展趋势和实际需求，力求做到理论与实践相结合，帮助广大从业人员在日益激烈的市场竞争中，掌握核心技能，提升专业素养。

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这本书对于理解建筑工程成本构成有着不可估量的作用。它让我明白，一个看似简单的项目，其背后隐藏着如此繁复的成本核算体系。从土石方工程的挖填平衡，到钢筋工程的重量计算，再到混凝土工程的体积换算，每一个数据都关乎最终的经济效益。书中对不同材料的损耗率、混凝土的强度等级、钢筋的抗拉强度等影响造价的因素，都做了细致的分析。这让我意识到，作为一名潜在的建设者，即使不直接编制造价，也需要具备基本的成本意识，才能更好地理解项目的经济可行性。

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这本书的书名是《建筑工程工程量清单计价编制实例》，而我作为一个读者，在阅读完后，深刻感受到了其在实际应用层面的价值，即便我此前并非直接从事造价工作，也能从中窥见工程项目从蓝图走向现实的成本轨迹。它不仅仅是枯燥数字的堆砌，更像是一张详细的“施工地图”，描绘出每一块砖、每一根钢筋、每一立方混凝土在成本构成中的具体位置与分量。书中对不同类型建筑工程，比如住宅、写字楼、工业厂房等，在工程量清单编制上的侧重点和差异化处理，都做了详尽的阐述。例如，对于高层建筑，结构工程的复杂性如何体现在清单项的细分，以及垂直运输、满堂脚手架等费用在清单中的体现方式，都给出了清晰的示例。

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从阅读体验上来说，这本书的逻辑非常清晰，层层递进。它首先介绍了工程量清单计价的基本概念、计价依据和编制流程，然后逐步深入到各个专业工程的工程量计算和清单编制。每一章节的学习都建立在前一章节的基础上，使得知识的获取过程自然而流畅。书中大量的表格和图纸，不仅使内容更加直观易懂，也为读者提供了可供参考的模板。我尝试着对照书中某个简单结构的实例，自己动手进行工程量计算，发现书中提供的计算方法和步骤非常实用，能够有效地避免计算错误。

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我尤其欣赏的是，这本书并没有仅仅停留在理论层面，而是深入到实际操作的每一个细节。对于每一个清单项，它都给出了规范的计量单位，以及常见的工程量计算规则，并附带了简明的图示说明，这对于初学者来说，无疑是巨大的帮助。书中的工程实例，从基础开挖到主体结构，再到装饰装修，每一个环节的工程量计算都经过了严谨的推导和复核，并且清晰地标注了计算依据的规范条文。我注意到，书中对于一些容易混淆或遗漏的清单项目，比如测量放线、临设工程、垂直运输等，都进行了专门的讲解和强调，这充分体现了作者在实际工作中的经验积累。

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阅读过程中，我发现书中对不同专业工种的工程量计算也有涉及，例如安装工程中的管道工程、电气工程等。虽然篇幅相对较少，但其提供的基本思路和计算方法，足以让我对这些专业工程的造价有一个初步的了解。书中对一些专业术语的解释也十分到位，帮助我克服了初期的理解障碍。

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我尤其喜欢书中关于“工程量清单与预算书的关联性”的讲解。它清晰地阐述了工程量清单如何作为预算书的基础，以及预算书如何在此基础上进行费率的套用和汇总。书中还涉及了一些关于清单编制中的常见误区和注意事项，比如如何正确理解合同条款对清单编制的影响，以及如何处理设计变更带来的清单调整等，这些都是在实际工作中非常宝贵的经验。

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这本书对于我理解招投标过程也提供了重要的支持。我了解到，工程量清单是构成投标文件的核心部分，投标单位需要根据清单进行自主报价，而工程量清单的编制质量直接影响到中标的概率和项目的经济效益。书中对如何编制具有竞争力的清单，以及如何对清单中的项目进行风险评估，都给出了一些启发性的建议。

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总而言之，这本书是一本非常实用的工程造价学习资料。它不仅提供了丰富的工程实例，更重要的是，它教会了我如何将理论知识转化为实际操作。即便我不是专业的造价师，通过这本书的学习，我也能够对建筑工程的成本有更深入的认识，并在未来的工作中运用这些知识。

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更重要的是，这本书为我提供了一个学习工程造价的“入门钥匙”。它以一种循序渐进的方式，将复杂的造价知识变得触手可及。书中对各个分部分项工程的工程量计算方法，几乎涵盖了所有常见的建筑工程项目。比如，对于抹灰工程，它不仅计算了墙面、天花板的面积，还考虑了门窗洞口的扣除，以及阳台、楼梯等特殊部位的处理。这种细致入微的讲解，让我在脑海中构建了一个清晰的工程量清单编制框架。

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这本书的价值在于其“实例”二字。它不是一本空洞的理论教材，而是将抽象的计算规则具象化，通过具体的案例让读者理解工程量清单的编制逻辑。每一个实例都像是一个微缩版的工程项目，涵盖了从基础到屋面的各个环节，让读者能够在实践中学习和巩固知识。

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