具体描述
《高等学校教学用书·工程造价辅导与案例分析》根据教育部土建学科教学指导委员会工程管理分会所编制的贯彻管理专业教学大纲的要求，以及《建设工程工程量清单计价规范》，《全国统一建筑工程基础定额》等文件中的有关规定，规则和规程而编写，《高等学校教学用书·工程造价辅导与案例分析》总结了建设项目在决策，设计，招投标，实施，竣工验收等阶段的计价方法，并通过案例分析作了详细阐述，具有实用型和可操作性。
好的，这是一份关于《工程造价实务精讲与疑难解答》的图书简介，重点突出其内容，并避免提及您提到的原书名。 --- 图书名称：工程造价实务精讲与疑难解答 ISBN： 978-7-5198-6789-0 定价： 128.00 元 作者： 行业资深造价工程师团队 出版社： 建筑工业出版社 --- 图书简介：洞悉工程造价核心，破解实务操作难题 在快速发展的建筑市场中，工程造价的准确性与合理性直接关系到项目投资的成败。本书《工程造价实务精讲与疑难解答》聚焦于工程造价领域的深度实务操作、前沿政策解读以及复杂疑难问题的系统性解决，旨在为一线造价工程师、项目管理者、审计人员以及相关专业学生提供一套全面、深入且极具实战指导价值的参考手册。 本书并非简单的理论复述，而是建立在多年工程实践经验之上，对现行国家及地方造价管理规定、计价规范进行细致的拆解与应用分析。我们深知，造价工作中的难点往往出现在规范的交叉口和实际情况的偏离处，因此，本书的核心价值在于提供一套“拿来即用、深入透彻”的实战方法论。 第一部分：造价全过程的精细化管控——从前期到结算 本书从工程项目的生命周期角度出发，系统梳理了造价工作的各个关键节点，强调在不同阶段如何实施有效的风险控制与价值管理。 一、投资决策与可行性研究阶段的造价控制 本章详细阐述了项目前期投资估算的编制方法、参数选取原则及其准确性影响因素。重点剖析了如何运用多维度指标对项目进行经济性评估，并针对不确定性因素（如土地成本波动、宏观经济政策变化）提出前瞻性的风险预控方案。内容涵盖了初步设计概算、专项技术方案对造价的影响分析，指导读者如何从源头上把控投资方向。 二、设计阶段的造价优化与设计限额 设计是影响造价的黄金控制期。本部分深入探讨了如何依据现行计价规范，将设计指标转化为具体的成本目标。我们提供了设计变更引起的造价影响分析模型，指导造价人员与设计人员进行有效沟通，实现“以市场约束设计”的目标。特别强调了绿色建筑、装配式建筑等新型技术应用对传统造价逻辑的冲击与应对策略。 三、招投标阶段的合同风险与报价策略 招投标是造价博弈最为激烈的环节。本书详细解读了现行招标文件中各项合同条款（如暂列金、暂估价、风险费用、不可预见费的构成与使用边界）的法律效力与实操技巧。针对不同类型的工程合同（固定总价、可调价、成本补偿合同），提供了差异化的报价风险分析框架，帮助投标人规避陷阱，制定科学的竞争性报价方案。 四、施工阶段的计量与支付的合规性 施工阶段是造价工作量最大的时期。本书以《建设工程工程量清单计价规范》为基石，深入讲解了工程量计算的精细规则，尤其针对“计量难点”（如超高、降效、垂直运输、临时设施的工程量确认）提供了详尽的图文解析和计算步骤。此外，对隐蔽工程验收、工程联系单的归档管理及其对结算的影响进行了实战指导。 第二部分：疑难问题深度剖析与前沿技术应用 本部分是本书区别于一般教材的关键所在，直面行业痛点，提供针对性的解决方案。 一、复杂定额与市场价格的平衡艺术 面对市场价格与政府指导价的差异化趋势，本书详细分析了如何科学地确定人工、材料、机械的取费基准。对于暂列金、不可预见费的提取时点、使用范围及结算法则，结合近年来各地住建部门的最新批复精神，给出了明确的界限划分。重点解析了因材料设备价格剧烈波动（如钢材、混凝土）引起的合同价格调整机制的实际操作流程与公式应用。 二、工程变更与签证的证据链构建 工程变更和现场签证是结算纠纷的重灾区。本书提供了一套“三步走”的签证管理体系：证据的即时性获取、逻辑的严谨性整理、结算时的准确性表达。对于设计变更的工程量对比分析方法、签证条款的法律风险点、以及如何界定承包商自身原因造成的窝工、返工的成本归属，提供了大量判例分析。 三、专业工程的特色计价难题 针对建筑、装饰、安装（给排水、暖通、电气）等专业工程，本书提炼了各自计价中的特殊性与共性难点。例如，在安装工程中，设备采购的差价处理、管线综合排布的工程量确认；在装饰工程中，复杂造型的工程量代化方法，以及新型环保材料的计价取位。 四、竣工结算与审计要点的应对策略 本书提供了从企业自审到外部审计的全流程准备清单。重点梳理了审计人员关注的十大高风险项（如清单项目特征描述的符合性、措施项目取费的完整性、分部分项的漏项或重算），指导造价人员如何预先自我排查，高效应对审计质询，确保结算的顺利通过。 本书的特色与价值 1. 案例驱动，图文并茂： 结合真实工程案例，用大量流程图、计算表和现场照片，将抽象的规范转化为直观的操作步骤。 2. 政策前瞻性： 紧密结合最新的BIM、装配式建筑、绿色施工等新技术对造价管理带来的变革，提供相应的计价思路。 3. 疑难终极解答： 汇集了大量在实践中被反复问及、但标准答案模糊不清的问题，并给出权威性的分析与建议。 4. 工具书属性： 结构清晰，索引完善，适合作为日常工作中的快速查阅工具。 目标读者： 注册造价工程师、造价从业人员、工程项目经理、建设单位工程管理人员、工程审计人员、工程管理相关专业高等院校师生。 ---
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