Real Estate Ethics

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出版者:Kaplan
作者:Pivar, William H./ Harlan, Donald L.
出品人:
页数:203
译者:
出版时间:
价格:18.91
装帧:Pap
isbn号码:9780793112364
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产
  • 伦理
  • 道德
  • 法律
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具体描述

好的,以下是一份不包含《Real Estate Ethics》内容的图书简介,力求详实且自然流畅: --- 《都市脉络:从规划到社区的演进史诗》 导言:当我们谈论城市,我们在谈论什么? 自古以来,人类对聚集和协作的需求便驱动着城市形态的诞生与演变。城市并非静止的钢筋水泥森林,而是一个由历史、社会、经济、技术和自然环境相互作用而成的复杂有机体。本书《都市脉络:从规划到社区的演进史诗》旨在深入剖析城市发展的宏大叙事,追溯其源头,剖析其动力,并审视其未来可能指向的方向。我们不将城市视为纯粹的经济产物,而是将其视为人类文明的活态博物馆。 第一部分:文明的摇篮与早期布局 第一章:从聚落到城邦:原始秩序的建立 城市历史的开端,隐藏在美索不达米亚的泥板和尼罗河畔的莎草纸中。本章将聚焦于早期聚落如何受制于防御、水利和农业需求,自然生成结构。我们将详细考察两河流域的城市规划理念——例如,早期城市中功能区的模糊划分,以及公共祭祀空间如何奠定权力核心。巴比伦的空中花园(即便其真实性尚存争议)象征着早期人类对环境的宏大改造欲望。 第二章:古典理想的蓝图:希腊的“城邦”与罗马的“永恒之城” 古希腊的城市,如米利都,首次引入了系统性的网格化布局(希波丹姆制)。这不是偶然的美学选择,而是公民参与政治生活的空间需求。本章将深入分析雅典卫城所代表的精神高度,以及希腊城市如何平衡公共空间(Agora)与私人居所。随后,我们将转向罗马的工程奇迹。罗马人是伟大的实用主义者,他们的城市规划以军事效率为基础,通过完善的道路系统、供水渠(Aqueduct)和公共浴场,实现了对广阔疆域的有效控制与管理。罗马的“卡斯特鲁姆”(Castrum,军营式布局)模型,成为中世纪乃至近代许多城市的基础骨架。 第三部分:中世纪的壁垒与文艺复兴的觉醒 第三章:迷宫与神权:中世纪欧洲城市的内向生长 在西罗马帝国衰亡后,欧洲城市失去了集中的管理和工程能力,转而向防御需求妥协。本章描绘了中世纪城市如何被高耸的城墙所包裹,形成狭窄、蜿蜒、有机生长的街道网络。教堂和领主城堡成为新的权力中心,城市生活在这些有限的空间内高度密集。我们将探讨手工业行会(Guilds)在空间布局和经济活动中的核心作用,以及它们如何塑造了早期的城市分工。 第四章:理想重塑:文艺复兴与巴洛克的几何学统治 文艺复兴运动不仅是艺术的复兴,也是对古典理性主义的回归。本章重点阐述了理想城市(Città Ideale)的概念。城市设计开始强调对称、比例和透视法。意大利的“星形要塞城市”是防御技术与美学表达的结合。随后,我们将进入巴洛克时期,以凡尔赛宫的宏大轴线和巴黎的林荫大道为例,展示权力如何通过清晰、笔直的几何线条,将自身意志强加于城市肌理之上。 第三部分:工业革命的冲击与现代主义的挣扎 第五章:蒸汽与烟尘:工业化对城市形态的颠覆 19世纪的工业革命对城市结构造成了前所未有的压力。本章详细分析了人口的爆炸性增长如何导致了贫民窟的出现、卫生条件的恶化,以及功能区域的极端分离(居住区、工厂区、商业区)。我们将探讨早期城市改革家的尝试,如埃比尼泽·霍华德的“田园城市”概念,以及英国《公共卫生法》在应对城市灾难中的初步作用。 第六章:清晰的逻辑与冷峻的批判:现代主义规划的遗产 20世纪初,勒·柯布西耶等先驱者提出彻底打破传统城市肌理,以汽车、效率和功能分区为核心的现代主义规划哲学。本章深入剖析“光、空气、绿地”的口号背后,对历史肌理的系统性拆除和对“机器中的人”的关注。我们将分析大规模的社会住房项目、高速公路的引入对社区结构的冲击,以及这种高度理性的规划理念在实践中引发的社会隔阂问题。 第四部分:后现代的回响与面向未来的韧性 第七章:解构与重构:对现代主义的反思与回归人本 从20世纪下半叶开始,人们对现代主义的单一同质化和对汽车的过度依赖产生了深刻反思。本章聚焦于简·雅各布斯(Jane Jacobs)等思想家如何强调街道的活力、混合使用和“眼睛在街上”的重要性。我们将研究城市保护运动的兴起,以及对历史街区进行“有机修复”而非推倒重建的理念如何重新获得地位。 第八章:可持续性、韧性与数字孪生:未来的都市实验室 当代城市规划面临气候变化、资源枯竭和快速城市化的三重挑战。本章将探讨“紧凑城市”、“海绵城市”等应对气候风险的新范式。我们还将审视绿色基础设施、步行友好设计(Walkability)和公共交通导向型开发(TOD)如何重塑城市空间的使用逻辑。最后,本书将展望数字技术,如智能电网、传感器网络和城市数据分析,如何在不牺牲社区特质的前提下,提升城市的运行效率与社会公平。 结语:城市,一个未完成的叙事 城市永远处于“成为”的过程中。它承载着我们最深的集体记忆,也映射着我们对未来最激进的想象。《都市脉络》旨在为读者提供一个跨越数千年的宏观视角,理解每一条街道、每一栋建筑背后蕴含的权力博弈、文化冲突与人文关怀。阅读此书,即是参与到这场关于人类共同家园的深刻对话之中。 ---

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