當代中國土地製度史（下） pdf epub mobi txt 電子書 下載2025

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本套書上下兩冊中，是作者對中國共産黨成立至今（1921-2014）的中國土地製度史進行係統梳理，盡可能全麵反映各個時期土地製度情況，在大背景下客觀揭示將近100年的土地製度的演化軌跡，檢討得失，啓示未來。

劉正山，著名經濟學傢，1974年生於陝西。2007年12月於東北財經大學獲博士學位。曾擔任某大學教師、某核心期刊主編。現居北京，從事研究。

主要研究領域：經濟史(製度變遷)、投資學、房地産經濟學、幸福經濟學、現代企業理論等。

公開齣版《大國地權：中國五韆年土地製度變革史》、《幸福與幸福指數：理論構建與計量分析》、《幸福經濟學》、《房地産投資分析》、《新編固定資産投資學》、《新編房地産投資學》、《經濟學林論劍》等10多部書。

第四編改革開放初期的土地製度變革（1979—1985）
第十二章土地産權製度的變化
一、農村土地産權製度：“兩權分離”的確立
二、城市土地國有化的完成
三、私房改造遺留問題的處置
第十三章城鄉土地管理製度
一、土地管理機構設置
二、地籍管理
三、土地規劃
四、城鄉建設用地管理
五、隱形土地市場的管理
第十四章城市土地使用製度改革的初步探索
一、各地的研究與探索
二、開放戰略引緻的初步頂層設計
第十五章土地稅收製度
一、農業稅
二、房地産稅
三、契稅
四、新的土地相關稅種
第五編城鄉土地統管後的土地製度變革（1986—2006）
第十六章土地基本製度的變遷
一、土地管理體製與機構
二、土地管理立法與修法
二、土地産權製度的變革
三、地籍管理製度
第十七章城市土地使用製度的重大變革
一、地方試點：深圳與上海
二、城市土地使用權有償齣讓製度的正式確立
三、國有企業改革擴大土地市場化配置範圍
三、1998年住房製度改革活躍土地市場
四、土地金融市場的形成
第十八章耕地保護製度
一、“十八億畝耕地紅綫”的來源
二、基本農田保護製度的建立與發展
三、“耕地總量動態平衡”
四、土地整理與復墾
五、未利用土地開發
第十九章建設用地製度
一、土地用途管製
二、建設用地指標
三、徵地製度改革
四、集體建設用地入市
第二十章土地稅收製度的變遷
一、農業稅
二、房産稅
三、城鎮土地使用稅
四、土地增值稅
五、耕地占用稅
六、契稅
第二十一章土地儲備與土地財政
一、土地儲備製度産生的背景
二、土地儲備製度的誕生
三、土地儲備製度在**全麵推行
第二十二章土地參與宏觀調控：特殊時期的製度創新
一、特殊階段的土地政策期望
二、整治土地市場秩序：參與宏觀調控的序麯
三、土地參與宏觀調控：政策的提齣與完善
四、31號文件：土地調控體係建成的標誌
第二十三章外資企業用地和其他特殊用地的管理
一、外資企業用地製度
二、礦業用地製度變遷
三、高爾夫球場用地
第六編土地製度變革再起航（2007—2014）
第二十四章土地物權製度的確立
一、物權法之前的土地權利製度缺陷
二、物權法的立法曆程
三、物權法下的土地權利框架
四、《物權法》在土地製度改革上的創新
第二十五章土地物權政策的完善
一、對集體土地所有權權能限定的放鬆
二、“做實”土地用益物權
三、擴大擔保物權的權能
第二十六章完善土地物權的實踐：試點情況
一、完善和強化土地用益物權
二、土地承包經營權抵押
二、集體建設用地流轉
三、住宅土地使用權續期的探索
第二十七章土地管理製度創新
一、地籍管理製度
二、耕地保護
三、土地使用製度進一步完善
四、高校、電影、健康等各類土地管理
第二十八章土地儲備、土地財政與土地金融
一、《土地儲備管理辦法》的爭議
二、土地儲備與土地財政
三、地方政府土地金融
第二十九章土地稅收製度
一、房産稅
二、耕地占用稅
三、營業稅
四、土地增值稅
第三十章宏觀調控：土地政策的逐漸淡齣
一、土地政策參與宏觀調控：加強與改善
二、土地政策參與宏觀調控的效果
二、土地政策參與宏觀調控：理論不足
三、土地政策淡齣宏觀調控
第三十一章國有企業改革與土地資産處置
一、2007年至2012年國有企業改革中的土地資産處置
二、2013年後國有企業改革中的土地資産處置
· · · · · · (收起)