中国土地制度创新与土地财税体制重构

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出版者:
作者:唐在富
出品人:
页数:242
译者:
出版时间:2008-7
价格:38.00元
装帧:
isbn号码:9787505873056
丛书系列:
图书标签:
  • 经济学
  • 土地财政
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具体描述

《中国土地制度创新与土地财税体制重构》主要内容:土地是人类生存之本,发展之基。土地资源是我国最大的国有资产。“土地财政”之于国家财政是“三分天下有其一”。当前,我国农村土地集体所有与城镇土地国有并存的现状,不仅限制了土地资源的自由流通,也容易诱发地方政府的短期用地行为,过度进行土地开发和市场投放,导致了土地资源的巨大浪费,使经济社会的可持续 发展受到了严重威胁。

《中国土地制度创新与土地财税体制重构》从公共财政建设入手,围绕解决地方政府的预算软约束问题、构建有限政府和法治政府目标,沿着“按照公共财政要求理顺土地管理,通过土地制度创新推动政府土地收支管理规范化”的逻辑思路,统筹考虑解决中国土地问题,促进实现土地资源合理流通,规范土地相关财政收支管理,以完善市场经济体制。全书的理论分析和政策建议既有一定的前瞻性,又有很强的现实针对性。

《中国土地制度创新与土地财税体制重构》:一本深入剖析中国土地改革进程与未来方向的力作 本书并非一部枯燥的政策汇编,而是一部充满洞察力、细致入微地解读中国土地制度演变及其深远影响的学术研究。作者以严谨的逻辑、翔实的资料和独到的视角,勾勒出新中国成立以来,特别是改革开放以来,中国土地制度所经历的深刻变革,并在此基础上,前瞻性地探讨了土地财税体制重构的必要性与可行性,为理解中国经济社会发展的关键驱动力提供了重要线索。 一、 土地制度的时代脉络与演进逻辑 本书将中国土地制度的创新置于宏大的历史进程中进行考察。从土地改革时期的平均分配,到人民公社时期的集体所有与使用,再到家庭联产承包责任制的推行,每一阶段的制度变迁都紧密联系着当时中国的经济发展水平、社会需求和政治目标。作者深入分析了这些变革背后的深层原因,包括如何平衡农民的生产积极性与集体利益,如何解决土地的利用效率问题,以及如何应对快速的城镇化进程对土地资源提出的新挑战。 特别值得一提的是,本书对“农村土地制度改革”这一核心议题给予了浓墨重彩的描绘。作者不仅梳理了农村土地承包经营权流转的法律框架和实践进展,还深刻剖析了农村集体建设用地入市的试点经验及其潜在的风险与机遇。通过对这些具体制度创新的分析,读者可以清晰地看到中国共产党在解决“谁来种地”、“如何种好地”以及“土地的价值如何实现”等根本性问题上的探索与尝试,以及其背后的经济学原理与社会学考量。 二、 土地财税体制重构的必要性与挑战 随着中国经济的不断发展和市场化改革的深入,原有的土地财税体制日益显露出其局限性。本书将重点剖析这一体制的结构性矛盾,包括土地收益分配不均、土地增值收益未得到有效体现、地方政府对土地财政的过度依赖等问题。作者认为,土地作为国家最重要的资源之一,其价值尚未被充分挖掘和公平分配,这不仅影响了财政收入的多元化,也加剧了区域发展的不平衡,甚至可能引发社会矛盾。 因此,本书将深入探讨“土地财税体制重构”的紧迫性。这不仅仅是技术层面的税制调整,更是一场涉及产权、收益分配、政府职能和市场机制的系统性改革。作者将从多个维度分析重构的思路,包括但不限于: 土地增值税的引入与完善: 如何设计一套既能有效调控房地产市场,又能公平分享土地增值收益的税收制度。 不动产税的试点与推广: 探讨其对房地产市场稳定、地方财政收入以及财产公平性的影响。 土地收益分配的改革: 如何建立更加公平、透明的土地收益分配机制,让集体经济组织、农民和国家都能从中获益。 地方政府土地财政的转型: 如何引导地方政府从“土地财政”模式向更可持续的财政收入来源转变。 作者不会回避改革过程中可能面临的巨大挑战,例如如何在改革中保障农民的合法权益,如何处理不同利益主体之间的关系,以及如何在实践中平衡效率与公平。本书将通过对国内外相关经验的借鉴,以及对中国具体国情的深入理解,为这些挑战提出具有建设性的应对策略。 三、 制度创新与理论前沿的对话 本书的价值不仅在于对中国土地制度创新实践的详实记录,更在于其对理论前沿的积极回应。作者将把中国土地制度的改革置于国际视野下进行审视,借鉴比较经济学、制度经济学、公共财政学等领域的最新理论成果,来解释和分析中国土地制度的创新逻辑。 例如,在探讨农村土地流转时,会引入产权经济学的相关理论,分析产权界定、交易成本以及流转效率之间的关系。在分析土地财税体制时,则会借鉴公共选择理论和财政联邦制理论,分析地方政府在土地征收、出让和税收中的行为逻辑。 本书并非仅仅停留在对现象的描述,而是力图通过理论的武装,揭示中国土地制度创新背后的一般性规律,并为未来的制度设计提供理论支撑。作者对理论的运用力求恰当、精准,避免空泛的理论说教,而是将理论作为理解和分析实践的工具。 四、 读者受益 对于关注中国经济发展、土地政策、城市规划、农村问题以及政府治理的读者而言,本书无疑是一部不可或缺的参考书。 政策制定者和研究人员 将从中获得深刻的政策洞察和扎实的理论基础,为制定更加科学、有效的土地政策提供重要依据。 学者和学生 将有机会深入了解中国土地制度改革的复杂性与深刻性,拓展学术视野,深化理论研究。 企业和投资者 将能更准确地把握中国土地市场的运行逻辑和政策导向,规避风险,抓住机遇。 关心中国发展前景的普通读者 将能更清晰地理解中国经济增长的内在动力,以及土地制度在中国社会转型中所扮演的关键角色。 总之,《中国土地制度创新与土地财税体制重构》是一部集历史纵深、现实关怀和理论高度于一体的力作。它以严谨的学术态度,系统地梳理了中国土地制度的演进,深入剖析了土地财税体制重构的必要性与挑战,并为中国未来的土地改革提供了极具价值的思考。阅读此书,将为理解中国经济社会发展的脉络和未来走向,开启一扇重要的窗口。

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用户评价

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我是一位长期关注中国城市化进程的城市规划师,在实际工作中,土地是规划的物质基础,土地制度的变迁直接影响着城市空间的拓展、功能的重塑以及居民的生活品质。《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这个标题,正是我工作中最关切的两个方面。我渴望了解,近些年来,中国的土地制度在创新方面具体有哪些突破,尤其是在城市发展用地方面。例如,如何在有限的土地资源下,满足不断增长的城市发展需求?如何通过制度设计,促进城市土地的混合利用和高效开发?如何解决城市更新和存量土地盘活中的难题?而“土地财税体制重构”,对我来说,更是理解城市发展资金来源和运行机制的关键。城市基础设施建设、公共服务供给,很大程度上依赖于地方政府的财政收入,而土地出让金一直是重要的组成部分。我希望这本书能够深入分析,新的土地财税体制将如何影响城市发展的投融资模式?是否会引入新的土地税费,或者调整现有的土地收益分配方式?这将如何改变地方政府的土地财政依赖度,从而引导城市朝着更加可持续、更加人性化的方向发展?我期待书中能够提供一些关于城市土地制度改革和财税体制重构的案例研究,分析这些改革在实践中面临的挑战以及取得的成效。

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当我在书店看到《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这本书时,它的标题就立刻引起了我的注意。作为一名金融从业者,我深知土地资源在中国经济中的独特地位,它不仅是重要的资产,更是影响金融市场稳定和发展的重要因素。我对书中关于土地制度创新的内容非常感兴趣,想了解在当前经济环境下,土地制度是如何进行改革以适应新的发展需求。例如,如何通过制度创新来盘活存量土地,提高土地利用效率?如何防范和化解与土地相关的金融风险?而“土地财税体制重构”这一部分,更是我关注的重点。在我看来,土地财税体制的改革,直接关系到地方政府的财政收入、金融机构的资产安全以及房地产市场的健康发展。我希望书中能够详细阐述,新的土地财税体制将如何影响土地的价值评估、交易机制和税收政策?是否会引入新的税种,或者调整现有的土地相关税费?这些改革将对金融市场产生怎样的影响,如何引导房地产市场的健康发展,并防范系统性金融风险?我期待这本书能够提供深入的分析和有价值的见解,帮助我更好地理解中国经济运行的内在逻辑。

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《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这个书名,精准地抓住了当前中国经济改革与发展中的几个关键点。我是一名长期从事农村发展研究的社会学工作者,对农村土地制度的变迁及其对农民生活、农村社会结构的影响有着深刻的关切。农村土地制度改革,不仅仅是简单的产权调整,它关系到农民的生计、农村的活力以及城乡一体化进程。我迫切地希望这本书能够深入探讨,中国在农村土地制度创新方面,究竟有哪些具体的举措?例如,如何保障农民的土地承包经营权?如何促进农村土地的有效流转,提高土地利用效率?如何处理好集体、国家和农户在土地权益分配中的关系?而“土地财税体制重构”,对我来说,更是理解农村发展资金来源和财政支持的重要切入点。在农村发展过程中,土地的价值如何被挖掘和实现?财税体制的重构,又将如何影响对农村的财政投入,以及如何支持农村产业的发展和公共服务水平的提升?我期待书中能够提供一些基于田野调查的案例分析,展现农村土地制度创新在实践中是如何惠及农民,以及土地财税体制的重构如何促进农村的全面发展。

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作为一名对中国经济发展模式演变史充满好奇的历史学爱好者,《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这个书名,无疑触动了我探寻国家发展深层逻辑的兴趣。中国经济的腾飞,离不开土地资源的有效利用和制度的不断革新。从改革开放初期家庭联产承包责任制对农村土地的重新分配,到城市土地的商品化和市场化,再到近些年关于农村土地“三权分置”的探索,这些都标志着中国土地制度在不断适应时代发展的需求。我希望这本书能够系统地梳理这些土地制度创新的历史脉络,分析每一次变革的时代背景、主要内容、以及对中国社会经济产生的深远影响。更令我着迷的是“土地财税体制重构”这一部分。在我看来,土地不仅仅是生产要素,它更是国家财富的重要载体。地方政府通过土地财政获得了大量的资金,这既推动了经济发展,也可能引发一系列问题,如地方债务风险、资源浪费等。因此,了解土地财税体制的重构,对于理解中国国家治理能力的提升和经济结构的调整具有至关重要的意义。我期待书中能够深入剖析,新的土地财税体制将如何改变中央与地方的财权事权关系,如何实现更加公平的土地收益分配,以及如何引导地方政府更加注重公共服务和社会公平。

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这本书的标题《中国土地制度创新与土地财税体制重构》,瞬间点燃了我对国家治理体系中关键环节的探究热情。我是一名对公共政策和国家治理有着浓厚兴趣的普通公民,常常觉得对于土地制度和财政体制这样宏观层面的改革,信息过于碎片化,缺乏系统性的理解。我渴望通过这本书,能够获得一个清晰的脉络,了解中国在土地制度方面究竟有哪些创新举措,这些创新是如何解决过去存在的问题,又可能带来哪些新的挑战。例如,从法律、经济、社会等多个角度,来审视这些制度创新的具体内容和实际效果。而“土地财税体制重构”更是引发了我的深思。土地财政在过去几十年里扮演了重要的角色,但其潜在的风险和弊端也日益凸显。我希望这本书能够深入剖析,重构的土地财税体制将如何改变政府的收入结构,如何影响地方政府的行为模式,以及如何实现更加公平的资源分配。我期待书中能够用通俗易懂的语言,结合生动的案例,来阐述这些复杂的议题,让我能够真正理解这些改革对于我们每个人的生活,以及国家长远发展所产生的深远影响。

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这本书的标题《中国土地制度创新与土地财税体制重构》一出,就立刻抓住了我的眼球。我一直对中国经济的底层逻辑和制度设计充满好奇,而土地制度无疑是中国经济发展的关键环节之一。在过去几十年的改革开放中,土地制度经历了数次深刻的变革,每一次都伴随着巨大的社会经济影响。从最初的集体所有制到后来的多种所有制形式并存,再到城市土地的商品化,以及近些年农村土地流转和确权登记的推进,这些变迁都深刻地影响着中国的城镇化进程、农业现代化和城乡发展差距。因此,我迫切地想通过这本书来了解这些制度创新的具体内容、背后的逻辑以及它们对社会经济产生的实际效果。特别是“财税体制重构”这一部分,更是引起了我的极大兴趣。土地财政在地方政府的收入中占据着举足轻重的地位,它既是地方发展经济的重要支撑,也可能带来一系列的问题,如债务风险、资源浪费等。了解土地财税体制如何重构,将有助于我更清晰地理解中国经济的短期波动与长期发展的内在联系。我期望这本书能够深入剖析这些制度创新的时代背景、理论依据,以及在实践中遇到的挑战和解决方案。例如,农村土地制度的改革,究竟是如何在保障农民权益的同时,又能促进土地资源的有效利用和农业的规模化经营?城市土地的供应和价格调控,又如何在促进城市发展和抑制房地产泡沫之间找到平衡点?而土地财税体制的重构,是否意味着地方政府将摆脱对土地财政的过度依赖,转向更加多元化、可持续的收入来源?这些都是我希望在这本书中找到答案的问题。我期待书中能够提供详实的案例分析、数据支撑,以及具有洞察力的理论阐释,让我能够更全面、更深入地理解中国土地制度的演进脉络和未来走向。

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刚翻开《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这本书,就被其严谨的学术气质和宏大的叙事视野所吸引。我从事的行业与房地产开发紧密相关,日常工作中经常会遇到土地政策的调整和解读,这直接关系到项目的可行性、成本核算乃至整个市场的走向。因此,对于国家层面的土地制度创新和财税体制的重构,我一直抱有高度的关注。我特别想了解的是,在当前经济进入“新常态”的背景下,土地制度的创新是如何服务于高质量发展这一战略目标的。例如,如何通过制度设计,引导土地资源向创新驱动、绿色发展等高附加值产业倾斜?如何解决土地要素的流动性问题,打破城乡之间的壁垒,促进生产要素的合理配置?而财税体制的重构,又将如何影响土地的价值评估、收益分配以及税收征管?是否会引入新的税种,或者调整现有的税费结构,以期实现更加公平和高效的土地利用?我尤其关心书中对于“土地财税体制重构”的论述,因为在我看来,这不仅仅是关于财政收入的问题,更是关于如何通过税收杠杆来引导土地利用方式、调节社会财富分配、以及促进区域协调发展的一项系统工程。我希望书中能够提供一些具体的政策建议,或者对一些前沿的土地财税改革方案进行深入的探讨,比如如何探索房地产税的落地,如何完善土地出让金的分配机制,如何建立更加科学的土地估价体系等等。这些都将对我实际工作中的决策和判断提供重要的参考依据。

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《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这个书名,触动了我对中国经济转型和可持续发展议题的思考。作为一名关注绿色经济和环境保护的学者,我一直认为土地的合理利用和保护是实现可持续发展的重要基础。我希望这本书能够深入探讨,中国的土地制度创新是如何服务于生态文明建设和绿色发展的。例如,如何通过土地制度的设计,引导土地资源向生态修复、绿色产业等领域倾斜?如何建立更加有效的土地生态补偿机制?如何将生态价值纳入土地的价值评估和收益分配体系?而“土地财税体制重构”,在我看来,是推动绿色发展的重要政策工具。我期待书中能够分析,新的土地财税体制将如何为绿色发展提供财政支持?是否会引入与环境保护相关的税种,或者调整现有的土地税费结构,以鼓励节约集约用地和生态保护?如何通过财税杠杆,引导企业和社会公众更加重视土地资源的保护和可持续利用?我希望这本书能够提供一些前瞻性的分析和可行的政策建议,为中国走绿色发展之路提供理论支持。

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这本书的标题《中国土地制度创新与土地财税体制重构》听起来就非常有分量,似乎能揭示一些中国经济运行的深层奥秘。作为一个对宏观经济政策及其影响非常感兴趣的普通读者,我常常在新闻中听到关于土地改革、房地产调控、地方政府债务等方面的讨论,但总感觉隔靴搔痒,无法触及问题的本质。我相信这本书能够提供一个系统性的视角,将这些零散的信息串联起来,形成一个完整的图景。我尤其期待书中能够详细阐述,中国土地制度的创新是如何与国家整体发展战略相契合的。比如,在推动新型城镇化过程中,土地制度是如何发挥作用的?又如何在保障国家粮食安全的同时,推进农业现代化和农村发展?而“土地财税体制重构”,在我看来,是理解地方政府行为模式和经济增长驱动力的关键。地方政府在土地出让中获得的巨额收益,是如何被使用和分配的?这种模式又带来了哪些潜在的风险?重构的财税体制,又将如何改变地方政府的激励机制,引导其更加注重公共服务供给和长期可持续发展?我希望书中能够通过大量的数据和案例,来佐证作者的观点,让我看到这些制度创新和体制重构的实际效果,以及它们所带来的机遇与挑战。比如说,一些成功的土地制度改革试点案例,或者一些在财税体制改革中遇到的阻力与突破,都会让我对中国的改革进程有更深刻的认识。

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《中国土地制度创新与土地财税体制重构》这个书名,直接点出了当前中国经济改革中的两个核心议题:土地制度和财税体制。我作为一名对国家治理体系和治理能力现代化非常关注的学者,对这两个领域的交叉研究一直非常感兴趣。在我看来,土地制度的创新不仅仅是关于土地所有权、使用权等法律层面的调整,更深层次的是它与资源配置效率、城乡收入差距、环境可持续性等重大问题息息相关。而财税体制的重构,则是国家宏观调控能力的重要体现,尤其是在地方财政高度依赖土地收入的当下,如何实现财税的“收支平衡”与“高质量发展”的协调统一,是一个巨大的挑战。我希望这本书能够提供一个清晰的梳理,将不同时期、不同地域的土地制度创新进行系统性的归类和分析,并深入剖析其背后的驱动因素和演变逻辑。同时,对于“土地财税体制重构”部分,我期待能够看到作者对于构建更加公平、合理、高效的土地税收体系的深入探讨。例如,如何平衡中央与地方的财权事权划分,如何通过税收政策引导土地的节约集约利用,如何建立有效的土地市场监管机制,以及如何应对土地市场可能出现的投机和泡沫风险。我希望书中能够提出一些具有建设性的理论框架和政策建议,为我国在土地制度和财税体制改革方面提供有益的参考。

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