二三线城市购物中心全程揭秘-打造差异化核心竞争力

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出版者:化学工业出版社
作者:刘群红
出品人:
页数:206
译者:
出版时间:2015-8-1
价格:CNY 48.00
装帧:平装
isbn号码:9787122240170
丛书系列:
图书标签:
  • 房地产
  • 差异化
  • 商业地产
  • 购物中心
  • 商业地产
  • 二三线城市
  • 核心竞争力
  • 商业模式
  • 市场分析
  • 运营策略
  • 招商
  • 升级改造
  • 消费升级
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具体描述

《二三线城市购物中心全程揭秘:打造差异化核心竞争力》 内容概述: 本书并非提供一套放之四海而皆准的购物中心运营手册,而是深入剖析了二三线城市购物中心在当前市场环境下所面临的独特挑战与机遇。作者将带领读者走出对一线城市购物中心模式的简单模仿,深入探究二三线城市消费者的真实需求、区域文化特色以及本土商业生态。全书围绕“差异化核心竞争力”这一主题,从战略规划、业态组合、招商引资、营销推广、运营管理、数字化转型到人才培养等多个维度,系统性地阐述了如何在激烈的市场竞争中,为二三线城市购物中心找到并强化自身的独特优势。 核心内容与亮点: 二三线城市市场洞察: 消费群体画像重塑: 深入研究二三线城市消费者在收入水平、消费习惯、品牌认知、社交媒体活跃度等方面的差异性,揭示其潜在的消费动机和偏好。 区域文化与消费融合: 探讨如何将当地的地域文化、历史特色、生活方式等元素巧妙融入购物中心的定位、设计、业态组合与活动策划中,形成独特的在地文化印记。 竞争格局分析: 详细剖析二三线城市购物中心面临的来自线上电商、传统商超、甚至区域性特色商业街的多元化竞争,并提供应对策略。 差异化战略构建: 精准定位与价值主张: 如何在同质化竞争中,为购物中心找到清晰的市场定位,并提炼出吸引目标客群的独特价值主张。 “人无我有,人有我优”的业态组合: 详细讲解如何在业态规划中,避免盲目追随热点,而是结合自身定位,引进差异化的品牌、体验式业态、本地特色商户,甚至创新性的生活服务业态。 主题化与场景化打造: 探索如何通过打造具有独特主题的购物空间和沉浸式的消费场景,提升顾客的停留时间和消费意愿。 招商引资的智慧: 品牌选择的“度”与“衡”: 不仅关注知名连锁品牌,更强调挖掘具有地域特色、符合目标客群需求的潜力品牌,以及如何在引进国际、国内知名品牌的同时,扶持本土优质商户。 租金策略与合作模式创新: 探讨灵活多样的租金模式,以及如何与商户建立更深层次的伙伴关系,共同成长。 招商团队的专业素养: 强调招商团队对市场趋势、品牌动态的敏锐洞察能力,以及与商户沟通协调的技巧。 营销推广的“接地气”: 线上线下整合营销: 深度解析如何有效地运用社交媒体、短视频平台、社群营销等线上工具,结合线下活动、节庆促销、会员体系等,形成全方位的营销闭环。 体验式营销与事件营销: 重点介绍如何策划吸引眼球、互动性强的体验活动和主题事件,将购物中心打造成城市生活的新场景。 口碑传播与社群运营: 强调如何通过提升顾客满意度,引导口碑传播,并积极构建和维护忠实的顾客社群。 精细化运营与管理: 顾客体验的细节打磨: 从环境舒适度、导视系统、服务人员的专业度,到卫生间、母婴室等细节的完善,全方位提升顾客满意度。 数字化赋能运营: 探讨如何利用大数据分析、智能导视、线上预约、会员积分等数字化工具,优化运营效率,提升顾客体验。 商户关系的管理与支持: 如何建立常态化的沟通机制,为商户提供经营指导、数据分析等支持,共同应对市场变化。 人才培养与团队建设: 打造适应本土的专业团队: 强调培养既懂市场、又懂区域文化的运营和管理人才。 激励机制与文化塑造: 如何建立有效的激励机制,激发团队活力,并塑造积极向上的企业文化。 本书的价值: 本书致力于为二三线城市购物中心的投资者、开发商、运营商、品牌商及相关从业者提供一套切实可行、具有前瞻性的思维框架和实践指导。它将帮助读者摆脱“千店一面”的困境,通过深耕本土市场,挖掘自身潜力,最终实现差异化发展,在激烈的市场竞争中脱颖而出,成为城市居民生活中不可或缺的一部分。本书不仅是一本操作指南,更是一次关于如何在中国独特经济发展背景下,重塑商业空间价值的深度思考。

作者简介

目录信息

读后感

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用户评价

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这本书的封面设计得非常引人注目,那种深邃的蓝色调和醒目的标题字体,一下子就抓住了我的眼球。我本来以为这是一本枯燥的行业分析报告,但翻开第一页后,我就被作者那种深入骨髓的观察力和细腻的文字功底深深吸引了。它不是那种泛泛而谈的理论说教,而是真正扎根于市场一线的实战经验的总结。我尤其欣赏作者对于“烟火气”的捕捉,那种在某个城市角落发现的独特商业脉络,读起来让人感觉仿佛自己也置身其中,正在与那些实体的经营者进行一场面对面的交流。整本书的叙事节奏把握得非常好,时而紧凑有力,时而舒缓娓娓道来,让阅读体验非常流畅,完全没有一般商业书籍那种让人昏昏欲睡的感觉。我感觉作者不仅仅是在写一个行业,更是在描绘一个时代的商业变迁和人群的生活图景,这让这本书的价值远远超出了单纯的商业指南范畴。

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从装帧的质感到纸张的触感,这本书都透露着一种务实和专业的态度,这和书的内容是高度统一的。我个人对学术性强的书籍通常比较敬而远之,但这本书的语言风格却带着一种令人愉悦的晓畅感,它让你在学习新知的同时,也享受到了阅读的乐趣。特别值得称赞的是,作者似乎非常尊重读者的智力水平,他从不把读者当成需要被灌输知识的对象,而是以平等的姿态进行探讨和启发。这种尊重体现在他对不同观点的平衡阐述上,让你在吸收新信息的同时,也能保持批判性思维。总而言之,这本书读完后,留给我的不是一堆需要整理的笔记,而是一种对商业世界更深刻、更立体的认知框架,感觉像是获得了一把解锁复杂商业难题的万能钥匙。

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这本书的结构安排也十分巧妙,它没有采用传统的“总分总”结构,而是像一部层层递进的纪录片,从宏观的市场环境剖析,逐步聚焦到具体的运营细节,最后又回归到对未来趋势的预判。这种螺旋上升的阅读体验,让知识点得以不断巩固和深化。我惊喜地发现,作者在探讨“二三线城市”这个特定语境时,展现了极其强大的洞察力,他精准地指出了这些市场区别于一线城市的消费习惯、文化壁垒和竞争环境,这对于我们这些准备深耕下沉市场的从业者来说,无疑是提供了精准的“导航图”。每一次阅读的间隙,我都会停下来,对照自己手头的工作计划,去思考如何将书中的理念落地,这种强烈的互动性,是很多理论书籍无法给予的。

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说实话,这本书的内容深度远超我的预期,它对于“差异化”的探讨,简直可以说是教科书级别的。我以前总觉得打造竞争力无非就是价格战或者品牌堆砌,但作者提出的那些策略,比如社区粘性构建、基于本地文化符号的IP植入,都给我打开了一个全新的思路。特别是关于空间设计如何与顾客情感产生共鸣的那几章,简直是神来之笔。我甚至开始反思自己过去接触的一些商业案例,发现很多成功的背后,都隐隐约约有这种底层逻辑的支撑,只是没有被如此清晰地提炼出来而已。作者的文字里充满了对细节的执着,仿佛他不是在写字,而是在绘制一张错综复杂的商业版图,每一个节点都标注得清清楚楚,精确到可以指导实际操作。读完之后,我感觉自己对商业的理解层次得到了质的飞跃,不再停留在表面的现象分析,而是开始探究更深层的机制。

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这本书的行文风格简直就像一位经验丰富的老前辈在深夜里,端着一杯热茶,跟你分享他几十年摸爬滚打下来的心血。那种真诚、那种不加修饰的坦率,是目前市面上很多经过过度包装的商业书籍里找不到的。作者在阐述一些比较复杂的运营模型时,总能用非常接地气的比喻来解释,即便是我们这种非专业出身的人也能迅速领会其精髓。我特别喜欢里面穿插的那些小故事和案例分析,它们不是那种光鲜亮丽的成功学案例,而是充满了挣扎、试错和最终小胜的真实写照。这种真实感极大地增强了阅读的代入感和说服力,让我对书中所述的每一个观点都深信不疑,也让我对未来面对的挑战有了更清醒的认识和更坚定的心态。

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新入行可以看看,老商业遇到二三线城市的商业项目寻求破局之路的估计要失望了。

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