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出版者:中国人民大学

作者:李延荣

出品人:

页数:252

译者:

出版时间:2007-9

价格:25.00元

装帧:

isbn号码:9787300082141

丛书系列:

图书标签:

• 房地产
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建筑设计的精髓与实践：一部聚焦结构、美学与可持续性的专业指南 图书名称：建筑设计：理论、美学与技术集成 图书简介： 本书深入剖析了现代建筑设计的复杂性与多维性，旨在为建筑师、工程师、城市规划师以及相关专业的学生提供一个全面、前沿且高度实用的参考框架。我们不再仅仅将建筑视为一个庇护所，而是将其视为人类文明、技术进步与自然环境和谐共存的物质载体。本书的结构设计遵循从宏观理念到微观技术实现的逻辑链条，确保读者能够构建起一个完整的知识体系。 第一部分：设计哲学的溯源与当代思潮 本部分首先回顾了建筑设计思想的演变历程，从古典主义的比例与秩序，到现代主义的功能至上，再到后现代主义对符号和语境的重新发掘。重点探讨了当前主导设计领域的几种核心思潮： 1. 在地性（Glocalization）： 探讨建筑如何在全球化背景下，深度融入并反映特定地域的文化、气候和材料特性。这不是简单的风格模仿，而是深层次的语境回应。内容涵盖了地域主义（Regionalism）的复兴及其与可持续性理念的融合。 2. 现象学与体验设计： 分析建筑空间对人类感官和心理产生的影响。讨论了光线、纹理、声学环境如何共同塑造“场所精神”（Genius Loci），以及建筑如何引导和影响居住者的行为与情感体验。 3. 批判性实践： 审视当代建筑师在面对快速城市化、社会公平和历史保护等议题时的伦理责任。探讨“社会建筑”的概念，即建筑如何主动地促进社区活力和包容性。 第二部分：结构美学与工程创新 建筑的形态和持久性根植于其结构逻辑。本章着重探讨结构系统如何从纯粹的支撑功能转变为重要的美学表达手段。 1. 新材料的潜力挖掘： 详细分析了高性能混凝土（HPC）、交错层压木材（CLT）以及先进复合材料在实现复杂曲面和轻量化结构中的应用。不仅仅是介绍材料的力学性能，更深入探讨了它们如何影响设计美学——例如，CLT如何带来温暖的内部饰面，以及超高强度钢材如何实现纤细的立面。 2. 参数化设计与复杂几何： 阐述了参数化工具（如Grasshopper）如何使建筑师能够精确控制和优化高度非线性或仿生学形态的结构响应。讨论了如何平衡结构效率与建造可行性，避免“技术炫技”而忽略实际功能。 3. 结构冗余与韧性设计： 鉴于气候变化带来的极端事件增多，本节强调了结构冗余设计和抗灾能力的重要性。讨论了如何通过结构配置（如消能支撑、隔震基础）来提升建筑在地震、强风和洪涝中的生存能力，并将这种韧性转化为一种可见的设计品质。 第三部分：高性能表皮与环境互动 建筑的表皮是物质世界与外部环境进行能量、信息和物质交换的界面。本部分将深入探讨如何设计出“有生命的”外墙系统。 1. 动态立面系统： 详细介绍了响应气候变化的智能表皮技术，包括光伏一体化（BIPV）的应用策略、自适应遮阳系统（如百叶和穿孔板）如何根据日照角度自动调整，以及相变材料（PCM）在墙体热缓冲中的作用。 2. 热湿工况的精确模拟： 强调使用计算流体力学（CFD）和能量模型软件对建筑表皮的气流组织、热桥效应和水汽迁移进行精确预测。重点在于如何通过设计决策，最小化对机械HVAC系统的依赖。 3. 自然采光与视觉舒适度： 探讨了先进的采光导向技术，如导光管、光纤照明系统和微结构导光板。内容侧重于如何优化自然光的深度渗透，同时避免眩光和过度热增益，以最大化居住者的视觉健康和工作效率。 第四部分：建造逻辑与数字化工作流 设计的最终实现依赖于高效的建造过程。本部分关注设计与施工一体化的前沿实践。 1. 建筑信息模型（BIM）的深化应用： 超越三维建模，探讨了BIM在全生命周期管理中的角色，特别是在设计阶段进行碰撞检测、成本估算（5D）和施工进度模拟（4D）。强调了设计师如何通过精细化的模型信息传递，减少现场返工。 2. 预制化与装配式建筑（DfMA）： 分析了“为制造和装配而设计”的原则。讨论了模块化、标准化构件的集成策略，以及如何在保证设计原创性的同时，提高工厂预制率，从而缩短工期和提高质量控制。 3. 现场技术集成： 介绍了机器人辅助建造、三维打印在非常规构件制作中的潜力，以及增强现实（AR）技术在施工现场指导复杂装配任务中的应用，旨在弥合数字模型与实体建造之间的鸿沟。 结语：面向未来的建筑师 全书的最后部分总结了未来建筑设计所必须具备的综合能力：跨学科协作的必要性、对数据驱动决策的采纳，以及对伦理和社会影响的持续关注。本书旨在培养的不是单纯的“风格模仿者”，而是能够驾驭复杂技术、富有社会责任感并能创造持久价值的“系统集成者”。每一章都配有详细的案例分析，这些案例均来自全球范围内具有开创性的、跨越结构、环境和文化维度的工程实例，用以佐证理论的实践价值。

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我购买这本书完全是出于职业需要，我的工作涉及大量的物业服务合同审核，过去总是依赖于零散的法律咨询和网络搜索，效率低下且时常感到信息碎片化带来的焦虑。这本书的出现，简直就像是找到了一个全景式的地图。它对《物权法》中与物业管理直接相关的条款进行了详尽的解读，特别是关于业主大会的成立程序和决策效力，里面引用的最高院判例分析得透彻入微，甚至连表述中的细微差别都解释得清清楚楚。更让我惊喜的是，书中关于历史遗留问题的处理策略，那些老旧小区的产权界定和公共收益分配，确实是困扰我们多年的难题，而这本书提供了一套非常具有操作性的合规建议，不是空泛的口号，而是可执行的步骤清单。我特别留意了其中关于“绿色建筑”和“节能减排”相关的法律责任部分，这在当前环保高压的形势下，显得尤为前瞻和重要。这本书的排版也很友好，关键术语都有加粗或专门的注释框，即便是偶尔需要快速查阅某个细节，也能迅速定位，极大地提升了工作效率。

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说实话，我对法律书籍的耐心一向有限，常常读不了几页就开始打瞌睡，但这本书我竟然一口气读完了导言和前三章，这在我自己的阅读史上绝对是破纪录了。吸引我的，是它叙事性的写作风格。作者似乎懂得如何将“冰冷”的法律条文赋予“温度”和“故事性”。比如在讲解不动产登记制度时，它没有直接抛出法规，而是通过一个关于房产继承的复杂案例引入，层层剥茧，把登记错误、更正程序和相关法律责任讲得跌宕起伏，让人不得不跟随着作者的思路去探究每一个法律细节背后的逻辑。这种讲故事的方式，让我对那些原本模糊不清的法律概念产生了清晰的画面感。此外，书中对政府规章和地方法规的引用也十分到位，它清晰地区分了不同层级法律的效力边界，避免了实务中常有的“上位法与下位法冲突”的困境。我特别欣赏作者在保持学术严谨性的同时，还能如此生动有趣地阐述复杂的法律关系，这绝对是法律普及读物中的上乘之作。

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这本书的封面设计非常引人注目，那种沉稳的色调和字体排布，一看就知道内容会非常扎实，很有分量。我当初拿到这本书的时候，原本以为它会是一本枯燥的法律条文汇编，毕竟“房地产管理法”这个名字听起来就比较严肃。然而，翻开第一页我就被吸引住了，它不像我之前读过的许多法律书籍那样，只是简单地罗列法规，而是用一种非常清晰的逻辑结构，将复杂的法律概念和实际操作中的案例巧妙地结合起来。特别是关于土地使用权流转的部分，作者似乎对现实中的各种权属纠纷有着深刻的洞察，对几种常见的交易模式进行了深入的剖析，让我这个初入行业的人也能迅速抓住核心要点。书中对不同类型房地产开发的法律风险点也进行了细致的梳理，甚至提到了很多教科书上不会涉及到的地方性细则对全国性法律的“微调”作用，这在实务操作中简直是太关键了。我感觉作者不仅仅是一个法律专家，更像是一个身经百战的实战派，把理论和实践的鸿沟填得非常平顺。整体阅读体验下来，感觉像是在跟着一位经验丰富的前辈学习，而不是在啃一本冰冷的法律典籍，收获远超预期。

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这本书给我的整体感受是“系统、前瞻、兼顾”。我过去在处理一些涉及历史产权纠纷的案件时，总感觉缺少一个权威的、能够整合不同历史时期法律体系的参考框架。这本书在这方面做得非常出色。它没有回避那些晦涩难懂的“历史遗留问题”，而是系统地梳理了不同历史阶段的土地政策和房产制度变迁对当前法律关系的影响，提供了一套跨越时空的解释模型。更让我欣赏的是，作者对未来趋势的研判。书中有一章专门探讨了智慧城市建设背景下，数据权属、智能物管的法律边界问题，这部分内容在当前市面上几乎找不到成熟的论述。这表明作者不仅精通现行法律，更在积极思考和引导未来的立法方向。阅读这本书，不仅是学习现有的“规则”，更像是参与了一场关于未来城市形态的法律预演。内容深度足够让专业人士信服，语言组织又足够清晰让非专业人士入门，这种平衡把握得炉火纯青，实属难得的佳作。

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我一直在寻找一本能够系统性梳理房地产开发全流程法律风险点的参考书，市面上的资料大多侧重于某一个环节，比如征地拆迁或者预售许可，很难找到一个涵盖周全的“沙盘推演”式的指南。这本书恰恰满足了我的需求。它从项目立项初期的可行性研究报告中的法律合规性审查，一直延伸到竣工验收后的法律交割，几乎涵盖了一个房地产项目从无到有的所有关键节点。特别值得称赞的是，作者对金融和担保环节的法律风险把握得非常精准。在抵押权设定、信托融资的法律结构设计等方面，引用了最新的金融监管政策和司法解释，这一点对于今天的资本密集型行业来说，是至关重要的“保命符”。阅读过程中，我感觉这本书就像是一个顶级的法律顾问团队为我提供的内部培训资料，条理清晰，逻辑缜密，目标性极强。唯一的“遗憾”可能就是内容过于充实，需要反复阅读才能完全消化这些高密度的信息，但这也恰恰印证了其内容的价值所在。

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