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出版者:人民交通

作者:张世诚

出品人:

页数:219

译者:

出版时间:2007-8

价格:18.00元

装帧:

isbn号码:9787114066016

丛书系列:

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现代商业法务实务指南：合同风险防控与争议解决 本书聚焦于当代商业活动中企业面临的复杂法律环境，旨在为企业管理者、法务人员及法律从业者提供一套全面、实用的合同风险管理与争议解决的实战工具。本书摒弃纯理论说教，以大量的案例分析和操作性强的法律技巧为核心，确保读者能够迅速掌握在日常商业往来中规避风险、维护自身权益的有效方法。 第一部分：商业合同全生命周期风险透视 本部分深入剖析了一份商业合同从起草、谈判、签订、履行到终止的各个阶段所潜藏的法律风险点，构建起一套全方位的风险预警与控制体系。 第一章：合同起草与格式条款的陷阱识别 商业合同是企业运营的基石，但许多纠纷源于初期的合同文本设计缺陷。本章将详细阐述一份高质量合同应具备的核心要素，并重点剖析常见的“模糊条款”、“冲突条款”及“责任不对等条款”的识别与修正策略。我们将引入“风险点地图”的概念，指导读者在合同关键条款——如标的物描述、价款与支付、履行期限与地点——中植入清晰的法律界限。 重点内容： 格式条款的“限制责任”与“排除合理预期”的法律界限；如何利用“示范合同模板”进行本地化适配，而非简单套用；不可抗力条款的实战性界定，区分“客观不能履行”与“商业性困难”。 第二章：谈判策略与证据固定 合同谈判不仅仅是价格和条件的博弈，更是法律风险的分配过程。本章侧重于谈判过程中的法律合规与证据链构建。我们将探讨在电话会议、电子邮件往来及面对面会谈中，哪些口头承诺或书面备忘录具有法律约束力，以及如何通过设置“谈判纪要”来固化双方的真实意思表示，防止后续“意思表示不一致”的争议。 重点内容： 谈判中的信息披露义务与保密协议的交叉适用；如何利用“先决条件”条款控制合同生效的关键节点；非书面承诺的法律效力评估及补强方法。 第三章：履行中的动态合规与变更管理 合同签订后，履行阶段的风险管理是重中之重。本章关注因市场变化、一方违约或情势变更导致的合同履行障碍。我们将详细解析合同变更（补充协议）、合同解除（约定解除与法定解除）的法律路径选择，并提供一套系统化的“履行异议通知”流程。 重点内容： “实际履行”原则在商业实践中的适用边界；如何有效行使“不安抗辩权”；因第三方原因导致的合同履行迟延，责任如何划分。 第二部分：合同争议的有效解决与谈判技巧 当风险爆发，争议不可避免时，如何选择最经济、最有效的争议解决途径，是企业法务面临的现实考题。本部分着眼于争议解决的实战操作。 第四章：诉讼准备与证据的“三性”要求 虽然多数商业纠纷倾向于庭外和解，但充分的诉讼准备是保障庭外谈判地位的基础。本章细致讲解我国法院对证据“三性”（关联性、真实性、合法性）的要求，并指导企业建立内部的“诉讼证据目录化”管理体系。我们将侧重讲解电子证据（如微信聊天记录、时间戳文件）的固定与认证难点。 重点内容： 关键证人的筛选与访谈技巧；如何应对对方的“阴阳合同”或“虚假文件”；诉前财产保全的策略性运用。 第五章：仲裁实务与国际商事争议解决 对于涉及跨地域或需要保密性的商业纠纷，仲裁往往是首选。本章将对比仲裁与诉讼在时效、程序灵活性和裁决的国际承认与执行方面的差异。重点讲解合同中“仲裁条款”的有效性设置，包括仲裁机构的选择、仲裁地点的确定以及管辖权异议的处理。 重点内容： 《纽约公约》框架下涉外仲裁裁决的承认与执行实务；临时措施在仲裁程序中的申请与保障；仲裁员回避制度的运用。 第六章：高效的争议和解与调解策略 和解是解决争议成本最低的方式。本章提供一套结构化的争议和解谈判模型，包括“底线设定”、“利益交换矩阵”的构建。我们将教授如何通过非对抗性的沟通技巧，引导对方从对立走向合作，实现“双赢”或“可接受的退让”。 重点内容： 法律成本与商业关系维护的权衡模型；和解协议的法律效力固定——如何确保和解协议本身不产生新的法律风险；第三方调解在特定行业争议中的作用。 本书特色与读者价值： 本书集合了资深商业律师和企业法务专家的实战经验，内容紧密结合最新的司法解释和行业监管趋势。它不仅仅是一本法律条文的注释书，更是一本教你如何“用法律语言保护商业利益”的操作手册。通过本书，读者将能够显著提高合同审查的效率，降低潜在的法律损失，并在面对商业纠纷时，做出最符合企业长远利益的决策。 目标读者： 中小企业创始人、企业法务总监及法务经理、合同管理人员、以及希望掌握商业合同实务的律师和法律专业人士。

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这本书的理论深度着实令人眼前一亮。作者显然是下足了功夫去梳理和阐释那些平日里我们接触到的法律条文背后的深刻逻辑。尤其是在谈到不动产的公示原则时，那种层层递进的论证，仿佛带领我走入了一个精密的法律迷宫，然后又清晰地指引我找到了出口。它不是那种枯燥的教科书式说教，而是将抽象的法律概念，通过一系列精心挑选的案例进行了具象化处理。我特别欣赏作者在比较不同法律体系下物权变动方式时的那种严谨态度，那种跨越国界的比较研究，极大地拓宽了我的视野。对于法律专业的学习者而言，这本书无疑是一本极佳的案头参考书，它提供的不仅是“是什么”的答案，更是“为什么是这样”的深刻洞察。很多初学者容易被术语绕晕的地方，作者都用极其细腻的笔触进行了剖析，让那些原本高高在上的法条，变得可亲近且易于理解。读完后，我对物权法这门学科的整体框架和内在联系有了更坚实的基础认知。

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这本书最让我感到震撼的，是它背后所蕴含的法治精神和人文关怀。它超越了单纯的法律技术探讨，升华到了对社会公平正义的深层次思考。在某些关于征收和补偿的案例分析中，作者不仅仅是陈述法律后果，更是在拷问这种法律制度在特定社会情境下的合理性与伦理基础。这种带有批判性思维的解读，极大地激发了我的思考欲望。它引导我们去追问，法律制度的最终目的究竟是什么？是通过保护权利来实现秩序，还是在维护秩序的同时，最大化地保障个体的尊严与福祉？这本书的价值就在于，它迫使每一个读者——无论是否是法律人——都必须重新审视自己与“物权”这种社会基本关系之间的互动逻辑，是一次深刻的自我教育和价值重塑。

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从实操层面上看，这本书的指导意义是立竿见影的。它没有拘泥于纯粹的理论构建，而是将大量的篇幅放在了对最新司法解释和典型判例的分析上。这种“理论联系实际”的编排思路，对于实务工作者来说，简直是雪中送炭。比如，对于那些涉及股权质押和不动产抵押并存的复杂交易场景，作者是如何梳理不清的法律关系，并提出具有前瞻性的风险规避建议，这一点做得非常出色。我特别留意了关于“善意取得”的最新司法实践动态，书中的分析清晰地指出了司法口径的微妙变化，这对于我们判断交易安全至关重要。总而言之，它不是一本陈旧的教材，而是一份持续更新的“实务动态报告”，确保读者掌握的知识是最前沿、最具有操作性的。

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我必须得说，这本书的写作风格相当独特，带着一种近乎于学术论文的严谨，却又穿插着散文般的流畅和哲思。每一次翻阅，都像是在进行一场深度的思维漫步。作者的语言组织能力堪称一绝，善于使用排比和对仗来增强论述的气势。例如，在探讨相邻关系中光照权和通风权时，那种对“度”的把握和权衡，用词考究，将法律的平衡艺术展现得淋漓尽致。这种文笔上的精雕细琢，使得即便是阅读那些技术性很强的章节，也不会感到枯燥乏味。它要求读者保持高度的专注力，因为任何一个词语的缺失都可能导致对整个法律意图的误解。对于追求阅读体验的读者来说，这本书无疑提供了高品质的享受，它在法理的探讨与文字的美感之间找到了一个极佳的平衡点。

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这本书的社会关切度真是让人拍案叫绝，简直就像是把老百姓日常生活中遇到的那些“糟心事儿”搬到了纸面上进行了一次彻底的法律体检。我记得其中有一章专门分析了小区停车位的所有权和使用权纠纷，那种描写细致入微，仿佛我自己的车位也正处于争议之中。作者没有停留在法律条文的表面，而是深入挖掘了背后折射出的社区治理、邻里关系以及城市化进程中的利益冲突。这种紧贴现实的叙事方式，让法律不再是高悬于空的权威，而成为了解决实际问题的有力工具。读起来让人有一种强烈的代入感，仿佛作者就是坐在我对面，用最接地气的语言跟我探讨这些法律难题。特别是对于那些非法律专业人士，这本书的价值在于，它教会我们如何在日常生活中识别潜在的法律风险，以及如何运用法律思维去维护自己的合法权益。它不仅仅是“解读”，更像是一本“生活防身手册”。

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