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出版者:知识产权出版社

作者:建设部政策法规司

出品人:

页数:396

译者:

出版时间:2007-4

价格:25.00元

装帧:

isbn号码:9787801987006

丛书系列:

图书标签:

• 城乡规划
• 建设法规
• 法律
• 教材
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• 规划设计
• 建筑工程
• 城市建设
• 法规汇编
• 专业参考

《城乡规划与建设法规知识读本》 内容简介 《城乡规划与建设法规知识读本》是一部系统梳理、深入解读我国城乡规划与建设领域相关法律法规的专业读物。本书旨在为广大城乡规划工作者、建设从业人员、相关部门管理人员以及对城乡规划法规感兴趣的读者，提供一个全面、权威、易懂的学习平台。 本书内容涵盖了城乡规划与建设法规体系中的核心部分，从宏观的国家层面到微观的项目实施，层层递进，条理清晰。首先，本书详细阐述了城乡规划法律体系的形成与发展，介绍了我国在这一领域建立健全法制的基本历程，以及现行法律法规的框架结构。这有助于读者建立起对我国城乡规划法律制度的整体认知。 接着，本书聚焦于城乡规划的编制与审批。我们将深入剖析《中华人民共和国城乡规划法》等核心法律法规，详细解读城乡规划的层次、内容、编制程序和技术要求。从国民经济和社会发展规划与城乡规划的衔接，到区域、城市总体、详细规划的编制依据和审批流程，本书都将一一进行详尽的解读。特别是对于规划的公众参与、论证程序、变更修改等关键环节，本书将通过案例分析和法规条文解读，帮助读者理解其重要性和操作要点。 在建设用地管理方面，本书着重介绍了土地利用规划的法定效力，以及建设用地使用的基本原则和审批程序。从土地征收、储备、出让到划拨，本书将对相关的法律法规进行系统梳理，阐明不同用地性质的适用范围、申请条件以及审查要点。此外，对于建设项目的选址、定点、用地预审等环节，本书也将提供详细的指导。 建设工程的规划许可与监管是本书的另一重要组成部分。本书将深入解读《中华人民共和国城乡规划法》中关于建设工程规划许可制度的规定，详细阐述建设工程规划许可证的申请、审查、核发以及相关法律责任。对于未取得规划许可擅自建设、违法建设等行为，本书也将分析其法律后果，并介绍相关的查处程序。同时，本书还将涉及建设工程的规划验收，强调竣工验收与规划许可一致的重要性。 此外，本书还关注历史文化名城名镇名村保护以及风景名胜区规划等特殊领域的法规。我们将解读相关的法律法规，阐明保护规划的编制要求、实施机制以及违法行为的法律责任，旨在提升读者对文化遗产保护的认识，并掌握相关的法律操作。 为了便于读者理解和应用，本书在解读法律法规条文的同时，注重结合实际案例，通过生动的叙事和深入的分析，将抽象的法律条文转化为具体的实践指导。本书还针对可能出现的常见问题和争议，进行了详尽的解答和提示，力求为读者提供实用、可操作的知识。 本书的语言力求严谨、准确，同时兼顾专业性和可读性，避免过于晦涩的专业术语，力求让不同背景的读者都能有所收获。我们将理论与实践相结合，以期帮助读者： 准确理解国家关于城乡规划与建设的各项法律法规，掌握其核心要义和精神。 熟练掌握城乡规划编制、建设用地管理、工程许可等关键环节的操作流程和法律要求。 有效识别和规避潜在的法律风险，提高依法行政和合规经营的能力。 深入认识城乡规划在国家发展战略中的重要地位，以及建设法规在保障城乡有序发展中的关键作用。 《城乡规划与建设法规知识读本》不仅是一本知识的汇集，更是一本实践的指南。它将是您在复杂多变的城乡规划与建设法规环境中，一本不可或缺的参考工具。

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我昨天去书店的时候，特意对比了好几本市面上关于城市发展和管理方面的书籍，坦白说，很多同类书籍要么过于偏重理论阐述，读起来晦涩难懂，要么就是过于侧重某个单一的专业领域，缺乏广度。但从这本书的宣传资料上看，它似乎成功地找到了一个非常微妙的平衡点。它没有陷入空泛的学术讨论，也没有走成一本简单的法律条文汇编的老路。我非常欣赏它那种“实操导向”的写作风格，那种像是经验丰富的规划师在跟新手分享行业‘潜规则’和‘避坑指南’的感觉。这种叙事方式极大地降低了阅读的门槛，让那些原本只关注技术层面的专业人士，也能轻松地理解法规背后的政策意图和社会影响。我特别期待它能提供一些跨领域协作的视角，比如在基础设施建设中，规划、土地、环保等多个法规体系是如何交织作用的。如果这本书能有效地帮助读者建立起这种系统性的思维网络，那么它就远远超出了普通教材的价值，而真正成为一本实用的行业指南。

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这本书的目录结构给我一种很强的“时间轴”感。它似乎不仅仅是罗列了现行的法律法规，更尝试去勾勒出整个城乡规划和建设活动从宏观决策到具体实施的全过程。从早期的土地利用规划审批，到中期的项目报建和施工许可，再到后期的竣工验收和后续管理，每一个阶段似乎都有对应的法规模块来支撑。这种贴合工作流的编排，对于我们这些需要处理具体项目的人来说，简直是太贴心了。我不用费力去将分散的法规知识点强行串联起来，这本书已经帮我们做好了“工作流程图”。我猜想，在书中涉及的许多关键节点，比如容积率的确定、历史建筑的保护审批流程等，作者必然会引用大量的判例或者官方解读，以此来澄清那些模糊不清的灰色地带。如果真的能做到这一点，这本书的参考价值将是巨大的，因为它不仅告诉我们“应该做什么”，更重要的是，它告诉我们“在现实中大家都是怎么做的，以及为什么这么做”。

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哇，这本书的封面设计真是挺有意思的，那种传统的字体和现代感的插图结合在一起，给人一种既庄重又活泼的感觉。我本来还挺担心这类主题的书籍会枯燥乏味，但这本书的版式和排版看起来非常清晰，章节之间的逻辑过渡也显得很顺畅。光是看着目录，我就能感受到编者在内容组织上的用心，他们似乎很清楚读者需要什么，把那些复杂的法律条文通过合理的结构梳理了出来，让原本望而生畏的法规变得触手可及。尤其是一些图表和案例分析的预留空间，让我对阅读过程中的互动性和理解深度充满了期待。这本书的开篇就给出了一个很宏观的视角，似乎想先带我们建立一个整体的框架，然后再深入到具体的细节。这种由表及里、循序渐进的编排思路，对于初学者来说无疑是个福音，它预示着我不用担心在海量的文字中迷失方向，而是可以稳扎稳打地构建自己的知识体系。我希望能尽快翻开内页，看看那些实际案例是如何被用来阐释抽象的法律概念的，毕竟，在实际应用中理解规则比死记硬背条文要重要得多。这本书给我的第一印象是，它不仅仅是一本工具书，更像是一份精心准备的学习地图，指引着我们穿越法规的丛林。

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这本书的装帧和纸张质量简直是出乎意料地好，那种略带哑光的触感，拿在手里沉甸甸的，一看就是经过精心挑选的材料。这对于一本需要频繁翻阅和标记的专业书籍来说太重要了，它保证了在学习过程中不会因为纸张太薄而容易破损，也不会因为纸张太亮而产生反光，影响阅读体验。我特别留意了它的装订工艺，看起来非常结实，即便是经常性地摊开放在桌面上查阅，也不太容易出现书脊断裂的情况。这种对细节的关注，让我对这本书的内容质量也抱有了更高的期望，毕竟，一个愿意在硬件上投入精力的作者或出版社，通常也会在内容打磨上倾注更多心血。它散发出来的那种“值得珍藏”的气质，让我决定把它放在书架最显眼的位置，而不是随便塞在角落里。这种实体书带来的踏实感，是任何电子版都无法替代的，尤其是在学习复杂、严谨的知识体系时，实体书的物理参照系能极大地帮助记忆和回顾。我甚至已经开始想象，在未来，这本书的书页上会布满我亲手做的笔记和高亮标记，成为我职业生涯中一个有形的里程碑。

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这本书的文字风格，从我试读的几页来看，呈现出一种非常罕见的、既严谨又带有温度的笔调。它没有那种高高在上、不容置疑的教科书腔调，反而像是一位经验丰富的前辈，用清晰、精确的语言为你拆解那些看似复杂无比的法律概念。比如，对于一些专业术语的定义，作者似乎非常注重其在不同历史时期或不同语境下的细微差别，并且会用最直观的比喻来辅助理解，这对于我们这些非纯法律专业背景的人来说，极大地减轻了学习负担。我尤其欣赏它在解释法规目的时所体现出的社会责任感，它不仅仅是在讲解“是什么”，更是在引导读者思考“为什么要有这样的规定”，以及这些规定如何服务于更宏大的城市可持续发展目标。这种将法律精神与规划理念深度融合的写作手法，让这本书读起来不再是冰冷的条文堆砌，而是充满了对人居环境改善的积极追求。它仿佛在提醒我们，每一个法规背后，都关乎着千家万户的切身利益和城市的未来面貌。

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