工程造价计价与控制考前速记口袋书 pdf epub mobi txt 电子书 下载 2026

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出版者:中国电力

作者:吴雨

出品人:

页数:152

译者:

出版时间:2007-4

价格:15.0

装帧:平装

isbn号码:9787508353395

丛书系列:

图书标签:

• 工程造价
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• 建筑工程
• 成本控制

《工程造价计价与控制考前速记口袋书》是一本专为工程造价相关专业考生量身打造的复习资料。本书旨在帮助考生系统梳理工程造价计价与控制的核心知识点，强化记忆，提高应试能力。 本书内容涵盖了工程造价计价与控制的各个重要方面，包括但不限于： 一、工程造价基础理论与国家相关政策法规 工程造价的定义、构成与基本原理： 深入浅出地阐述工程造价的内涵，分析其组成要素，如人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润等，并介绍工程造价的形成过程和影响因素。 国家与行业相关法律法规和标准规范： 详细解读与工程造价活动密切相关的法律法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建设工程质量管理条例》等，以及国家强制性标准和行业推荐性标准，如《建设工程工程量清单计价国家标准》（GB 50500）系列标准，以及相关的行业计价规范和定额（如建筑、装饰、安装、市政、水利、公路等各类工程的计价依据）。 工程造价从业人员的职业道德与法律责任： 强调工程造价师的专业操守和行业规范，以及在执业过程中的法律责任。 二、工程造价计价 工程造价的构成要素及其计算方法： 人工费： 阐述人工单价的构成（包括工资、福利、津贴等），以及人工费的计算方法，包括计时工资、计件工资、分部分项工程的人工费计算。 材料费： 详细介绍材料的分类、价格构成（包括材料原价、运输费、运输损耗、装卸费、采购及保管费等），以及材料费的计算方法，特别是采用市场价、指导价、暂估价等不同情况下的处理。 机械使用费： 讲解机械台班构成（包括折旧费、大修理费、安拆费、人工费、燃料动力费、维修费、管理费、利润等），以及机械使用费的计算方法。 管理费： 解释管理费的含义、内容和计算方式，包括直接管理费和间接管理费，以及其在各阶段的应用。 利润： 阐述利润的构成和计算，以及利润的确定原则。 税金： 介绍工程造价中的税金种类（如增值税），及其计价依据和计算方法。 工程量清单计价： 工程量清单的编制： 详细讲解工程量清单的编制原则、内容、结构，以及各类工程（建筑、装饰、安装、市政、公路、水利等）的工程量计算规则和计量单位。 招标控制价的编制： 阐述招标控制价的性质、作用、编制依据和方法，以及其与工程量清单的关系。 投标报价的编制： 分析投标报价的构成，以及在工程量清单基础上进行综合报价的技巧和方法，包括利润、风险、管理费的合理确定。 概预算的编制： 建设项目投资估算： 介绍投资估算的目的、作用、编制依据和方法，以及不同阶段的投资估算（项目建议书、可研报告、初步设计、施工图设计）。 设计概算的编制： 详细阐述设计概算的编制内容、方法和重点，以及其在项目投资控制中的作用。 施工图预算的编制： 讲解施工图预算的编制依据、内容、方法，以及其在施工阶段的计价和结算依据。 合同价的确定与调整： 工程合同价的类型： 介绍固定总价合同、单价合同、成本加酬金合同等不同合同价类型。 合同价的调整： 阐述合同价的调整原则和方法，如材料价格调整、工程量变化调整、设计变更调整、工期延误调整等。 三、工程造价控制 工程造价控制的基本概念与原则： 明确工程造价控制的目标、任务、全过程控制的意义，以及造价控制的基本原则（如全生命周期、全员参与、事前控制为主）。 工程造价在建设工程项目全过程中的控制： 投资决策阶段的造价控制： 强调投资估算的准确性和可靠性，以及对项目经济可行性的分析。 设计阶段的造价控制： 重点讲解限额设计、设计方案比选、优化设计、经济性分析在设计阶段的应用，以控制工程造价。 招投标阶段的造价控制： 强调招标控制价的科学性、合理性，以及投标报价的竞争性和有效性。 施工阶段的造价控制： 详细阐述施工合同管理、工程量计量、变更签证、索赔管理、进度款支付、成本核算在施工阶段的造价控制作用。 竣工结算阶段的造价控制： 重点关注竣工资料的完整性、准确性，以及工程价款的最终结算。 工程造价控制的方法与手段： 工程量清单的运用： 强调工程量清单作为计价基础和合同约定在造价控制中的关键作用。 合同管理： 阐述工程合同的性质、内容，以及严格履行合同条款对造价控制的重要性。 变更管理： 详细讲解工程变更的发生原因、审批程序、计量计价和管理方法，以及对造价的影响。 索赔管理： 阐述工程索赔的构成、依据、程序，以及在合同条件下的索赔管理。 进度款支付与计量： 讲解工程计量规则、计量支付的程序和方法。 成本核算与分析： 介绍施工企业的成本核算体系，以及通过成本分析发现造价超限原因并采取纠正措施。 造价风险管理： 分析工程造价过程中可能出现的各种风险，并提出相应的应对策略。 工程造价信息管理： 强调建立和完善工程造价信息系统，为造价决策提供支持。 四、相关实务与案例分析 工程造价软件的应用： 简要介绍常用的工程造价计价软件及其在实际工作中的应用。 典型工程案例分析： 选取具有代表性的各类工程（如房屋建筑、装饰装修、安装工程、市政工程等）的计价与控制案例，通过实际操作，帮助考生巩固理论知识，提升解决实际问题的能力。案例内容可能包括： 某住宅楼的工程量清单编制及招标控制价计算。 某办公楼装饰工程的投标报价分析。 某工业厂房安装工程的施工变更及索赔处理。 某市政道路工程的竣工结算审核。 本书的特点： 精炼概括： 针对考前复习需求，对庞杂的知识点进行提炼和梳理，突出重点和难点。 条理清晰： 结构化编排，逻辑严谨，便于考生快速掌握知识体系。 语言简练： 使用通俗易懂的语言，避免晦涩的专业术语，方便理解和记忆。 知识点覆盖全面： 涵盖了国家和行业相关规定，以及工程造价计价与控制的各个关键环节。 实用性强： 侧重于实际应用，通过案例分析帮助考生理解理论知识在实践中的运用。 本书将是您顺利通过工程造价相关考试的得力助手。

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这本《工程造价计价与控制考前速记口袋书》，说实话，我是在考试周前夕才匆匆忙忙入手，主要是为了应对那种“时间紧、任务重，必须快速过一遍重点”的窘境。拿到手的时候，第一感觉就是它的便携性做得太棒了，那种能轻松塞进口袋的设计，简直是为我这种临时抱佛脚的选手量身定做的。书的开本很小巧，封面材质摸起来也比较耐磨，显然是考虑到考生可能会频繁翻动和携带。内容编排上，它似乎遵循了一种“抓大放小，直击靶心”的原则。我发现很多复杂的理论知识点都被拆解成了最精简的口诀或者对比表格，比如定额、取费标准这些最容易混淆的部分，作者用极简的语言提炼出了核心的计算逻辑和关键数字，这比啃那些厚重的教材效率高太多了。我尤其欣赏它在关键公式旁标注的“易错点”提示，这些小小的注释往往能帮你在做选择题时避免一些低级错误。对于一个只想在考前快速梳理知识脉络的人来说，这本书无疑是提供了一个非常高效的复习路径，它帮你省去了大量从海量信息中筛选重点的时间，直接把高频考点摆在了你眼前。那种感觉就像是有人帮你把一堆散落的珠子串成了一条可以快速佩戴的项链，虽然少了些细致的打磨，但绝对能让你在短时间内看到整体的亮光。

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说实话，我本来对这种“速记”性质的书籍持保留态度的，总觉得它们像是把知识简单地堆砌起来，缺乏深入的逻辑串联。然而，当我开始使用这本《工程造价计价与控制考前速记口袋书》时，我的看法有了明显的转变。它的高明之处不在于它包含了多少知识，而在于它如何处理那些最让人头疼的“实务操作”环节。例如，在处理变更工程的计价原则时，教材里往往会有一大段关于先后顺序和适用范围的论述，读起来很绕。但在这本书里，作者竟然用了一个非常形象的比喻（我记得好像是关于“先救人还是先灭火”的类比），一下子就把复杂流程给捋顺了。更让我感到惊喜的是，它对各种取费标准的“特殊情况”处理得非常到位。比如，在提到规费和税金的计算基数差异时，它不是简单地罗列公式，而是通过几个简短的“If...Then...”的逻辑判断句，将不同情况下的计算入口划分得清清楚楚。这对于那种需要现场快速反应的考试题型来说，简直是救命稻草。它不是知识的替代品，而是一种高效的“导航系统”，告诉你面对一个复杂问题时，应该从哪个入口开始搜索记忆中的公式和规定。

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这本书给我最大的感受是“精准打击”，它完美避开了知识的冗余和术语的堆砌，直奔主题。对于像我这样有一定基础，但知识体系在考前容易松动的考生来说，它就像是给你的知识框架做了一次高质量的“补强”。我发现它在处理一些前沿或易变的规范内容时，更新得非常及时。比如，关于BIM技术应用在造价管理中的初步指导意见，很多大部头教材还没来得及更新，这本书里就用一个“新兴应用速览”的板块做了简洁的概括。这体现了编者团队对行业动态的关注度。另外，不得不提的是，书中的语言风格非常“平易近人”，没有高高在上的学究气，而是用一种“过来人”的口吻在传授经验。这种风格让我在高压的复习期感到一丝放松，因为它让我觉得，掌握这些知识点并不是遥不可及的学术难题，而是可以通过一套清晰的步骤达成的具体目标。总而言之，它成功地将一个庞大、繁杂的学科，浓缩成了一本可以随时取用、即时激活记忆的“随身武器库”。

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作为一名常年与造价报表打交道的工作者，我深知“规范”和“口径”是考试的重灾区。很多时候，一个项目是按照清单计价还是固定总价，决定了整个报价策略的走向。这本书在“计价模式”的章节处理上，展现了一种近乎偏执的严谨性。它没有泛泛而谈，而是针对当前主流的几种计价模式（比如EPC、交钥匙工程下的预付款比例与抵扣方式），进行了逐一的对比分析。对比表格做得极其细致，不仅列出了适用的范围，更重要的是，它还列出了“审计重点关注项”。这对我来说非常有价值，因为这意味着这本书不仅教你怎么算，还教你怎么“防错”。它帮你提前预判了阅卷老师或审计人员可能会在哪里设置陷阱。我记得有一页专门讲了材料价格暂定与调差条款的适用边界，用一个小小的气泡图说明了什么情况下需要签订书面补充协议，什么情况下可以根据市场指数自动调整。这种对实务操作细节的关注，让这本书的价值超越了单纯的应试工具，更像是一份高浓缩的实战手册。

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这本书的排版设计简直是艺术品，尤其是在处理图形和流程图方面。工程造价这门学科，很多地方是需要配合图示才能理解的，比如合同价款的调整曲线、进度款的申报流程等。我以前看其他资料时，这些流程图总是做得非常复杂，字体小到令人发指。但这本口袋书，尽管篇幅有限，却巧妙地利用了留白和颜色标记，将核心流程用非常简洁的箭头和方框勾勒出来。比如，在讲解风险费用的分摊机制时，它用了一个三段式的色彩对比，清晰地标示出承包人、发包人和第三方责任区域。这种视觉化的处理极大地降低了我的认知负荷。我发现自己记忆这些流程时，不再是死记硬背文字描述，而是“看到那个蓝色的方框，我就知道接下来要查阅哪条规定”。这种“视觉记忆锚点”的建立，是我在其他任何辅导材料中都没有体会到的优势。它不仅仅是“速记”，它更是“速忆”——通过优化信息呈现方式，让大脑能够更快速地索引到准确的知识点。

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